Scheda Agenzia Immobiliare IMMOBILIARE LE FONDAMENTA s.n.c. (20615)

Bellissima soluzione completamente indipendente, sviluppata su lotto di circa 900 mq. L' abitazione padronale con ampio porticato è disposta su due piani fuori terra + sottotetto (ex fienile) recuperabile. Al piano terra troviamo anche una taverna (ex stalla) e in corpo separato locali accessori quali porticato di circa 60 mq, due rustici, e un box. Cortile privato di circa 200 mq. Classe G - ipe 303,68 - Classe: G - IPE: 303,31 kWh/mq annum

Di fronte al golfo di Noli, borgo fra i più belli d’Italia e fra i più interessanti centri storici del Ponente ligure, affacciato su una suggestiva terrazza con scorcio panoramico mozzafiato su Spotorno, Torre del Mare, Bergeggi e su un mare cristallino ed incontaminato, proponiamo in vendita un prestigioso appartamento inserito in un contesto di quattro distinte unità abitative, completamente indipendenti fra loro, disposte ed articolate su diversi livelli di piano. L’edificio è stato ristrutturato con pietra a vista e per le sue caratteristiche è unico in tutto il comprensorio. Nella ristrutturazione si è voluto recuperare la particolare pietra locale (porfiroidi e quarziti) ed i vecchi mattoni, con una ricerca molto laboriosa ed onerosa. L’edificio è stato ulteriormente arricchito con l’inserimento della rara pietra del Finale, oggi praticamente introvabile. I risultati estetici raggiunti sono evidenti ed hanno ampiamente ripagato gli sforzi della proprietà. Lo stabile è ubicato in una zona residenziale di Noli denominata Regione Luminella, situata a circa 150 mt sopra il livello del mare. La spiaggia dista circa 1700 mt. L’alloggio in vendita si trova al piano terra, ha una superficie di circa 170 mq ed è composto da: - atrio d’ingresso - salone molto ampio con camino - cucina abitabile - camera da letto - bagno padronale - due locali - bagno di servizio Le finiture sono di ottimo livello con pavimenti in cotto, inserti in pietra a vista, serramenti e porte alluminio Rimadesio, riscaldamento autonomo, impianto di videoserveglianza. La proprietà comprende circa 2000 mq di area esterna ricca di piante di ulivo, di agrumi, di frutta, di fiori, con diversi spazi creati per posti auto, prati e giardini fioriti per vivere all’aperto. E’ dotata di barbecue, forno, grande tavolo in mattoni, casetta in legno per ricovero attrezzi, una bellissima fontana, impianti di irrigazione automatici, semiautomatici e manuali. Un nostro incaricato sarà lieto di accompagnarvi a visionare questa bellissima proprietà, per un appuntamento potete contattare i nostri uffici al n. 0373/86056. - Classe: E - IPE: 151,00 kWh/mq annum

Villa a schiera di testa, ben tenuta e così composta. al piano rialzato: soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, disimpegno, bagno, balcone; al piano terra: camera e lavanderia. Ampio cortile sui tre lati dell' abitazione. Completa la proprietà un box doppio. La casa è arredata e presenta ottime finiture e impianto anti furto. Classe G - ipe 234, - Classe: G - IPE: 234,43 kWh/mq annum

Situato al quarto piano in curato complesso residenziale. Composizione: ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, doppi servizi, tre camere da letto, due spaziosi balconi. Dotato di garage e cantina. Buone finiture, molto luminoso. Classe F - ipe 163,73 - Classe: F - IPE: 163,73 kWh/mq annum

In condominio ben tenuto a due passi dalla zona pedonale del centro storico, appartamento di circa 116 mq composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere, doppi servizi e due balconi. L'appartamento dispone di cantina e di spazioso box auto. Buone condizioni generali, abitabile da subito.   Classe F - ipe 163,35        - Classe: F - IPE: 163,35 kWh/mq annum