Scheda Agenzia Immobiliare Immobiliare Le Favole di Muzio Emanuela (79295)

A Lavagna, immerso nel verde della bellissima zona “panoramica” posta nella prima collina alle spalle dell’Aurelia, VENDESI delizioso appartamento in contesto condominiale tranquillo e riservato con accesso attraverso strada privata. L’appartamento si trova al piano rialzato, servito anche da ascensore, ed è composto da un ampio ingresso, una cucina abitabile, sala, due camere da letto, bagno finestrato con vasca ed un ripostiglio; il fiore all’occhiello di questo immobile è l’ampio giardino, dotato di tenda solare, su cui si affacciano la maggior parte dei vani. Il riscaldamento è termoautonomo. L’appartamento è in ordine, abitabile, ma necessita di una rinfrescata. Completano la proprietà una cantina al piano inferiore, accessibile sia dal vano scale condominiale che dalla strada di accesso al condominio, ed un posto auto coperto. All’esterno è possibile fruire di diverse aree verdi condominiali di cui una attrezzata con giochi per bambini e vi è ampia possibilità di parcheggio sia all’interno che all’esterno dell’area condominiale. - Classe: G - IPE: 174,69 kWh/mq annum

Vendesi a Sestri Levante, zona Lungomare G. Descalzo appartamento finemente ristrutturato al quarto piano con ascensore composto da ampio ingresso, cucina abitabile con affaccio nel soggiorno e balcone vista mare dotato di tenda da sole avvolgibile, due bagni completi con doccia e finestrati, due camere da letto di cui una con balcone. I serramenti sono in alluminio con doppio vetro e persiane in alluminio. Porta blindata. Riscaldamento autonomo ed impianto di climatizzazione. Completa la proprietà una cantina al piano terra con ingresso indipendente. Spese condominiali circa 500,00/600,00 Euro all'anno. L'immobile si presenta molto luminoso grazie alla sua esposizione, gradevole al suo interno grazie alla recente ristrutturazione; si trova in zona centrale ad un passo dal mare e comodo a tutti i servizi di prima nescessità e di interesse turistico. - Classe: F - IPE: 188,45 kWh/mq annum

Vendesi a Casarza Ligure in Località Verici appartamento immerso nel verde con vista aperta con ingresso indipendente composto da cucina abitabile e sala con uscita sul terrazzo, corridoio con accesso nelle due camere e nel bagno. La bellezza di questo immobile é il grande terrazzo che lo circonda spelndidamente rifinito e dotato di barbecue; progetto approvato per la realizzazione di una taverna sulla parte posteriore. Inclusi nella vendita i tre condizionatori presenti in sala e nelle due camere, l'arredo della cucina e l'impianto di allarme . Riscaldamento autonomo. Non ci sono spese condominiali. Dotato di posto auto scoperto.

Vendesi a Rapallo, in prima collina a pochi minuti dal centro, villa indipendente su due livelli posta in contesto privato con meravigliosa vista aperta nel verde; la villa è suddivisa in due appartamenti di circa 120 mq ciascuno così composti: ingresso nel corridoio che accede alla cucina abitabile, sala, tre camere da letto, due bagni finestrati, due balconi vivibili. Riscaldamento autonomo. E’ presente un’ampia corte esterna comune ai due alloggi ed un terreno sistemato a fasce nel quale è presente un uliveto ma utilizzabile anche come orto, per una superficie di circa 4500 mq. La villa si presenta in buono stato di conservazione ma necessita di interventi di manutenzione. Completano la proprietà una grande serra ed un magazzino. Questa tipologia di abitazione è l’ideale per chi desidera vivere in campagna ed allo stesso tempo ha la necessità di recarsi in città in pochi minuti. La posizione, la vista, la tranquillità della campagna, gli ampi spazi a disposizione e la vicinanza con il centro la rendono un’occasione unica. - Classe: G - IPE: 276,14 kWh/mq annum

Vendesi a Borzonasca, Via A. Grilli, grande appartamento da ristrutturare in palazzina di quattro appartamenti al terzo piano senza ascensore composto da ampio ingresso, cucinotto e salottino, sala, tre camere da letto, bagno finestrato; due balconi di cui uno con vista sulla strada principale e il secondo con vista a sud - est. I serramenti esterni sono in legno con vetro singolo con tapparelle o persiane in alluminio. Il riscaldamento, attualmente distaccato dall'impianto centrale, dovrà essere collegato ad una caldaia privata. I radiatori sono nuovi. Completa la proprietà una grande cantina al piano sotto strada accessibile dalla scala interna del condominio con annesso un cortile privato. Spese condominiali minime.