Scheda Agenzia Immobiliare Immobiliare Laura Chiaramonti (43089)

VAIANO A 200 mt dalla Badia, in zona tranquilla e comunque vicina a tutti i servizi, in Immobile storico del 1500, al piano terra bellissimo Appartamento di 160 mq commerciali con Giardino di 350 mq su 3 lati e mezzo della casa e spettacolare Taverna a Volte in mattoncini di 55 mq calpestabili. Accesso carrabile direttamente nel giardino per due automobili e accesso pedonale dove è presente anche l’angolo lavanderia coperto. La casa ha tre ingressi e tutti nella zona giorno che si presenta open space con bellissima vista sul giardino grazie alle due vetrate che vi affacciano dalla sala. La zona notte è composta da bagno con vasca e finestra e mobiletto in muratura, camera matrimoniale, camera matrimoniale con ripostiglio/cabina armadi con botola per accedere al ripostiglio soppalco, ampia e grande matrimoniale con doppie finestre e bagno con doccia. La taverna con accesso dall’esterno è divisa in tre zone ed ha già l’impianto di riscaldamento (basta collegare i termosifoni) e la predisposizione per il Bagno visto che sono presenti sia acqua che scarichi. Completamente ristrutturato nel 2000 con impianto elettrico come concezione a livello industriale, impianto di riscaldamento “B zona” ovvero con termostati separati per zona notte e giorno che li rendono indipendenti l’uno dall’altra, inferriate alle vetrate, pavimento in cotto. Tutti gli infissi sono in legno, basculanti con doppi vetri Visarm (Blindati) e nella zona notte con scuretti retraibili sempre in legno, Porte in legno massello di castagno mentre la porta del disimpegno e del bagno con vetri cattedrali decorativi. E’ presente una cisterna interrata da 10 mila litri dove viene convogliata l’acqua per annaffiare il giardino. Rimane nella casa la cucina e il mobiletto del bagno entrambi in muratura con sportelli in legno di castagno artiganali. Ape F Ep 134,3 € 395.000 rif F727 - Classe: F - IPE: 134,30 kWh/mq annum

PRATO EST: in condominio immerso nel verde, appartamento con taverna e giardino posto al piano terra di edificio signorile. L'appartamento è composto al piano terra da cucina abitabile, soggiorno, ripostiglio, due matrimoniali, doppi servizi e due balconi. Al piano seminterrato da taverna con camino, servizio e garage comunicante di circa mq. 24. Completa la proprietà un giardino attrezzato di circa mq. 100. tutto parquet, aria climatizzata, impianto di allarme. Ottime condizioni, zona molto tranquilla e ben servita, vicina al casello di Prato Est. Richiesta Euro 340.000,00 Ape G Ipe 175 KWh/m2anno Rif. P639 - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

PIAZZA CIARDI pressi, in palazzina di soli 2 condomini si vende appartamento posto al piano primo e composto da ingresso, cucinotto, tinello con balcone, sala, 2 camere oltre servizio finestrato. Completa la proprietà un garage di mq 60 circa. No spese condominiali. Richiesta Euro 135.000,00 Ape G Ipe 279,33 KWh/m2anno - Classe: G - IPE: 279,33 kWh/mq annum

CHIESANUOVA Appartamento indipendente con Soffitta abitabile di 82 mq totali. Ingresso indipendente con accesso tramite scala ( 20 scalini) ad un comodo terrazzino con angolo lavanderia e ripostiglio. Ingresso in ampia zona giorno con soggiorno e cucina abitabile open space dove troviamo il caminetto e l’accesso tramite scala in legno alla Soffitta. La soffitta è composta da una piccola zona attualmente adibita a stanza computer, la soffitta invece è composta da camera, angolo con scrivania per pc, angolo divano e cabina armadi. Giù nell’appartamento dalla zona giorno si accede al disimpegno con bagno con doccia e velux elettrica e alla camera matrimoniale. Appartamento ristrutturato nel 2006, recentemente rifatto impianto acqua con contatore nuovo. La Soffitta è stata creata totalmente nel 2006, rifatto anche impianto elettrico e impianti bagno e cucina, termosifoni nuovi come la Caldaia sostituita nel 2016. Viene venduto completamente arredato ( tranne letto matrimoniale) Certificazione Energetica F Ipe 156,5910 € 150.000 rif F402 - IPE: 156,59 kWh/mq annum

Prato, Santa Lucia in zona residenziale e comoda per vicinanza a tutti i servizi: vendesi in condominio signorile anni '80, con ascensore, appartamento di 180 mq su due livelli. Al piano secondo è presente un'ampia zona giorno con accesso alla terrazza, la cucina abitabile, disimp. zona notte con due camere e bagno finestrato. Al piano superiore, con accesso si da scala interna che da scala condominiale, è presente una bella mansarda abitabile con elegante camino e forno, angolo cottura, bagno, terrazza a tasca e soffitta. Completa la proprietà il garage. Immobile già libero, luminoso e panoramico con eleganti rifiniture originarie. Ape classe G, Ipe 222.12. Richiesta Euro 230.000. Per info 393.8285227 rif. H103. - Classe: G