Mq: 74
Costo: V: 97,000
Via Giusti, in palazzina moderna con ascensore , panoramico e luminoso appartamento al quinto ed ultimo piano di uno stabile moderno con ascensore; la vista è in campo aperto, sul verde , con scorcio mare. Composto da atrio, soggiorno, cucinotto, due stanze, bagno completo con finestra, terrazzo oltre a cantina . La palazzina si trova in zona tranquilla e nel verde , con giardino condominiale ed è vicinissima al centro di Roiano. L'appartamento è in ottime condizioni di manutenzione e conservazione. Il riscaldamento è centralizzato con termovalvole e contacalorie. - Classe: G - IPE: 253,42 kWh/mq annum
Mq: 113
Costo: V: 210,000
In Via Tolmezzo, tranquilla zona residenziale nel verde , a pochi minuti dal centro cittadino, proponiamo la vendita di un appartamento completamente ed egregiamente ristrutturato al quarto ed ultimo piano di una palazzina senza ascensore e con area condominiale . Composto da ingresso, ampia zona giorno con cucina a vista, due matrimoniali, bagno con finestra, corridoio con armadio a muro, terrazzo, poggiolo oltre a cantina . La zona giorno è divisa in zona living e zona pranzo , con l'accesso al terrazzo dal quale si ha una parziale vista mare . Il bagno ha una doccia walk-in ed è stato ristrutturato secondo le ultime tendenze di design. La ristrutturazione è stata eseguita con materiali e finiture di ottimo livello, con una particolare attenzione al risparmio energetico. Il riscaldamento è centralizzato , con termovalvole e contacalorie . Possibilità di parcheggiare nell'area condominiale. L'arredo presente nell'appartamento , praticamente nuovo, potrà essere acquistato , parzialmente o completamente con trattativa separata. Immobiliare Geom. Gerzel - 040310990 - francesco@immobiliaregeomgerzel.it - Classe: E - IPE: 93,14 kWh/mq annum
Mq: 81
Costo: V: 90,000
Luminoso appartamento composto da ingresso, ampio soggiorno con terrazzo abitabile, cucina, grande stanza matrimoniale, bagno completo con finestra, ripostiglio . Il riscaldamento è autonomo. Buone le condizioni di manutenzione . Il posto auto , si trova nel garage condominiale, che ha l'apertura con telecomando a distanza ; ottimo lo spazio di manovra. - Classe: F - IPE: 93,45 kWh/mq annum
Mq: 38
Costo: V: 42,000
In Via Luciani, in una posizione semicentrale servita di autobus e negozi, ma allo stesso tempo defilata e tranquilla, proponiamo la vendita di un appartamento al sesto piano di uno stabile del 1960 con ascensore, composto da ingresso-corridoio, cucina abitabile, stanza, bagno con finestra e ripostiglio.L'appartamento è da rimodernare, il riscaldamento è a stufa . Le spese di gestione sono molto contenute, in quanto le spese condominiali annue ammontano a circa € 280 all'anno. - Classe: E - IPE: 100,22 kWh/mq annum
Mq: 70
Costo: V: 59,000
IMMOBILIARE GEOM. GERZEL - 040310990 - francesco@immobiliaregeomgerzel.it In ottimo stabile degli anni '60 con ascensore e ricaldamento centralizzato con termovalvole e contacalorie, appartamento molto luminoso al primo piano, composto da ingresso, soggiorno con veranda sulla via Baiamonti, cucina abitabile con terrazzino e camera matrimoniale , entrambe affacciate sul retro dello stabile e quindi molto tranquille, bagno completo con finestra e ripostiglio. L'appartamento ha bisogno di lavori di ammodernamento. Zona servitissima sia per quanto riguarda i negozi che per le fermate dell'autobus. Classe energetica G - Epi, invol 49,328 kWh/mq anno - EPe,invol 9,221 kWh/mq anno - EPgl 142,108 kWh/mq anno - Classe: G - IPE: 142,11 kWh/mq annum
Mq: 90
Costo: V: 79,000
IN TRATTATIVA In stabile moderno con ascensore, luminoso appartamento al sesto e penultimo piano composto da ingresso-corridoio, soggiorno con uscita al terrazzo , cucina abitabile con poggiolo, camera matrimoniale, camera singola, bagno completo con finestra, ampio ripostiglio. Il riscaldamento è centralizzato, con termovalvole e contacalorie gia installate. La zona di ubicazione dello stabile è tranquilla e poco trafficata , pur risultando molto vicina a negozi e servizi. - Classe: G - IPE: 215,57 kWh/mq annum
Mq: 95
Costo: V: 118,000
Appartamento posto al terzo piano di uno stabile degli anni '60 con ascensore , con ottima disposizione e divisione degli spazi e degli ambienti e doppia esposizione. Composto da un ingresso, un ampio soggiorno con poggiolo, una cucina abitabile , anche questa con accesso allo spazio esterno; due stanze matrimoniali di cui una con annesso un poggiolo; un bagno completo finestrato con doccia e vasca, un bagno di servizio , anche questo con finestra; un comodo ripostiglio oltre ad una soffitta in muratura. L'impianto elettrico è a norma, il riscaldamento è centralizzato con termovalvole e contacalorie. Ottima posizione centralissima e vicina a negozi e servizi, ma tranquilla e defilata. L'appartamento è libero, abitabile quindi da subito. Classe energetica F - EPgl 87,97 kWh/mq anno Immobiliare Geom. Gerzel - 040310990 - francesco@immobiliaregeomgerzel.it - Classe: F - IPE: 87,97 kWh/mq annum
Mq: 130
Costo: V: 223,000
In Via Beda, una tranquilla laterale di Via Revoltella, panoramico appartamento al secondo piano di una palazzina signorile con ascensore, con posto auto in garage condominiale. Molto luminoso e soleggiato, ha un'ottima disposizione degli spazi interni; si compone di ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, 3 stanze da letto, doppi servizi completi , entrambi con finestra, un poggiolo e un terrazzo abitabile dal quale si ha una bella vista in campo aperto e vista mare, oltre ad un ampio ripostiglio. Il posto auto si trova nel garage condominale, che è dotato di apertura con telecomando ed è collegato internamente allo stabile dall'ascensore; l'ingresso e lo spazio di manovra per accedere al proprio posto auto sono molto comodi; sul retro del garage vi è uno spazio adibito al lavaggio delle autovetture. Il giardino condominiale è in ottime condizioni di manutenzione, come le parti comuni dello stabile. Il riscaldamento è centralizzato, ma con termovalvole e contacalorie già installati, quindi con una previsione di significativa riduzione delle spese condominiali. La zona è ottimamente servita dai mezzi pubblici di trasporto . - Classe: D - IPE: 98,19 kWh/mq annum
Mq: 193
Costo: V: 137,000
Casa indipendente su 2 livelli, composta al pianoterra da soggiorno, cucina abitabile, 2 stanze, doccia-wc oltre a porticato; ampio box auto per 2 automobili; al primo piano composto da 3 stanze, doccia- wc, ampio terrazzo. L'immobile è da ristrutturare. La zona di ubicazione è in prossimità del centro abitato, servita da mezzi pubblici e strada comunale. Il giardino che circonda il fabbricato è di circa 1400 mq , inoltre ci sono anche 2 particelle di terreno edificabile confinanti, per un totale di 1800 mq circa . - Classe: G - IPE: 298,33 kWh/mq annum