Scheda Agenzia Immobiliare Immobiliare Cortesi (25334)

Zona Val maggiore, Vendesi bellissima ed ampia cascina ristrutturata con 40.000 mq di terreno agricolo. Info in ufficio - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

Sulle soleggiate pendici del Monte Bastia, la collina di Scanzorosciate (BG), vendesi proprietà composta da: cascinale di pregio storico e paesaggistico, terreno adibito a vigneto per produzione del Moscato di Scanzo DOCG e fabbricato ad uso agricolo. Superficie complessiva 20.000 mq, interamente recintata. Posizione: la proprietà è situata sulla collina di Scanzorosciate (BG), il Monte Bastia 380 slm. -Terreno: parte vitata mq 9000, terrazzata, coltivata a sole uve di Moscato di Scanzo ( viti trentennali, produzione annua: 3.000 bottiglie litri 0,50 ). Da queste vigne, per posizione e composizione del terreno di eccellenza, nasce un vino singolare per gli ancestrali metodi di lavorazione, il Moscato di Scanzo DOCG. Più parte piantata da alberi da frutta e ulivi, parte boschiva mq 11000 . Interamente recintato. -Cascinale: fabbricato del 1300, completamente ristrutturato, disposto su due livelli fuori terra oltre solaio e interrato. tetto e solette con travi a vista. Macchie e volte originali restaurate. La parte di cascina destinata ad abitazione è distinta e frazionata in 3 unità, oltre ad ampio solatio (attualmente al rustico, ma con altezze abitabili e sottotetto in legno e travi a vista). Al piano terra troviamo il locale ingresso, la cucina abitabile che si affaccia su una piccola corte, servizi, un vastissimo salone con camino e un esterno con giardino da cui si gode una favolosa vista sulla pianura circostante. Al piano primo troviamo un altro appartamento composto da cucina abitabile, disimpegno, una grande sala da pranzo, bagno e due camere padronali. Il tutto è stato oggetto di una sapiente e completa ristrutturazione che ne ha conservato il carattere di abitazione rurale signorile. Al piano interrato troviamo la cantina, composta da due grandi locali con pregevoli soffitti a volta di grande effetto. Il fabbricato e inoltre completato da un appartamento (del custode) completamente indipendente, posto su due livelli e composto da cucina, sala con volte in mattoni a vista e due locali adibiti a camere, oltre al bagno al piano primo. Totale 550 mq. -Fabbricato ad uso agricolo: fabbricato indipendente dall'unità abitativa, al rustico, nel quale viene svolto il servizio dell'appassimento delle uve, della vinificazione e ricovero delle attrezzature agricole. Totale 180 mq - Classe: G - IPE: 514,07 kWh/mq annum

NUOVI TRILOCALI IN VILLETTA con ingresso indipendente, senza spese condominiali A POCHI PASSI DAL LAGO disponibili sia a piano terra che a piano 1 PIANO TERRA con ampio giardino di proprietà, soggiorno, cottura, disimpegno, bagno, 2 camere e posto auto privato PIANO PRIMO travi in legno a vista in tutta la casa, soggiorno con ampio balcone e VISTA LAGO, bagno disimpegno 2 camere e posto auto privato CON FINITURE DI PREGIO e ad alto risparmio energetico. OTTIMA OCCASIONE...DA VEDERE per ulteriori offerte visitare il sito www.immobiliarecortesi.com - Classe: C - IPE: 87,00 kWh/mq annum

POSTO A PAINO TERRA IN ESCLUSIVO COMPLESSO RESIDENZIALE, Favoloso appartamento trilocale di recentissima realizzazione in classe energetica B situato a pochi passi dal lago. Con piscina privata ad uso esclusivo della corte, la casa è composta da ingresso con soggiorno, angolo cottura, disimpegno, 2 camere, giardino privato su 2 lati e portico esterno coperto. Con finiture di pregio. COMPLETA DI OTTIMO ARREDO. OTTIMA OCCASIONE. SPINONE AL LAGO è un paese che si trova sulla destra orografica del Lago di Endine, in val Cavallina, a circa 25 Km dal capoluogo Bergamo. E' meta turistica, dato che può offrire al visitatore la pratica di attività sportive quali pesca, escursioni in barca a remi sul lago, windsurf e trekking. la casa si trova in un parco verde che da direttamente sul lago e dal quale si accede al lungo lago ciclo-pedonale. Numerose sono le possibilità di svago, tra cui spiagge ed un centro sportivo-turistico, ed i rinomati ristoranti disseminati lungo il litorale lacustre. La zona è dotata di parcheggi. Poco distante dal centro la zona è servita da Farmacia, Municipio, Banche, Supermercato, Bar, Tabacchi, Trasporti pubblici su gomma, Scuole, negozi al dettaglio, ecc. Per ulteriori informazioni visitare il sito www.immobiliarecortesi.com o ci contatti al numero 035 813023 o via mail a casazza@immobiliarecortesi.com Ci trovi a CASAZZA (BG) via NAZIONALE, 79 MODIFICA - Classe: B - IPE: 53,65 kWh/mq annum

OTTIMA ESPOSIZIONE – UNITA’ BEN RIFINITA- BELLISSIMO APPARTAMENTO INDIPENDENTE LIBERO SUI 3 LATI. In Berzo San Fermo (BG)- A pochi minuti da Trescore Balneario- nuova zona residenziale Trilocale con taverna e giardino, composto da: -ampio soggiorno -cucina abitabile -disimpegno -2 camere da letto -bagno con arredi e sanitari di alta gamma pavimentazione parquet massello doussie africa pareti zona giorno intonacate a marmorino -giardino esterno di mq 70 recintato dal quale si accede da cucina, dalla camera zona notte e da cancello esterno. -terrazzo di mq.55 pavimentato con ceramica e recintato Al piano seminterrato: -scala comunicazione interna in legno -taverna con cucina realizzata in muratura e rivestimento in marmo - forno e fornelli ad induzione -bagno doccia con lavanderia -box doppio Ogni locale è presidiato da allarme rilevazione effrazione a mezzo sensore volumetrico collegato a Bentel Allarm. Costruzione recente in complesso di quattro unità di sui 2 a pt e 2 al I° piano. L’entrata degli immobili è totalmente indipendente. Ottima esposizione solare in zona residenziale tranquilla e circondata da verde. Disponibili a richiesta e se di gradimento anche gli arredi esistenti. - Classe: F - IPE: 111,00 kWh/mq annum