Scheda Agenzia Immobiliare IMMOBILIARE BUTTAFUOCO (14075)

L'IMMOBILE HA METRATURA DI CIRCA 70MQ ED E' SITUATO AL PIANO PRIMO IN UN PALAZZO DEL 1.600 NEL CUORE DEL CENTRO STORICO A POCHI PASSI DELLA GRADINATA E A 150MT DALL' ASCENSORE IN COSTRUZIONE. L'APPARTAMENTO E' COMPOSTO DA:2 CAMERE DA LETTO ,2 BAGNI CON DOCCIA,1 SOGGIORNO CON ANGOLO COTTURA. CONDIZIONI DELL'IMMOBILE OTTIME. PREZZO :160.000,00€(TRATTABILE)

VENDIAMO CIRCA 20.000MQ DI TERRENO CON RUDERI SITUATO A 4 KM DA TROPEA."VISTA MARE" POSSIBILITA' DI COSTRUIRE DUE VILLE DI 130MQ CIASCUNA,CON PISCINA E CAMPO DA TENNIS.VISTA MOZZAFIATO SUL PORTO, TROPEA CENTRO STORICO E ISOLE EOLIE.LA NOSTRA AGENZIA CON IL VOSTRO CONSENSO,NEL CASO VOI ACQUISTATE IL TERRENO SI OCCUPERA' DI TUTTA LA PARTE BUROCRATICA E DELLA COSTRUZIONE DELLE VILLE, RIVOLGENDOSI A TECNICI CHE GIA' OPERANO PER NOI. N.B.IL TERRENO E' 8.620MQ SU UN LIVELLO MENTRE IL RESTO 13.660 'E TERRAZZATO. PREZZO:170.000€"OTTIMO AFFARE" THISE 20.000SQM OF LAND ."FANTASTIC LOCATION" AN EXCEPTIONAL LAND WITH A RUIN,JUST 4KM FROM TROPEA, WITH STUNNING VIEWS OF EIGHT VOLCANO'S AND THE PORT OF TROPEA. THE LAND HAS PLANNING PERMISSION TO BUILD A GOOD SIZED VILLA OF 260SQM OR TWO VILLAS OF 130SQM AND A SWIMMING POOL. PLEASE NOTE: I WANT TO SPECIFY HOW IS FORMED THE LAND AND TO AVOID MISUDERSTANDING THE LAND IS 8.620 SQM ALL ON ONE LEVEL WHILE THE REMANING 13.660MQ ARE TERRACED. GREAT PRICE:170.000€

NUOVE COSTRUZIONI CON VISTA MARE A POCHI PASSI DAL CENTRO DI TROPEA E DAL MARE. "OPPORTUNITA' DA NON PERDERE" IL COMPLESSO E' IN FASE DI COSTRUZIONE,SITUATO IN UNA DELLE AREE PIU' ESCLUSIVE DEL PAESE A PREZZI ACCESSIBILI,PER CHI VUOLE FARE UN PICCOLO INVESTIMENTO NELLA PERLA DELLA CALABRIA QUESTO E' IL MOMENTO GIUSTO.LE COSTRUZIONI SI DIVIDONO IN TRE BLOCCHI,DOVE NEI BLOCCHI A E B SARANNO COSTRUITI 24 COMODI APPARTAMENTI CON VISTA MARE DI VARIE METRATURE COMPOSTI DA:DUE O TRE CAMERE DA LETTO,UNO O DUE BAGNI,UN SOGGIORNO CON ANGOLO COTTURA,BOX AUTO,CANTINA,GIARDINO,TERRAZZA O VERANDA.CLASSE ENERGETICA A. MENTRE NEL BLOCCO C VERRANNO COSTRUITE DELLE VILLE ESCLUSIVE CON LA VISTA A PICCO SUL MARE. SITUATO IN UNA POSIZIONE ELEVATA,IL SITO VANTA UNA VISTA PANORAMICA SUL PORTO MARINA DI TROPEA E QUINDI SI AFFACCIA COME UNA FINESTRA SUL MEDITERRANEO .UNO SFONDO DI COLLINE VERDI E MONTAGNE OFFRE UN AMBIENTE RURALE E TRANQUILLO.SITUATO IN UNA POSIZIONE IDEALE DOVE A POCHI PASSI SI HANNO TUTTI I SERVIZI,SOLO UNA PICCOLA PASSEGGIATA VI PORTERA' NEL CENTRO STORICO DAL QUALE DISTA SOLO 600M. IL MARE E' FACILMENTE RAGGIUNGIBILE DALLA ZONA NORD DEL PAESE PERCORRENDO SOLO 700M.ESISTE ANCHE UNA VECCHIA STRADA DALLA QUALE SI POTREBBE RAGGIUNGERE LA VIA MARINA CAMMINANDO PER SOLI 5 MINUTI MA IL PERCORSO NON E' CONSIGLIATO AD ANZIANI E BAMBINI. DETTAGLI DI COSTRUZIONE. ESTERNE:IL COMPLESSO SARA'RECINTATO DALL'ORIGINARIO ED ANTICO MURO.VIENE REALIZZATO UN INGRESSO INDIPENDENTE PERSONALE.TUTTE LE AREE COMUNI E GIARDINO PRIVATO,POTRANNO BENEFICIARE DI ILLUMINAZIONE LATERALE E SISTEMI DI IRRIGAZIONE.NELLE AREE COMUNI CI SARANNO POSTI A SEDERE E PERCORSI IMMERSI TRA SIEPI. STRUTTURA E FONDAZIONI:IN CEMENTO ARMATO.IMPERMIABILIZZAZIONE CON GUAINA,IGLOO E MAPEILASTIC. PARETI E SUPERFICI INTERNE:TUTTE LE PARETI ESTERNE VENGONO COSTRUITE CON UN MATTONE DOPPIO DI 12CM(ESTERNO)E 8 CM (INTERNO).NELLA CAVITA' D'ARIA INTERNA CI SARANNO 5 CM DI MATERIALE ISOLANTE TERMICO DANDO UNA LARGHEZZATOTALE DI 30CM.LE PARETI INTERNE SARANNO IN MATTONI DA 8 CM CON MULTI-STRATI DI INTONACO E FINITO DI EMULSIONE BIANCO. PAVIMENTI,SCALE FINITURE PIASTRELLE:CUCINE E BAGNI AVRANNO RIVESTIMENTI IN CERAMICA DI ALTA QUALITA'.TUTTI I PAVIMENTI INTERNI SARANNO DI PIASTRELLE IN CERAMICA DI ALTA QUALITA' TIPO GRES CERDISA O MARAZZI.TERRAZZE E BALCONI AVRANNO PAVIMENTI ANTISCIVOLO IN CERAMICA O TERRACOTTA.LE SCALE E DAVANZALI SARANNO IN MARMO. SANITARI:ACCESSORI DI ALTA QUALITA',SANITARI IN PORCELLANA BIANCA,O SIMILI POZZI GINORI.MISCELATI CROMATI COME FRATTINI O SIMILI.DOCCIA INVOLUCRO IN VETRO CON VASSOIO DI PORCELLANA.PLUMING E INSTALLAZIONE DI DRENAGGIO SECONDO LE NORME TUBI CPVC SARANNO UTILIZZATI PER IL DRENAGGIO.FOGNATURA CENTRALE COLLEGATA ALLA RETE URBANA. INFISSI:LE PORTE ESTERNE SARANNO BLINDATE,LE FINESTRE E LE PERSIANE SARANNO IN ALLUMINIO LACCATO.LE FINESTRE SARANNO CON DOPPI VETRI.PORTE INTERNE E TELAI DI PORTE SARANNO IN LEGNO DI COLORE BIANCO O NATURALE. ELETTRICITA' E GAS:PIU' PRESE ELETTRICHE AD OGNI CAMERA ,TV E TELEFONO NELLE STANZE PRINCIPALI.INTERFONO.SARA' PREDISPOSTO L'IMPIANTO PER L'ARIA CONDIIZIONATA .RISCALDAMENTO AUTONOMO. MODIFICHE:SONO APPORTABILI TUTTE LE MODIFICHE INTERNE IN CONFORMITA' ALLE REGOLE URBANISTICHE.E' POSSIBILE INOLTRE UNIFICARE DUE APPARTAMENTI PER ACQUISTARE UN 'UNICA ABITAZIONE. 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