Scheda Agenzia Immobiliare Immobiliare Aquileia (96575)

Appartamento al quarto piano senza ascensore composto da ingresso, soggiorno, cucinotto separato, due camere e bagno. Cantina. - Classe: G

Villa Bifamiliare completa Orbetello - Località Polverosa A pochi chilometri da Orbetello ( 8,5 km 9 minuti in auto passando da strada provinciale Parrina) , proponiamo in vendita con eventuale formula Affitto-Riscatto, una bellissima Villa Bifamiliare completa, posta su due livelli oltre ad una taverna con camino, un car porter , un bel giardino ben tenuto che gira intorno alla proprietà ed un ricco orto . Ottimo lo stato di manutenzione ed ubicata in piccolo contesto residenziale di ville e villini, in aperta campagna a breve distanza da tutti i servizi, costruita in stile anni ‘90 . La proprietà si sviluppa in 200 mq su due livelli, già distinti in due unità abitative di mq 100 ciascuna, oltre a taverna di 150 mq, una ampia corte privata ed un giardino ben curato di 500 mq ; completa un orto di mq 300 . La proprietà è così composta: Al piano Terra : Abitazione con accesso da patio con veranda e composta da : Ingresso , una zona pranzo , cucinotto con finestra , una sala con camino ; dal disimpegno notte si accede alle tre camere di cui due matrimoniali ed una doppia , due bagni ( uno con vasca ed uno con box doccia ) ; Al Piano Primo : Altra Abitazione con accesso indipendente da scala esterna ed un ampio Terrazzo panoramico . Dall’ingresso si accede direttamente alla zona leaving in open space con cucinotto finestrato separato ; dal disimpegno notte, si accede alle tre camere di cui due matrimoniali ed una doppia , due bagni ( uno con vasca ed uno con box doccia ) ; dal disimpegno notte , tramite una scala detraibile, si accede alla soffitta con metratura in ampiezza dell’appartamento con pendenze laterali ed utilizzabile per il 50 % . Nel piano inferiore della Villa troviamo la taverna di mq 100 accessoriata , con camino ed una cantina . Completa la proprietà un giardino esclusivo di 500 mq oltre ad un orto di circa 300 mq . Impianto di riscaldamento a Gasolio oltre stufa e camino . La località Polverosa fa parte del comune di Orbetello, in provincia di Grosseto, nella regione Toscana. La frazione o località di La Polverosa dista 9 Km dal medesimo comune di Orbetello di cui essa fa parte e 10 Km dalla bellissima spiaggia balneare della Giannella (Albinia) , 40 minuti da Saturnia . AFFITTO RISCATTO : Caparra 50.000 + euro 1.000 mese , saldo alla compravendita entro due anni . - Classe: G

VIA JUGOSLAVIA Appartamento 5 vani posto al piano terzo ed ultimo senza ascensore , di un piccolo condominio di soli 6 unità. Composto da Ingresso , sala doppia con terrazza abitabile con vista sui giardini; nella sala è presente un bel camino con vetro termico . Rifiniture e Ristrutturazione del 2010 . Dalla sala , in doppia esposizione , una cucina con terrazza attrezzata con pilotino di acqua e caldaia gas metano. Dal disimpegno notte , dove si trova un ripostiglio ed una comoda armadiatura a muro , si accede alle Tre Camere di cui una matrimoniale con terrazza e due comode camere singole di cui una con accesso alla terrazza comune alla cucina . Nel reparto notte troviamo due Bagni , il patronale con finestra e vasca idromassaggio ed altro di servizio con doccia. Completa la proprietà un garage a piano strada ed un posto auto .

In Via Repubblica di San Marino , inserito in un bel complesso residenziale di villini a schiera , posto al piano terra con ingresso indipendente da piccola corte privata che accede al soggiorno unico ambiente in open space con angolo cottura finestrato ; l'ambiente è climatizzato e l'abitazione è servita da gas metano autonomo . Dal disimpegno si accede ad una camera matrimoniale , ad un bagno ed una camera singola . Dalla camera matrimoniale mediante porta finestra si accede ad altra piccola corte privata posta sul retro dell'abitazione . All'appartamento è annesso e pertiene un garage di 20 mq con accesso diretto all'abitazione mediante scala interna ad essa e mediante rampa esterna . L'appartamento ha una consistenza catastale di mq 82 e di mq 77 escluse le aree scoperte ed ha una rendita catastale di € 444,15 . La proprietà è attualmente occupata ma i tempi di consegna sono brevi, da concordare .

Appartamento ubicato nelle immediate vicinanze di tutti i servizi e ben collegato alle principali vie di comunicazione , ben servito . In ottimo contesto di un piccolo condominio di soli 6 unità abitative , in bella e rappresentativa palazzina restaurata negli anni , di soli due piani, posto al secondo ed ultimo piano, composto da un ingresso , ampio soggiorno e cucinotto separato ed un ripostiglio ; nella zona notte troviamo due camere entrambe matrimoniali una di 20 mq e una di 16 mq, un bagno di oltre 6 mq con finestra . La proprietà , gode di un giardino comune molto curato che circonda il palazzo . Completa la proprietà un comodo Garage all'interno della corte condominiale. il garage può essere eventualmente scorporato dalla vendita . La finanziabilità , che l'agenzia propone per questo investimento o per acquisto prima casa è pari ad un mutuo di circa 200-250 euro mese . Una buonissima alternativa all' affitto ! Chiedi maggiori informazioni , contattaci senza impegno . - Classe: G