Scheda Agenzia Immobiliare immobiliare Alessandra (22872)

Vendesi Capalbio A poco più di 4 km dal mare, raggiungibile comodamente percorrendo una tranquilla strada di campagna costeggiata da verdi campi coltivati a grano, si vende villa di recente costruzione con piscina e dependance di pertinenza. L’immobile ubicato ai margini di un tipico centro rurale, affaccia sull’aperta campagna, e libero dalla vicinanza di altre costruzioni si rivela ampiamente soleggiato e ventilato per tutto l’arco della giornata. La struttura principale che misura circa 102 mq, con altezza di 4,2 mt è composta da: un salone con camino, un comodo cucinotto accessoriato di lavastoviglie, due camere da letto e doppi servizi (di cui uno a pertinenza della camera principale). Vista l’altezza, parte del salone è stato soppalcato (per circa 20 mq) con travi legno, ricavando spazio per due ulteriori posti letto ed un bagno dedicato. Dal soppalco si accede al gradevole terrazzino (una delle chicche della villa) dal quale si ammira la distesa dei campi verdi, fino a raggiungere con lo sguardo, il mare, le isole ed il promontorio dell’Argentario. Esternamente il portico di circa 35 mq anch’esso realizzato in travi in legno. L'IMMOBILE E' SUSCETTIBILE DI ULTERIORE AMPLIAMENTO RESIDENZIALE PER CIRCA 35 MQ. A poca distanza dall’abitazione principale si trova la dependance (che misura circa 40 mq) anch’essa molto accogliente e rifinita, ospitante una cucina abitabile, due camere da letto ed un bagno. La corte di stretta pertinenza che circonda l’abitazione, completamente recintata ed accessibile da cancello scorrevole, misura circa 1300 mq che include la piscina in tufo da 12 x 5 mt, ed i locali deposito (circa 20 mq) ad essa sottostanti. La corte è ulteriormente accessoriata con gazebo di 4 x4 mt, barbecue e tavolo in muratura, numerose piante di olivo ed ornamentali, ed una tettoia per il ricovero auto. L’immobile è ben costruito, molto curato e tra i sicuri punti di forza rientrano il notevole panorama e la tranquillità; si vive immersi nella natura, a poca distanza dal mare, dal caratteristico Borgo di Capalbio, e dai tanti altri punti di interesse (e sono veramente molti) della zona. Classe energetica G. I.P.E.(175 Kwh/m2 anno) Per ulteriori informazioni puoi anche contattarci al 3475587959 Floriano Grazie per averci dedicato la vostra attenzione. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

Vendesi Capalbio Loc. Pescia Fiorentina. Situata nella tranquilla e soleggiata campagna di Pescia Fiorentina, immersa nella natura, a poca distanza dai boschi delle colline circostanti, ma allo stesso tempo non isolata avendo altre abitazioni confinati, ed a circa 10 km da Capalbio, si vende villa completamente indipendente disposta su più livelli e così composta: al piano terreno (leggermente rialzato), che misura circa 100 mq netti, troviamo un ampio salone con canna fumaria (il camino non è stato istallato), cucina abitabile, due enormi camere da letto ed un bagno; al piano seminterrato è posta la cantina, che misura circa 50 mq ed è munita di finestrelle (essendo il piano terra rialzato) e dispone infine di un sottotetto di circa 55 mq avente altezza massima di circa 110 cm. All’esterno è situato il giardino di circa 2500 mq che accoglie numerose piante da frutto ed un piccolo annesso in muratura di circa 10 mq. E’ inoltre possibile ampliare la metratura complessiva di ulteriori 35 mq residenziali grazie alle norme urbanistiche comunali. L’appartamento è abitabile, anche se gli ultimi lavori di ristrutturazione risalgono a molti anni addietro. Classe energetica G. I.P.E. (? 175 Kwh/m^2) Per ulteriori informazioni puoi anche contattarci al numero 3475587959 (Floriano). - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

Affittasi Pescia Romana All’interno del paesino di Pescia Romana, si loca porzione di casale posto al piano primo composto da salotto con angolo cottura, camera da letto e bagno. Si accede all’immobile attraverso una ampia corte comune delimitata da recinzione e cancello automatico, all’interno della quale trovano spazio i posti auto; una scalinata esterna consente di raggiungere l’appartamento dotato di impianto di riscaldamento autonomo, zanzariere, doppi infissi, lavatrice. L’appartamento, molto tranquillo, è luminoso, ben areato e comodo, essendo molto vicino al centro dove si trovano i principali servizi. Classe energetica G. I.P.E.(175 Kwh/m2 anno) Per ulteriori informazioni puoi anche contattarci al 3475587959 Floriano Grazie per averci dedicato la vostra attenzione. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

Affittasi Pescia Romana a circa 8 km dal mare, In località Cacciata Grande, una delle più apprezzate di Pescia Romana, si loca villino indipendente di nuova costruzione disposto su due livelli per complessivi circa 225 mq, di cui 100 al piano terreno e 125 al piano seminterrato (con il lato principale, quello frontale libero da terra), con annessi circa 1,3 ha di terreno, di cui circa 2000 di questi coperti da bosco naturale. Entrando al primo livello ci accoglie l'ampio salone impreziosito da travi in legno e corredato da stufa a pallet (che alimenta anche l'impianto di riscaldamento in ausilio alla caldaia a gas comunque presente), cucina abitabile con accesso sull'ampio portico vista mare (accessoriato di tavolo e sedie), camera da letto ed un bagno; attraverso la scala interna si accede al piano sottostante composto da un ampio ripostiglio, 3 camere da letto ciascuna con il proprio bagno di pertinenza, mentre la camera padronale comunica con un'altra stanza di pertinenza attualmente utilizzata come studio. due delle camere da letto attraverso delle porte finestre immettono direttamente sulla corte esterna, parte della quale è protetta da un pergolato di circa 20mq. L’immobile completamente climatizzato è realizzato con materiali di prima qualità, tra i quali cotto, travi in castagno, infissi blindati ecc. Una parte del terreno è adibita a giardino, ed è impreziosito da molte piante ornamentali mediterranee, tipiche del luogo. Piacevole la vista, che arriva fino al mare. Per ulteriori informazioni puoi anche contattarci al 3475587959 Floriano - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

Vendesi Pescia Romana A pochissima distanza mai principali servizi, in un grazioso contesto residenziale si vende appartamento posto al primo piano con giardino privato e posto auto. L’immobile misura circa 79 mq, disposto su due livelli, ed è composto al primo livello da: salotto con angolo cottura, camera da letto, bagno, ripostiglio, un terrazzo ed un balcone. Al secondo livello: una camera da letto, un ripostiglio predisposto per un bagno, altro ripostiglio sottotetto, ed un terrazzo accessoriato con tenda da sole. Al piano terra una corte di proprietà esclusiva che misura circa 40 mq, completamente delimitato da muro di cinta e cancello carrabile. All’interno del giardino alcune piante ornamentali, ed una tettoia per il ricovero delle auto. L’immobile è molto grazioso e ben tenuto, soleggiato e con buona vista. La zona è molto comoda e tranquilla, in pochi minuti si raggiungono a piedi i principali servizi. La distanza dal mare è di circa 4 km. L’immobile è accessoriato di aria condizionata, canna fumaria per camino, zanzariere, portone blindato, infissi con doppio vetro. Se richiesto viene venduto ammobiliato. Classe energetica G. I.P.E.(175 Kwh/m2 anno) Per ulteriori informazioni puoi anche contattarci al 3475587959 Floriano Grazie per averci dedicato la vostra attenzione. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum