La Ricerca per indirizzo OPZIONALE è limitata solo agli immobili con indicazione dell'indirizzo.
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via Mentana - ABBADIA-SAN-SALVATORE (SI)
Mq: 260
Costo: V: 265,000
La posizione offre un perfetto connubio tra montagna e campagna infatti, da questo privilegiato punto d’osservazione, si hanno sue prospettive totalmente diverse, entrambe splendide : da un lato iniziano i boschi che salgono fino alla vetta dell’Amiata; dall’altro vista si apre sulla campagna sottostante e guarda verso la valle. La proprietà si estende per circa 25.000,00 mq su cui insistono quattro fabbricati separati dal cortile come a formare un perfetto collage tra la parte verde e le costruzioni. Il fabbricato principale è costituito da due abitazioni, ciascuna con ingresso indipendente . La casa padronale si sviluppa a piano terreno con accesso dal porticato . All’interno, dopo un piccolo ingresso , si trova l’ambiente living con la zona cucina - pranzo ed il caminetto, davanti al quale è sistemato il salotto ; il reparto notte offre due camere da letto ed il bagno. Splendido il terrazzo - solarium che si affaccia verso il panorama a valle . Sovrastante l’abitazione una mansarda di 120 mq , totalmente rifinita e che ha la possibilità di divenire in parte abitabile così da poter essere una terza abitazione autonoma. La seconda abitazione, più piccola ed intima ha la zona giorno ed un bagno al piano terreno e la camera da letto al piano primo . Sottostante il terrazzo un’autorimessa per auto e mezzi agricoli. Distanziati dal fabbricato principale si trovano, un annesso su unico piano, un secondo annesso su due livelli e, più distanziato e riservato, un terzo fabbricato in pietra . Attualmente la proprietà è utilizzata come abitazione dei proprietari e relativi figli e gli annessi a servizio delle abitazioni ma le potenzialità che offre questo luogo sono molteplici . L’intraprendente proprietaria ha sviluppato un progetto di massima che prevede la trasformazione in azienda agrituristica con cambio d’uso degli annesso in locali idonei ad essere adibito a zona reception/accoglienza e vendita prodotti e alloggi da destinare agli ospiti. Tutto ciò anche in funzione di autorizzazioni già esistenti per la realizzazione di un’ulteriore tettoia-pergolato di 100 mq e di permessi per il taglio e successivo innesto dei castagni in marroni da frutto. Gli alberi da frutto, posti nella zona più a valle, risultano oltre che ornamentali, un ottimo elemento per produrre frutta da trasformare in confetture . Una proprietà versatile, un ottimo investimento sia in funzione della vita privata in un luogo immersi nella natura, sia per sviluppare un’attività . Posizione :comune di Abbadia San Salvatore, 13 Km vetta Amiata, 8 Km terme di Bagni San Filippo, 28 Km terme Bagno Vignoni, 32 Km Pienza, 68 Km Siena
Mq: 85
Costo: V: 79,000
"Sin dalla prima volta che ho messo piede in questa casa l'ho sentita mia ed ho immaginato qui il mio nido, la mia famiglia". È ciò che mi ha confidato la giovane padrona di casa quando mi ha accolto in questa graziosissima abitazione . Ed in effetti entrando ho pensato che il vero lusso non è acquistare mobili e oggetti costosi da mettere in mostra, ma creare interni ricchi di atmosfera e personalità che sprigionano accoglienza, calore e ospitalità. Si arriva tramite una tranquilla strada che si snoda nel bosco, fino ad incontrare un piccolo gruppo di case, per la maggior parte in pietra, come questa. Si entra a piano terra, direttamente nella zona giorno. Qui fa da padrona la pietra a vista delle pareti, del caminetto, degli archi e del lavello, opera di un bravo scalpellino ed elemento decorativo d'impatto. L'arredamento segue le stesse regole di armonia e semplicità della casa: un ampio angolo cottura, un massiccio tavolo da pranzo e la zona salotto con il divano; sempre su questo piano un bagno. La scala in ferro e legno conduce al piano superiore (che ha accesso anche dall'esterno) dove si trovano le due camere da letto, uno studio ed il secondo bagno. Davanti casa il terreno di proprietà, curato a prato, un annesso per la rimessa attrezzi e materiali, una tettoia per legnaia. È qui che si possono imbandire tavolate per ospitare gli amici per un pranzo od una cena all'aperto, in un bel prato, circondati dal bosco, in assoluta tranquillità , senza disturbare ed essere disturbati. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum
Mq: 110
Costo: V: 195,000
Una dimora contemporanea e glamour. La casa, ingresso indipendente, libera su tre lati, si sviluppa su due piani per una superficie utile di circa 110 mq. con un giardino di circa 160 mq. Il piano terreno è occupato quasi integralmente dalla zona living-cucina . È proprio la cucina (compresa nella vendita) contemporanea, con le finiture in acciaio cromato che spicca subito all'ingresso. Il pavimento chiaro sulle sfumature del grigio, le pareti bianche, le scale grigio antracite, i dettagli in acciaio e sullo sfondo la parete sul rosa perlato imprimono un gusto sofisticato. Proprio questo sapiente mix tra il contemporaneo e dei dettagli di arredo e di rifiniture , l'eclettismo degli oggetti, l'attenzione dei materiali riesce ad imprimere un gusto sofisticato, un'atmosfera semplice ma ricercata. Il piano superiore ospita la zona notte con due camere da letto di cui una con relativo bagno e guardaroba. , un secondo ampio bagno ed un angolo scarpiera-guardaroba; da questo piano, una scala conduce nel terrazzo a tetto : circa 50 mq da cui godere di un panorama che spazia dalla Val D'Orcia all'Amiata. Il giardino è riservato, ideale per bagni di sole, per rilassarsi e pranzare all'aperto. A piedi si raggiungono le cascate naturali di acqua sulfurea, a 9 Km Abbadia San Salvatore, a 18 Km Bagno Vignoni, 23 Km Pienza , a 58 Km Siena
Mq: 150
Costo: V: 680,000
Il casolare, recentemente ristrutturato, si trova nella campagna circostante San Quirico D'Orcia, in una posizione ottimale che permette di coniugare la vita country con la comodità del vicino centro abitato, dove si trovano i negozi e i servizi che questo offre. Anche all'interno si è trovato un giusto connubio tra le caratteristiche di una casa di campagna realizzata con materiali tipici toscani quali travi, cotto, mattoni con altre di spazi e materiali consoni ad una bella villa contemporanea. Circa dieci anni fa è stato oggetto di un intervento totale, strutturale, di impiantistica ed estetico . Oggi è una casa sobria ed elegante , ma anche giovane e familiare dove si assapora il calore e la comodità della vita quotidiana. Il colore dominante è il bianco, accostato, da tinte decise che, come nel caso di una delle camere da letto, ha una parete tinteggiata con una tecnica di "spugnato" sul blu, che regala un tocco rilassante e deciso. Il pavimento della zona giorno è in cotto toscano; la scala che conduce al piano superiore è in legno così come il pavimento in parquet della zona notte che, con continuità prosegue anche nei bagni. Le numerose finestre, in tipico stile toscano, così le porte, sono state realizzate con estrema attenzione anche nelle maniglie e serrature riprodotte fedelmente da un fabbro . Il piano terreno, dove si trova l'accesso alla casa, ospita uno spazioso soggiorno, una cucina, arredata in muratura con finiture in legno, che si apre sulla zona pranzo. Sempre su questo piano uno studio che, tramite la porta finestra, si collega direttamente con l'esterno offrendo così anche una seconda possibilità di accesso all'abitazione. Il piano notte ha tre camere da letto ed un bagno. In tutta la casa, l'atmosfera è accogliente e calda e la bellezza è data dalla semplicità. All'esterno un porticato, un antico forno ed uno spazio pranzo per poter vivere appieno i benefici di una vita conviviale all'aria aperta. Da un lato della casa si gode della visuale di un bel profilo di San Quirico D'Orcia sul quale spicca il campanile della collegiata dei Santi Quirico e Giulitta . Posizione : circa 1 Km da San Quirico D'Orcia, circondato dalla campagna della Val D'Orcia , all'interno delle aree registrate dall'Unesco come World Heritage List.
Mq: 85
Costo: V: 140,000
L'appartamento, perfettamente mantenuto, si trova al secondo (ed ultimo) piano di una piccola palazzina in zona tranquilla, servita da parcheggi, vicino agli impianti sportivi e alla zona di passeggiate. La casa si compone di un ingresso lungo il quale si aprono le porte delle varie stanze : una cucina abitabile, un soggiorno con caminetto, due camere da letto ed un bagno oltre ad un bel terrazzo . Sovrastante l'appartamento una porzione di soffitta di proprietà , utile quale ripostiglio. Le parti condominiali quali tetto e facciata sono stati recentemente ristrutturati. Adiacente al palazzo una schiera di garage di cui uno annesso all'abitazione in vendita oltre ad un terreno. Anche il fabbricato che ospita i garage è stato recentemente ristrutturato. Posizione : zona impianti sportivi di Abbadia San Salvatore, 9 Km dalle terme di Bagni San Filippo, 13 Km dalla vetta del Monte Amiata, 32 Km da Pienza, 68 Km da Siena. - Classe: D
Mq: 85
Costo: V: 80,000
Una posizione d’eccezione : da un lato il terrazzo che, adornato da un’antica vite, si affaccia nel punto più vivo del paese , lungo viale Roma e piazza XX Settembre, testimone della vita cittadina ; dall’altro lato le finestre guardano a valle, verso Radicofani e godono della quiete della campagna sottostante . L’appartamento si trova al secondo (ed ultimo) piano di una palazzina di tre appartamenti. Internamente è suddiviso in ingresso, cucina abitabile, un soggiorno e due camere da letto . Sovrastante due vani sottotetto , attualmente utilizzati come magazzino e zona hobby. Il fiore all’occhiello è il terrazzo al quale si accede dalla porta finestra della cucina. Posizione : nel cuore di Abbadia San Salvatore, 13 Km dalla Vetta Amiata , 9 Km dalle terme di Bagni San Filippo, 28 Km da Bagno Vignoni, 32 Km da Pienza, 68 Km da Siena .
Mq: 60
Costo: V: 120,000
Oggi più che mai il desiderio di godersi la vita all'aria aperta non è più legato al periodo di vacanze. È una necessità che ci accompagna sempre. Avere tanto spazio esterno intorno alla propria abitazione è un po' come vivere costantemente in uno stato di libertà. Ecco allora una proprietà che può soddisfare tale desiderio. Immersa nella natura, circondata da un grande prato, in un luogo di relax e di ispirazione. Si apre il cancello, il bosco lascia spazio ad una radura, ai limiti della quale sorge la casa. Una porzione di casale, ristrutturato sapientemente per ottimizzare gli spazi raccordandoli tra loro in un gioco di livelli. Una scala esterna conduce al piano primo dove si sviluppa l'abitazione. Un portico precede l'ingresso, direttamente nel soggiorno, comunicante con la zona dedicata alla cucina, perfettamente aeroilluminata e anch'essa collegata al giardino. Porte a scrigno, in vetro satinato, impreziosite da lievi decori, rendono riservata la zona notte composta da due camere da letto ed il bagno. Due soppalchi, l'uno nel soggiorno, l'altro in legno, nella camera matrimoniale, sono collegati da due particolari scale, diverse tra loro, che ottengono, oltre ad utili spazi, l'effetto di rendere il volume a tutta altezza visivamente molto dinamico. Il piano terra è adibito a vano tecnico, lavanderia, ripostiglio. Tre annessi per un totale di 70 mq e due rimesse, da ristrutturare ,per un totale di 24 mq offrono la possibilità di molteplici utilizzi. La suggestione del luogo prosegue anche nelle ore serali e notturne, quando, dopo il tramonto, lasciando spenta l'illuminazione esterna, si può ammirare un immenso tratto di cielo stellato. - Classe: G
Mq: 80
Costo: V: 175,000
Una sensazione di serenità, un rifugio di pace e ritrovata armonia, è ciò che esprime questa abitazione . È parte di una schiera di recente costruzione ed ha il pregio dell'indipendenza . Si entra a piano terra, un'ampia e comoda scala conduce al piano primo dove, su un unico livello, si sviluppa l'abitazione. Il parquet, il camino, le pareti dalle tonalità rilassanti, le porte in legno arricchite da vetri lavorati, creano un ambiente accogliente , dal gusto sobrio ed intramontabile. Il living è spazioso , arredato con un grande divano ed un tavolo da pranzo sistemato sotto la finestra così da poter godere della visuale verso l'esterno. La cucina, comoda, ben illuminata, ha al suo interno un prezioso ripostiglio-dispensa. La zona notte offre due camere da letto ed un bagno. Entrambe le camere hanno accesso al giardino, un invitante e riservato rifugio in cui concedersi un po' di tempo per il relax , recentemente rinnovato ispirandosi alla disciplina zen. L'abitazione è internamente collegata al piano terreno dove si trova un vano finestrato ben rifinito tale da poter avere molteplici utilizzi : taverna, sala hobby, stanza per gli ospiti. Da qui il collegamento al garage . È una casa accogliente, comoda, di facile gestione, in un contesto silenzioso e riservato. Gran parte del mobilio, di qualità, è compreso nella vendita . - Classe: G
Mq: 63
Costo: V: 120,000
Una totale ristrutturazione ha conferito una nuova "giovinezza" a questo appartamento del centro storico . Si trova al secondo piano di una palazzina in pietra composta di due abitazioni. Già dalle scale, in travertino con un bel soffitto a volta, si assapora il gusto di chi ha seguito la ristrutturazione. All'interno sono stati mantenuti, anzi valorizzati, gli elementi originali e caratteristici dell'architettura toscana , accostati ad elementi contemporanei e colori decisi. All'interno un ingresso, una zona giorno con caminetto (a legna permutabile a pallet/nocciolini) ed angolo cottura e poi una vera "chicca" : un soppalco in legno e ferro dove è stata sistemata una seconda zona salotto .il reparto notte ha una camera matrimoniale, una singola ed un bagno. Tutte le stanze sono finestrate, compreso il soppalco che ha un affaccio sui caratteristici tetti del centro storico. Le porte sono in legno, le finestre in legno e vetro con guarnizione per isolamento acustico e termico, il riscaldamento è autonomo a gasolio e a legna oltre ad un condizionatore. A piano terreno una legnaia, da utilizzare anche come rimessa per biciclette o eventuale moto. Posizione : 5 Km da Piancastagnaio, 13 Km dalla vetta Monte Amiata, 9 Km dalle terme di Bagni San Filippo. - Classe: G
Mq: 125
Costo: V: 230,000
In zona residenziale, tranquilla e silenziosa, abitazione indipendente, su più livelli. Si accede a casa , tramite pochi gradini esterni, direttamente nella zona giorno. Comoda, ampia e luminosa, offre una cucina - zona soggiorno con caminetto, un bagno. Il soggiorno è direttamente collegato al giardino che, posto sul retro della casa, offre riservatezza e tranquillità . Le camere da letto, al piano primo , dove si trova anche una spaziosa ed elegante stanza da bagno, sono tre. La mansarda è una sorta di "casa nella casa" composta da un salottino che funge da ingresso alla camera da letto e al bagno, oltre a numerosi ripostigli. Il piano terreno è dedicato alla taverna, ampia, finestrata, con un grande caminetto, è lo spazio destinato alla convivialità e agli hobby. Il garage è comodo e capiente . Tutti i piani e gli accessori sono collegati internamente tramite un'elegante scala con balaustra in legno tornito . L'immobile è ben mantenuto. Posizione : zona residenziale di Abbadia San Salvatore, 4 Km da Piancastagnaio, 13 Km dalla Vetta del Monte Amiata, 9 Km dalle terme di Bagni San Filippo, 62 Km. da Siena.
