Scheda Agenzia Immobiliare IMMOBILDEL (28608)

In frazione San Defendente di Cervasca, in posizione molto tranquilla e soleggiata, disponiamo di rustico semi indipendente elevato su due piani fuori terra oltre al piano cantine nell'interrato; lo stesso dispone di pertinenziale doppio magazzino chiuso e porzione di giardino privato. L'immobile è in parte da ristrutturare ed è possibile realizzare due unità abitative autonome. Da vedere assolutamente. - Classe: G - IPE: 395,42 kWh/mq annum

Nella tranquilla zona residenziale di Via Cervasca, in ottima posizione, proponiamo appartamento di recente costruzione, in ottimo stato, situato al piano terra con ascensore e composto da ingresso in zona giorno dal quale si accede al giardino esclusivo esterno, cucina a vista, disimpegno, due camere, bagno con balcone lato cortile e pertinenziali cantina e autorimessa nella parte interrata. Riscaldamento autonomo e spese condominiali contenute. Ottima occasione. La nostra Agenzia opera già da qualche anno come studio immobiliare nelle zone lato Stura di Cuneo e più precisamente a Confreria, Cervasca, Bernezzo, Vignolo con le loro frazioni e immediate vicinanze. I servizi che l'agenzia offre sono riferiti a tutto ciò che riguarda la sfera immobiliare in genere: si va dalle consulenze alle valutazioni anche gratuite, dalle compravendite con assistenza fino al rogito notarile fino alle locazioni sia residenziali che commerciali e con la gestione dei patrimoni immobiliari, attraverso anche solo la semplice stipula e registrazione telematica del contratto di affitto, vi solleviamo da ogni incombenza burocratica e fiscale. Inoltre, grazie al nostro studio tecnico, ci occupiamo di pratiche catastali, verifiche di regolarità urbanistiche, certificazioni energetiche (APE), perizie estimative e pratiche successione. Infine, alla luce di quelle che sono le agevolazioni fiscali previste dalla normativa in materia di ristrutturazioni volte al risparmio energetico, e alla collaborazione con la ditta BioSolutions, effettuiamo preventivi per ristrutturazioni “chiavi in mano” con progetti e direzione lavori. Scegliere la nostra Agenzia significa scegliere serietà e professionalità sempre. - Classe: D - IPE: 175,00 kWh/mq annum

Al terzo e ultimo piano di tranquillo condominio sito in Via Viada a Roccavione, disponiamo di confortevole e luminoso alloggio composto da ingresso in corridoio, camera, cucina abitabile, bagno, balcone esterno e pertinenziale cantina. Riscaldamento autonomo, spese condominiali irrisorie; richieste referenze. - Classe: E - IPE: 228,48 kWh/mq annum

A metà strada tra Cervasca e Confreria, in zona San Defendente, in posizione molto soleggiata e con ampio spazio verde circostante, proponiamo rustico semi indipendente ristrutturato completamente e con l’utilizzo di materiali di alto livello. Al piano terra è composto da doppio soggiorno con caminetto a legna, spaziosa e luminosa cucina abitabile dalla quale si accede direttamente al portico esterno e giardino, locale di sgombero e bagno; al primo piano trovano collocazione un comodo disimpegno che affaccia parzialmente sulla zona ingresso, due camere, un doppio locale di sgombero di grandi dimensioni ed il bagno con il balcone rivolto a est. L’immobile per la sua posizione molto tranquilla in totale inserimento di un contesto naturale, è provvisto di impianto solare termico per la produzione di acqua calda sanitaria rendendolo molto interessante per gli amanti del genere. La nostra Agenzia opera già da qualche anno come studio immobiliare nelle zone lato Stura di Cuneo e più precisamente a Confreria, Cervasca, Bernezzo, Vignolo con le loro frazioni e immediate vicinanze. I servizi che l'agenzia offre sono riferiti a tutto ciò che riguarda la sfera immobiliare in genere: si va dalle consulenze alle valutazioni anche gratuite, dalle compravendite con assistenza fino al rogito notarile fino alle locazioni sia residenziali che commerciali e con la gestione dei patrimoni immobiliari, attraverso anche solo la semplice stipula e registrazione telematica del contratto di affitto, vi solleviamo da ogni incombenza burocratica e fiscale. Inoltre, grazie al nostro studio tecnico, ci occupiamo di pratiche catastali, verifiche di regolarità urbanistiche, certificazioni energetiche (APE), perizie estimative e pratiche successione. Infine, alla luce di quelle che sono le agevolazioni fiscali previste dalla normativa in materia di ristrutturazioni volte al risparmio energetico, e alla collaborazione con la ditta BioSolutions, effettuiamo preventivi per ristrutturazioni “chiavi in mano” con progetti e direzione lavori. Scegliere la nostra Agenzia significa scegliere serietà e professionalità sempre. - Classe: D - IPE: 193,17 kWh/mq annum

In centro paese, in tranquilla e riservata zona residenziale, disponiamo di alloggio trilocale al piano terra libero su tre lati e con pertinenziale ed esclusivo giardino in proprietà con una superficie di mq. 200. L'appartamento fa parte di una struttura con sole tre unità abitative con minime spese di gestione annue e riscaldamento autonomo. Attualmente è composto da ingresso in corridoio, due camere, cucina, bagno, spazioso portico coperto che affaccia sul giardino e cantina. Possibilità, per chi fosse interessato, ad acquistare l'appartamento completamente ristrutturato "chiavi in mano" con ampliamento di spazi interni ed il recupero del portico coperto al fine di incrementare notevolmente la superficie interna utile netta, con una richiesta finale di € 190.000. Occasione da non perdere. - Classe: F - IPE: 365,22 kWh/mq annum