Scheda Agenzia Immobiliare IMMOBILCASA (19593)

SANFRE': Nel centro storico del paese, circondata da splendidi giardini all’italiana, sorge Villa Rambaudi. Il palazzo fu progettato dall’Architetto Alerino Rambaudi nel 1764 e da allora è sempre appartenuto alla famiglia dei conti Rambaudi. La posizione strategica della dimora permette di raggiungere in poco più di mezz'oretta Torino, città di grande rilevanza sia artistica che culturale, oltre a distare pochi minuti dalle Langhe e dal Roero, territori sempre più famosi anche all'estero per la loro bellezza e l'enogastronomia. Varcato il cancello la vista si perde ad ammirare i verdeggianti giardini. Nella parte posteriore della villa ve ne sono altri, arricchiti dalla presenza di una piscina e da alberi secolari ad alto fusto. Non ci si stupisce che con i suoi 4000 metri di verde venga scelta sovente da coppie di sposi come location per il loro ricevimento nuziale o per l’organizzazione di eventi. E’ presente infatti un’area attrezzata per ricevimenti e meeting, comprensiva di ampia cucina. Villa Rambaudi al suo interno custodisce complementi d’arredo e mobilio dell’epoca che verranno lasciati ai futuri proprietari inclusi nell'acquisto del palazzo. I soffitti in legno a cassettoni, presenti in alcuni ambienti, sono anch’essi originali del tempo. Attraversando i saloni è difficile non pensare che un tempo quei luoghi fecero probabilmente da sfondo a piacevoli salotti e sfarzosi balli. La distribuzione degli spazi interni, attualmente, si presenta in questo modo: Piano terra: ingresso, sala pranzo, cucina con locale dispensa, sala conversazione, due camere ed un servizio; Piano Primo: tre saloni e due sale più piccole comunicanti tra loro ed un servizio; Piano Secondo: quattro camere da letto matrimoniali ognuna con bagno di pertinenza, sala lettura con biblioteca, una zona televisione ed un’ulteriore cameretta con angolo cottura. Nel sottotetto è stato invece ricavato il solaio. La dimora storica di Villa Rambaudi è un immobile di pregio, adatta come abitazione principale, come struttura turistico-ricettiva o come polo artistico e culturale. Per maggiori informazioni, saremo lieti di accogliervi presso il nostro studio. Prezzo interessante. CONTINUA A VISIONARE I NOSTRI ANNUNCI SUL SITO www.immobilcasa.eu O CONTATTACI AL NUMERO 0172/560.206 - Classe: F - IPE: 151,78 kWh/mq annum

SOMMARIVA DEL BOSCO: Comoda al centro con i suoi servizi, confortevole villetta indipendente libera su tutti i lati e disposta su due livelli, risulta in ottime condizioni strutturali. Al suo esterno è stata gradevolmente rifinita con un rivestimento in pietra a vista, motivo ripreso anche nell'atrio per conferire continuità. L'immobile dispone sia di passo carraio sia di ingresso pedonale ed è circondato dal cortile e dal giardino privati. Naturalmente vi è la possibilità di adibirne una parte ad orto. Al piano terra è presente l'ingresso dal quale si può accedere: al seminterrato, con la cantina ed il locale caldaia; al garage dalla grande metratura con annessa lavanderia ed alle scale che portano al piano superiore dove si sviluppa la parte abitativa. Il primo piano si struttura in: ampio ingresso, cucinotto con annessa sala da pranzo, salone, due camere con pavimentazione in parquet, spazioso bagno con sia box doccia sia vasca, terrazzo e balcone. Vi è inoltre la possibilità di apportare delle modifiche agli ambienti interni trattandosi per la maggior parte di tramezze. Soluzione ideale per chi ricerchi la comodità coniugata alla tranquillità del luogo. CONTINUA A VISIONARE I NOSTRI ANNUNCI SUL SITO www.immobilcasa.eu E PER INFORMAZIONI CONTATTACI AL NUMERO 0172/560.206 - Classe: G - IPE: 341,81 kWh/mq annum

SANFRE': Comodo ai servizi raggiungibili agevolmente a piedi, appartamento posto al secondo ed ultimo piano di un caseggiato ben ristrutturato nel centro storico del paese. Caratterizzato dagli alti soffitti con travi di legno a vista, si compone di: ingresso living su ampia e luminosa zona giorno, disimpegno, bagno con box doccia, camera da letto principale, seconda camera o studio e balcone. Le finiture sono moderne e molto curate, come gli infissi in legno con i doppi vetri, il portoncino d'ingresso blindato, il balcone in pietra di Luserna, le pavimentazioni e tutta l'impiantistica. Il riscaldamento, nello specifico, è dotato di contabilizzatori per il consumo. La proprietà si completa di garage a livello cortile. CONTINUA A VISIONARE I NOSTRI ANNUNCI SUL SITO www.immobilcasa.eu E PER INFORMAZIONI CONTATTACI AL NUMERO 0172/560.206 - Classe: C - IPE: 135,32 kWh/mq annum

SOMMARIVA DEL BOSCO: In prossimità del centro paese, comodo sia ai servizi sia alla viabilità, confortevole appartamento recentemente ristrutturato ubicato al secondo ed ultimo piano di una curata palazzina con gradevole giardino condominiale. Libero su tre lati, al suo interno si compone di: ingresso, ampio soggiorno, cucinotto, due spaziose camere da letto, bagno e due balconi dai quali si gode di una splendida visuale sui prati circostanti e le montagne. L'ingresso del soggiorno è caratterizzato, così come quello del cucinotto, da un arco a tuttosesto. Gli infissi sono in legno con i doppi vetri per una miglior coibentazione e sono inoltre presenti le zanzariere. Il riscaldamento è centralizzato ma vi sono i contabilizzatori, così da poterne rendere più autonoma la gestione. La proprietà si completa di box auto e cantina. CONTINUA A VISIONARE I NOSTRI ANNUNCI SUL SITO www.immobilcasa.eu E PER INFORMAZIONI CONTATTACI AL NUMERO 0172/560.206 - Classe: E - IPE: 163,09 kWh/mq annum

SOMMARIVA DEL BOSCO: Situata in direzione Bra, comoda alla viabilità e a pochi passi dal centro paese, casa indipendente disposta su due livelli. L'immobile attualmente è suddiviso in due appartamenti, uno al piano terra ed uno al piano primo, ognuno con ingresso indipendente. Al piano terra si compone di ingresso living su zona giorno, bagno, grande disimpegno e due camere; mentre al primo piano si sviluppa in ingresso, cucina abitabile, bagno, soggiorno, ripostiglio e due camere (delle quali una con servizio privato). La casa nasce come bifamiliare, ma con qualche modifica è possibile renderla una perfetta soluzione unifamiliare, infatti le suddivisioni interne sono state effettuate con tramezze ed è quindi possibile modificare gli spazi abitativi secondo il proprio gusto. La proprietà si completa di cortile privato, spazioso garage e due cantine di cui una esterna ed una nel seminterrato accessibile dall'interno dell'abitazione. CONTINUA A VISIONARE I NOSTRI ANNUNCI SUL SITO www.immobilcasa.eu E PER INFORMAZIONI CONTATTACI AL NUMERO 0172/560.206