Scheda Agenzia Immobiliare Immo Torino (41290)

In posizione panoramica, immersa nel verde di un poggio della collina di Pino Torinese orientata verso Pecetto, vendiamo grande villa della superficie di circa 480 mq. costruita nella seconda metà degli anni '60 su innovativo e originale progetto dello studio Gabetti, Isola e Re, circondata da ampio giardino/parco e da terreni agricoli per un totale di 1,6 ettari. La Villa è catastalmente suddivisa in tre distinte unità immobiliari (A/3) residenziali oltre ad una grande autorimessa (C/6). Nel progetto del noto studio di architettura torinese (pubblicato come "Casa Pero") la villa nasce come struttura bifamigliare, distribuita al piano terreno in due appartamenti di circa 160 mq cad. con ingresso da atrio comune, entrambi affacciati da un lato su un grande loggiato con soffitti a volte, dal quale si accede al parco, con l'aggiunta al piano primo di un piccolo appartamento indipendente (80 mq.), destinato ad alloggio dei custodi/servitù. Nel lay-out attuale la villa è strutturata come villa unifamigliare con alloggio custodi. Le due originarie unità al piano terreno, sono divenute una la zona notte e l'altra la zona giorno e sono costituite da quattro camere da letto, dal salone triplo su sue livelli, tutti affacciati sul loggiato esterno, con accesso a grande cucina abitabile con angolo camino; infine disimpegni, 4 bagni, ripostigli e cantine. Al primo piano l'appartamento è un trilocale con disimpegno, bagno e balcone. Al suo fianco, un ampio locale di sgombero con accesso indipendente. L'imponente tetto della casa copre l'appartamento del primo piano e un enorme terrazzo (pari alla superficie degli appartamenti sottostanti e del loggiato) luogo ideale di giochi e feste estive, circondato da muri di mattone a vista posati alternati e da grandi aperture panoramiche d'affaccio, che ne favoriscono la ventilazione. Al piano interrato le cantine, i locali tecnici, un box doppio e una grande autorimessa, entrambi con accesso separato da punti diversi dell'edificio, ma convergenti all'interno verso la scala di accesso al piano superiore. La particolarità architettonica del progetto sta nell'allineamento degli ambienti per linee oblique e nel fatto che gli ambienti principali sono caratterizzati da soffitti ad arco e da ampie finestrature della stessa forma, ben richiamate nel disegno esterno delle facciate. La casa, sostanzialmente in stato originario con attente ristrutturazioni della seconda metà degli anni '80 che non ne hanno mutato struttura e stile, è immediatamente abitabile - ed è stata abitata fino a poco tempo fa. Volendo eseguire lavori di ristrutturazione (avendo cura di rispettare filologicamente l'impianto originario), non è da escludere (è in corso una pre-verifica in Comune) una possibilità di ampliamento delle superfici abitabili utilizzando (senza aumento del volume esterno) una parte del terrazzo-sottotetto. La casa è dotata di impianto fotovoltaico. con cessione onerosa di energia elettrica alla rete.

Luminoso e panoramico, appartamento finemente ristrutturato, all'ultimo piano in palazzina signorile con portineria e ampie aree verdi comuni ideali per il gioco dei bambini. L'alloggio, articolato su due livelli, è così strutturato: al piano terzo, ingresso, ampio salone doppio, grande cucina abitabile, due camere, due bagni, ripostiglio, balcone e terrazzino. Dal salone una scala interna di design conduce al piano mansardato di circa 60 mq, abitabile, finemente rifinito, con camino a legna funzionante e terzo bagno. Il piano mansardo è dotato anche di ingresso indipendente, con porta blindata, dalla scala condominiale, quindi è potenzialmente separabile dall'alloggio sottostante. L'immobile è rifinito con materiali di pregio. I serramenti sono dotati di vetrocamera. Impianto di condizionamento. Tripla esposizione (est, ovest, sud). Bella vista sull'arco alpino No barriere architettoniche. Al piano interrato, comodamente raggiungibile con l'ascensore, ampio box doppio collegato direttamente a grande cantina. - Classe: C - IPE: 136,91 kWh/mq annum

Rimini Rivazzurra in piccola palazzina di sei unità, a 200 mt dal mare, in posizione tranquilla, proponiamo al secondo ed ultimo piano senza ascensore, grazioso ed accogliente quadrilocale cosi composto: Ingresso su soggiorno con camino, cucina, tre camere da letto, ampio disimpegno, bagno, grande terrazzo più, un terrazzo verandato, riscaldamento autonomo. La palazzina è in ottime condizioni manutentive, ben abitata ed inserita in contesto gradevole. L'appartamento è immediatamente abitabile salvo la normale tinteggiatura. In questo momento è abitato, ma si consegna libero da persone e cose all'atto notarile. Ampio Box auto di mq 20. Per informazioni contattare 0541 1738429 Immotorino - Classe: NC

Rimini, San Giuliano Mare a 200 mt. dalla nuova darsena, proponiamo in vendita al Piano Primo di palazzina recentemente ristrutturata, ampio e luminoso appartamento finemente ristrutturato cosi composto:Ingresso, sala, cucina abitabile, disimpegno, 3 grandi camere di cui una matrimoniale con bagno privato, bagno patronale, 2 balconi, riscaldamento autonomo, clima, cantina di proprietà - Classe: NC

In zona residenziale, all'interno di palazzina elevata a tre piani fuori terra, vendiamo appartamento bilivello di grandi dimensioni, realizzato con componenti di tipo signorile ed in eccellente stato di manutenzione . L'unità, situata al primo ed al secondo/ultimo piano è così composto: al piano primo ingresso su ampio salone living, spaziosissima cucina abitabile, bagno con antibagno, due ampi balconi su due esposizioni. Al piano superiore (raggiungibile con scala interna non a chiocciola) due ampie camere da letto, uno studio, bagno (con vasca semicircolare e doccia idro) con antibagno, due ripostigli e due balconi su due esposizioni. L'appartamento è corredato di spaziosa cantina. É disponibile un ampio box doppio (vetture collocabili una a fianco dell'altra). Il riscaldamento è autonomo ed i due livelli hanno regolazione indipendente. - Classe: D