Scheda Agenzia Immobiliare IMMO Mayer s.r.l.s. (70984)

Trilocale generoso e solleggiato Suddiviso soggiorno, cucina, 2 camere, bagno, ripostiglio e corridoio Superfice calpestabile: ca. 92 m² Superfice commerciale: ca. 120 m² Balconi: ca. 5,7 m² + ca. 2,5 m² Cantina: ca. 11 m² + ca. 6 m² Piano: 2 Posto auto: 2 Riscaldamento: autonomo gas Tutti i dati riportati sono indicativi. Per ulteriori informazioni o un sopraluogo informativo siamo a Vostra disposizione. >>> FOR ENGLISH-SPEAKING CLIENTS <<< "We will fully support you during the entire buying process (personalized selection of objects, house visits, legal advice, tax advice, notary, etc). Just let us know what you are looking for. Send us your search criteria and we will find your new home!" IMMO MAYER vGmbH | srls | Romstraße | via Roma 102 | 39012 Meran | o | +39 0473 421778 | info@immo-mayer.com | www.immo-mayer.com - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

Riduzione prezzo! Si tratta di due ogetti, i quali si trovano su una superfice di 403 m². Un complesso abitativo con ristorante ed un complesso commerciale con un appartamento. Il complesso abitativo é suddiviso in: -ristorante piú magazzini al piano rialzato e interrato, tutto in buono stato di manutenzione; -2 trilocali duplex e un monolocale al primo e secondo piano. Gli appartamenti sono stati ristrutturati completamente nel 2004, quindi in un stato di manutenzione molto buono. Il complesso commerciale é suddiviso in: -caldaia e magazzini al piano interrato e rialzato; -un appartamento da ristrutturare al primo piano. Tutti i dati riportati sono indicativi Per ulteriori informazioni o un sopraluogo informativo siamo a Vostra disposizione. IMMO MAYER | Romstraße 102 | 39012 Meran | Mobil: 0039 392 6908166 | E-Mail: info@immo-mayer.com - Preisreduzierung! Es handelt sich um zwei Objekte, welche sich auf einem 403 m² großen Grundstück befinden. Ein Wohngebäude mit Restaurant und ein Wirtschaftsgebäude mit einer Wohnung. Das Wohngebäude ist eingeteilt in: - Restaurant und Lagerräumen im Kellergeschoss und Hochparterre. Restaurant und Lagerräume befinden sich in einem gepflegten Zustand; - zwei Dreizimmer-duplex-wohnungen und eine Einzimmerwohnung im ersten und zweiten Obergeschoss. Die Wohnungen wurden im Jahre 2004 grundsaniert und befinden sich somit in einem sehr guten Zustand. Das Wirtschaftsgebäude ist eingeteilt in: - Heiz- und Lagerräume im Kellergeschoss und Hochparterre; - eine sanierungsbedürftige Wohnung im ersten Stock; Für weitere Fragen oder einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir jederzeit gerne zur Verfügung. Bitte kontaktieren Sie uns IMMO MAYER | Romstraße 102 | 39012 Meran | Mobil: 0039 392 6908166 | E-Mail: info@immo-mayer.com

L'immobile ha una grandezza di 2.118 m² e di cui si riferiscono 1.609 m³ per la casa e 509 m² per il rustico. La cubatura del rustico si possono spostare a Sarentino. Della casa si potrebbe fare anche dei singoli appartamenti. Casa: 1.609 m³ Prato: 148 m² Giardino: 10 m² + 95 m² Rustico: 509 m³ La dimora Samer ha alle spalle un passato alquanto movimentato. Citata nel piú antico urbario tuttora conservato della Parrocchia di Sarentino sin dal 1377, la casa é indicata come "curia unter dem Stain". Intorno al 1405 era un certo Michael Samer a vivere nel podere "Unterstain" che chiede il nome alla casa. Gli archi a tutto sesto delle porte della cantina, la struttura gotica con la volta a botte in cucina, il soffitto a travi tonde nella taverna e i dipinti ormai sbiaditi che ornavano la facciata testimoniano l'importanza avuta da questo edificio nei secoli passati. Affacciata sull'antica mulatiera che collegava Bolzano con Sarentino, la Casa Samer offrí a lungo ristoro a postiglioni e viandanti. Tutti i dati riportati sono indicativi. Per ulteriori informazioni o un sopraluogo informativo siamo a Vostra disposizione. IMMO MAYER vGmbH | srls | Romstraße | via Roma 102 | 39012 Meran | o | +39 0473 421778 | info@immo-mayer.com | www.immo-mayer.com - Einzigartiges historisches Gebäude in Sarnthein! Das Objekt besteht insgesamt aus 2.118 m³ und davon betreffen 1.609 m³ das Haus und 509 m³ den Stadel. Die Stadelkubatur kann in Sarnthein verschoben werden. Aus dem Haus können auch einzelne Wohnungen gemacht werden. Samerhaus: 1.609 m³ Wiese: 148 m² Garten: 10 m² + 95 m² Samerstadl: 509 m³ Das Samerhaus weist eine bewegte Vergangenheit auf. Schon 1377, im ältesten noch erhaltenen Urbar der Pfarrkirche Sarnthein, wird das Haus als "curia unter dem Stain" erwähnt. Um 1405 bewohnte Michael Samer das Gut "Unterstain", von dem das Haus auch seinen Namen hat. Die Rundbogentüren im Keller, die gotische Baustruktur mit dem Tonnengewölbe in der Küche, die Bohlenbalkendecke in der Stube, sowie die fast verblasste Fassadenmalerei erzählen von der Bedeutung des Hauses in vergangener Zeit. Am alten Saumpfad von Bozen nach Sarnthein gelegen, war der Samerhaus lange Zeit Einkehrstätte für Fuhrleute und Reisende. Alle Angaben sind als Richtwerte zu betrachten. Für weitere Fragen oder einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir jederzeit gerne zur Verfügung. IMMO MAYER vGmbH | srls | Romstraße | via Roma 102 | 39012 Meran | o | +39 0473 421778 | info@immo-mayer.com | www.immo-mayer.com - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

Portici di Merano: "Cavallino Bianco" un goiello storico e risanato con 9-11 suite e bistro/ristorante L'edificio "Cavallino bianco" é una delle casa piú vecchie dei Portici di Merano. 1.000 metri quadrati della storia di Merano Per ulteriori informazioni chiediamo di chiamarci! Tutti i dati riportati sono indicativi Per ulteriori informazioni o un sopraluogo informativo siamo a Vostra disposizione. IMMO MAYER | Romstraße 102 | 39012 Meran | Mobil: 0039 392 6908166 | E-Mail: info@immo-mayer.com

Quadrilocale in una piccola casa Suddiviso in corridoio, soggiorno, cucina, 4 camere, rispostiglio e bagno Superficie calpestabile: ca. 126 m² Superficie commerciale: ca. 161 m² Balcone: ca. 8 m³ Terrazza: ca. 17 m² Riscaldamento: no Stato manutezione: da risanare Posto auto: no Tutti i dati riportati sono indicativi. Per ulteriori informazioni o un sopraluogo informativo siamo a Vostra disposizione. IMMO MAYER vGmbH | srls | Romstraße | via Roma 102 | 39012 Meran | o | +39 0473 421778 | info@immo-mayer.com | www.immo-mayer.com - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum