Scheda Agenzia Immobiliare IMI Immobiliare (35829)

Como vista mozzafiato e posizione molto soleggiata e tranquilla caratterizzano questo attico che proponiamo con vendita in esclusiva. Posto al quinto e ultimo piano di uno dei palazzi più esclusivi della città di Como, è raggiungibile tramite due comodi ascensori e si dispone su un’ampia superficie, ben suddivisa tra zona giorno e zona notte. La zona giorno è composta da un ingresso (doppio), un ampio salone e una sala da pranzo con accesso alla bella terrazza panoramica di 35 mq. c.ca che con la cucina abitabile, lo studio e il bagno ospiti costituiscono tutta la zona living. La zona notte si compone di 3 camere da letto, di cui una molto spaziosa, con vano guardaroba e con doppia finestra affacciata sul panorama, 2 disimpegni e 2 bagni. Al livello superiore 300 mq. c.ca di terrazza soprastante l’appartamento, in uso esclusivo e perpetuo, consentono una magnifica visione a 360° della città e del lago. Tutti gli ambienti sono ben rifiniti, luminosi e molto silenziosi. L’attuale configurazione può essere facilmente redistribuita realizzando una quarta camera. Una spaziosa cantina e un’autorimessa di 60 mq. c.ca completano la proprietà. Il complesso condominiale è circondato da un parco secolare e gode di una posizione unica, panoramica e soleggiata a pochi passi dal Lago e dal Centro Città, è dotato di custode residente, impianti centralizzati con valvole contabilizzatrici, doppi ascensori, locale biciclette, locale riunioni, ulteriori posti auto nell’area condominiale. - Classe: F - IPE: 160,36 kWh/mq annum

Como Borghi gradevole luminoso trilocale a breve distanza dal centro storico, a due passi dalla stazione Borghi delle ferrovie Nord Milano e comodo tutti i servizi. Composto da ingresso, soggiorno con cucina a vista, camera, cameretta, bagno, due balconi, vano cantina e un comodo box singolo. Da ammodernare. Piano terzo con ascensore, immediatamente disponibile. - Classe: F - IPE: 146,15 kWh/mq annum

Como magnifico attico con terrazze proponiamo con vendita in esclusiva a breve distanza dal centro storico. Frutto di una sapiente ristrutturazione eseguita pochi anni fa l'appartamento si presenta molto gradevole e assolutamente funzionale. Composto da ingresso, zona giorno con salone doppio affacciato sulla terrazza panoramica e cucina con vani di servizio, due camere, ciascuna con proprio bagno e, in zona riservata, ampia suite padronale, comprendente uno studio, camera con guardaroba, bagno e terrazzino loggiato. Una comoda scala interna conduce al piano superiore dove si trova uno spazio serra / relax molto ben organizzato e con accesso alla terrazza solarium con vista panoramica 360°. L’ autorimessa quadrupla con annesso vano cantina e un ulteriore vano deposito completano la proprietà. L’ attico è dotato di impianto di riscaldamento e acqua calda autonomi, aria condizionata, impianto di allarme, tutto in condizioni ottime. Molto gradevole il tetto a vista con grandi travi in legno, pregiate le finiture. Una soluzione perfetta per chi desidera vivere nella massima tranquillità e comfort a pochi passi dal centro storico. IMIHOME Via Paolo carcano n.10 22100 Como tel. 031 242882 - www.imihome.it - Classe: F - IPE: 291,02 kWh/mq annum

Como signorile appartamento in posizione centralissima nel centro storico a due passi dal lago. L’appartamento si dispone su 188 mq. al piano alto con ascensore e comprende 5 locali oltre la cucina, l’office, due bagni e due balconi ed è corredato di doppi ingressi e di due cantine al piano interrato. Gode di una doppia esposizione con parziale vista lago da alcuni locali e vista Duomo da uno dei balconi, le pavimentazioni sono prevalentemente in legno, come anche i serramenti interni, l’impianto di riscaldamento è centralizzato con valvole contabilizzatrici del consumo, acqua calda centralizzata, impianto di allarme. Gli interni, l’impianto elettrico e idraulico richiedono di essere rinnovati. L’appartamento ha nelle sue strutture una serie di begli elementi tipici dello stile razionalista italiano, molto coerenti con l’estetica esterna, che possono essere ben valorizzati, come le porte e l’office. Posizione di pregio nel cuore della città, in signorile palazzo con servizio di portineria e a due passi dal lungolago e dalle stazioni delle Ferrovie dello Stato e delle Ferrovie Nord Milano. Disponibile eventualmente un posto auto coperto in garage automatizzato a breve distanza. IMIHOME Via Paolo carcano n.10 22100 Como tel.031 242882 - Classe: G - IPE: 184,52 kWh/mq annum

Cernobbio centro in signorile condominio ottimo quadrilocale 150 mq. composto da ingresso, ampio soggiorno con zona pranzo, cucina abitabile, disimpegno notte, tre camere, due bagni, entrambi con doccia, due terrazzi, balcone, comoda cantina e box singolo. Ottime finiture, doppi vetri, porta blindata, impianto di riscaldamento centralizzato con valvole termostatiche con contabilizzatori di consumo, contesto condominiale con parco e posti auto scoperti a disposizione. Completamente libero di arredi, le spese condominiali annue 3.000 euro c.ca. includono riscaldamento e acqua calda centralizzata. Posizione molto tranquilla e luminosa, comoda tutti i servizi, negozi, ristoranti e accesso autostrada MI-CH. Disponibile dal 5 Agosto, visionabile il sabato h. 12.30 /13.00. MI IMMOBILIARE di Zita Mazza via Paolo Carcano n.10, tel. 031 242882 - www.imihome.it . - Classe: F - IPE: 160,90 kWh/mq annum