La Ricerca per indirizzo OPZIONALE è limitata solo agli immobili con indicazione dell'indirizzo.
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Via Anguillarese - ANGUILLARA-SABAZIA (RM)
Mq: 40
Costo: V: 79,000
ANGUILLARA SABAZIA a 2 km dalla stazione ferroviaria linea Fm3 in tranquillo contesto di campagna delizioso e LUMINOSISSIMO appartamento in villa finemente rifinito con ingresso indipendente, posto al piano primo della superficie complessiva di 40 metri quadrati circa composto da soggiorno con angolo di cottura a vista, disimpegno, camera da letto matrimoniale, servizio con vasca, completa il tutto un ampio TERRAZZO di 60 mq. Palchettone. Posto auto esterno scoperto. STATO E RIFINITURE: La villetta di recente completa ristrutturazione ha pavimentazione in gres tipo cotto, infissi in pvc con vetrocamera, grate di sicurezza in ferro, porte in legno, impianto di illuminazione esterna, predisposizione aria condizionata. SERVIZI ED UTENZE: L' unita’ e' servita dalle principali utenze quali luce, acqua e termoautonoma a gpl con bombolone autonomo, antenna terrestre e satellitare . L' unita’ e' stata realizzata nel rispetto delle normative europee impiegando materiali d’ avanguardia al fine di garantire un ottimale isolamento termico ed acustico , e sono quindi, corredate di attestato di certificazione energetica e conformita' impiantistica . SITUAZIONE URBANISTICA – CATASTALE: L' immobile e' censito al N.C.E.U. del comune di Anguillara Sabazia e la situazione e' conforme. DATI PROPRIETA' E VINCOLI: L' unita’ e' intestata ad un soggetto giuridico (societa’) e la vendita e' soggetta ad IVA rispettivamente al 4 % se acquisto della proprieta' con agevolazioni prima casa e con l'obbligo quindi di trasferire la propria residenza nell'abitazione entro 18 mesi dalla data del rogito notarile, o al 10 % se acquistata come seconda casa. Euro 79.000,00 trattabili. Ottimo per uso investimento! Per maggiori informazioni o eventuale appuntamento potete contattarci telefonicamente ai nostri recapiti : 348 0473679 06 9996666 o inviare un e-mail all' indirizzo di posta elettronica : iltettoimmobiliare@libero.it INFO AGENZIA: Il Tetto Immobiliare, Via Anguillarese 36, 00061 Anguillara Sabazia (RM). L'agenzia rispetta i seguenti orari : dal Lunedi al Venerdi dalle 9.00 alle 13.00 e dalle 15.30 alle 19.30. Sabato dalle 9.00 alle 13.00. Sabato pomeriggio su appuntamento. - Classe: C
Mq: 170
Costo: V: 275,000
ANGUILLARA SABAZIA in posizione di assoluta ed esclusiva privacy adiacente il parco naturale del lago di Martignano e Bracciano, con bellissima vista panoramica sul lago, sul borgo e sulla campagna circostante interessante proprieta’ composta da un casale rustico con terreno di 1700 mq in contesto trifamiliare indipendente. Il casolare principale si svolge per una superficie complessiva di 170 mq circa unilivello. La proprieta’ e’ circondata da 1700 mq di terreno privato con antico fontanile in pietra originale. Possibilita’ di acquistare la cascina adiacente di ulteriori 130 mq coperti con terreno di pertinenza di 2000 mq con prezzo a parte. STATO E RIFINITURE: L’edificio e’ in muratura con copertura originale ed attualmente risulta allo stato rustico completamente da ristrutturare. SERVIZI E UTENZE: L'immobile e' servito dalle principali utenze quali luce, acqua, telefono. SITUAZIONE URBANISTICA E CATASTALE:L’immobile e' accatastato (A/7) al N.C.E.U. del Comune di Anguillara Sabazia. DATI PROPRIETA' E VINCOLI: L’unita’ immobiliare e' intestata ad una persona fisica e la vendita e' soggetta a imposta di registro rispettivamente al 3 % se acquisto della proprieta' con agevolazione di prima casa e con l'obbligo quindi di trasferire la propria residenza entro 18 mesi dalla data del rogito notarile o al 10 % se acquistata come seconda casa. UTILIZZI E POTENZIALITA’: Ideale per la realizzazione di una struttura ricettiva o come dimora padronale di campagna, la proprietà gode del privilegio riservato alle abitazioni indipendenti totalmente immerse nel verde, per gli amanti del contatto con la natura e della tranquillita’. Euro 275.000,00 trattabili La proprieta’ dista solo 1 km dal centro del paese di Anguillara Sabazia, 4 km dalla stazione linea ferroviaria FR3, solo 25 km da Roma centro, 40 minuti circa dall’aeroporto internazionale Leonardo da Vinci/Fiumicino. Ogni spostamento risulta da questa posizione estremamente comodo, in quanto poco distante dalle principali vie consolari (Cassia/Aurelia/Flaminia) e dall’entrata dell’autostrada A1 Magliano Sabina-Orte. Per maggiori informazioni o eventuale appuntamento potete contattarci telefonicamente ai nostri recapiti : 348 0473679 06 9996666 o inviare un e-mail all' indirizzo di posta elettronica : iltettoimmobiliare@libero.it
Mq: 210
Costo: V: 249,000
ANGUILLARA SABAZIA Residenza Claudia comodissima stazione linea FR3 ed ai principali servizi commerciali , in rifinito contesto residenziale LUMINOSISSIMA porzione di villa di testata sviluppata su una superficie complessiva di 210 mq lordi su due livelli fuori terra oltre ad un piano seminterrato. Al piano terra, ampio salone/living con portico di 50 mq, (possibilita’ di realizzare una camera matrimoniale), cameretta, accesso diretto al curatissimo giardino a livello di 130 mq circa con posto auto interno. La zona notte al piano primo sottotetto e’ composta da disimpegno alla camera matrimoniale con terrazzo, cameretta con armadio a muro e terrazzo, servizio. Al piano seminterrato accessibile mediante scala interna suddiviso in salone doppio con cucina/tinello a vista, camino e forno a legna, ampia sala da bagno con cabina doccia, due ripostigli. STATO E RIFINITURE: L’immobile e’stato edificato nel 1996, ed e’ in ottimo stato di manutenzione. I pavimenti sono in monocottura , infissi interni in legno con vetrocamera e zanzariere, persiane alla romana in ferro blindate, portone blindato e grate di sicurezza in ferro , antenna terrestre e satellitare, aria condizionata, impianto di illuminazione esterno, impianto di irrigazione automatica, predisposizione per impianto d’allarme. SERVIZI ED UTENZE: Presenti tutti gli impianti e le utenze (luce, acqua, gas metano con caldaia autonoma,) che sono in regola con le norme vigenti , corredati di certificato di conformita' impiantistica ed attestato di qualificazione energetica. SITUAZIONE URBANISTICA – CATASTALE: L’ immobile e’ censito al N.C.E.U. del comune di Anguillara Sabazia. DATI PROPRIETA' E VINCOLI: La proprieta' e' intestata ad una persona fisica e la vendita e' soggetta a imposta di registro rispettivamente al 3 % se acquistata con agevolazione di prima casa e con l'obbligo quindi di trasferire la residenza nell'abitazione entro 18 mesi dalla data del rogito notarile o al 10 % se acquistata come seconda casa. UTILIZZI E POTENZIALITA': La proprietà si caratterizza per la posizione favorevole a tutti i servizi , la qualità delle finiture, l’autonomia e l’assenza di spese condominiali . Euro 249.000,00 trattabili Per maggiori informazioni o eventuale appuntamento potete contattarci telefonicamente ai nostri recapiti : 06 9996666 06 9996282 06 99605977 cellulare 366 3922047 339 3641147 inviare un e-mail all' indirizzo di posta elettronica : iltettoimmobiliare@libero.it o visitare il nostro sito www.iltettoimmobiliare.net - Classe: E - IPE: 121,70 kWh/mq annum
Mq: 330
Costo: V: 260,000
ANGUILLARA SABAZIA vicinissima al lago ed ai principali servizi porzione di villa bifamiliare in tranquilla e riservata posizione, RECENTE COSTRUZIONE di 330 mq su due livelli fuori terra piu’ piano parzialmente interrato allo stato rustico con sala hobby collegata da scala interna in cemento armato. La villa e' composta al piano rialzato da un LUMINOSISSIMO salone triplo con uscita su terrazzo di 50 mq adibito a zona living (predisposta per camino) e zona pranzo antistante l’ampia cucina abitabile, antibagno e sala da bagno con doccia, ripostiglio. L’ampia zona notte e’ composta da un ampio disimpegno alle tre camere da letto di cui la padronale con cabina armadio, armadio a muro e bagno privato con doccia, e bagno comune con vasca idromassaggio. Completa la proprieta’ un GIARDINO perimetrale di 400 mq circa (su tre lati esposti a sud-est/sud-ovest), rampa di accesso al garage per quattro posti auto con basculante, posto auto interno scoperto. STATO E RIFINITURE: Rifinita nel 2002, e’ in buono stato conservativo. L'immobile e' dotato di predisposizione per impianto d'allarme volumetrico e perimetrale, portone blindato, infissi esterni in ferro blindato, infissi interni in legno/alluminio taglio termico marca Metra, porte in legno della Garofani, termo arredi della Runtal, predisposizione per camino angolare, tetto ventilato. La pavimentazione e’ in gres porcellanato tipo ardesia al piano rialzato, e gres tipo cotto nella zona notte. SERVIZI ED UTENZE: Presenti tutti gli impianti e le utenze (luce, acqua, metano con caldaia autonoma,) che sono in regola con le norme vigenti , corredati di certificato di conformita' impiantistica ed attestato di qualificazione energetica. SITUAZIONE URBANISTICA – CATASTALE: L’ immobile e’ censito al N.C.E.U. del comune di Anguillara Sabazia. DATI PROPRIETA' E VINCOLI: La proprieta' e' intestata ad una persona fisica e la vendita e' soggetta a imposta di registro rispettivamente al 2 % se acquistata con agevolazione di prima casa e con l'obbligo quindi di trasferire la residenza nell'abitazione entro 18 mesi dalla data del rogito notarile o al 10 % se acquistata come seconda casa. UTILIZZI E POTENZIALITA' : La villa e' predisposta per la realizzazione di seconda unita' abitativa autonoma con ingresso indipendente. L’attenzione qualitativa dei materiali, l’ottima esposizione e la vicinanza ai servizi la rendono un immobile di sicuro investimento Euro 260.000,00 trattabili Per maggiori informazioni o eventuale appuntamento potete contattarci telefonicamente ai nostri recapiti : 348 0473679 06 9996666 inviare un e-mail all' indirizzo di posta elettronica : iltettoimmobiliare@libero.it INFO AGENZIA: Il Tetto Immobiliare, Via Anguillarese 36, 00061 Anguillara Sabazia (RM). L'agenzia rispetta i seguenti orari : dal Lunedi al Venerdi dalle 9.00 alle 13.00 e dalle 15.30 alle 19.30. Sabato dalle - Classe: F
Mq: 55
Costo: V: 115,000
ANGUILLARA SABAZIA in prossimita’ della stazione ferroviaria linea FR3 DELIZIOSO appartamento di 55 mq circa UNILIVELLO posto al piano terra con GIARDINO ad uso comune di 700 mq chiuso da cancello elettrico, l'appartamento e' composto da soggiorno/living con camino angolare, cucina a vista, disimpegno all’ampia camera da letto matrimoniale, servizio con vasca. Garage a livello con basculante accessibile mediante cancello automatico. STATO E RIFINITURE: L' immobile e' stato edificato nel 1990, ed e’ in ottimo stato grazie alla recente ristrutturazione ad opera dei proprietari. Pavimentazione in gres porcellanato, infissi in alluminio anodizzato con vetrocamera, tapparelle avvolgibili in pvc, porte in legno, portone blindato, predisposizione per aria condizionata, antenna terrestre e satellitare, impianto di illuminazione esterna. SERVIZI E UTENZE: L'immobile e' servito dalle principali utenze quali luce, acqua, telefono. Riscaldamento a metano con caldaia autonoma oltre al camino, termosifoni in alluminio. Gli impianti sono a norma di legge, perfettamente funzionanti , dotati di certificazione di conformita' e attestato di certificazione energetica. SITUAZIONE URBANISTICA E CATASTALE: L’immobile e' regolarmente accatastato al N.C.E.U. del comune di Anguillara Sabazia. DATI PROPRIETA' E VINCOLI: L’unita’ immobiliare e' intestata ad una persona fisica e la vendita e' soggetta a imposta di registro rispettivamente al 2 % se acquisto della proprieta' con agevolazione di prima casa e con l'obbligo quindi di trasferire la propria residenza entro 18 mesi dalla data del rogito notarile o al 10 % se acquistata come seconda casa. UTILIZZI E POTENZIALITA’: Strategica posizione prossima a tutti i servizi commerciali ed ai mezzi di superficie facilmente raggiungibili a piedi. Euro 115.000,00 trattabili Per maggiori informazioni o eventuale appuntamento potete contattarci telefonicamente ai nostri recapiti : 348 0473679 06 9996666 inviare un e-mail all' indirizzo di posta elettronica : iltettoimmobiliare@libero.it o visitare il nostro sito web www.iltettoimmobiliare.net - Classe: F
Mq: 300
Costo: V: 200,000
ANGUILLARA SABAZIA Ponton dell’ Elce in riservata e dominante posizione, assolatissima villa di testata PREGEVOLMENTE RIFINITA, collegata da portico, di recente costruzione per 300 mq lordi su 3 livelli, con possibile divisione in due unita’ abitative con ingressi autonomi composta da portico d’ accesso, ampia zona giorno con uscita su gradevole porticato rivestito in castagno, cucina a vista con terrazzo coperto, camera da letto con bagno di servizio al piano rialzato; LUMINOSISSIMA ed ampia zona living con camino, cucina a vista, bagno e ripostiglio al piano seminterrato ( per un lato fuori terra ) con secondo ingresso indipendente. A livello, garage di 35 mq circa con rampa carrabile. La zona notte si compone di tre ampie camere da letto matrimoniali con armadi a muro in legno massello, gli splendidi soffitti in castagno e il parquet di rovere rendono gli ambienti confortevoli e suggestivi, servizio con vasca idromassaggio. Completa l’ unita’ un giardino su tre lati di 350 mq circa e 3 posti auto. Euro 200.000,00 Per maggiori informazioni o eventuale appuntamento potete contattarci telefonicamente ai nostri recapiti : 348 0473679 06 9996666 cellulare 366 3922047 339 364147 o inviare un e-mail all' indirizzo di posta elettronica : iltettoimmobiliare@libero.it o visitare il nostro sito www.iltettoimmobiliare.net - Classe: F
Mq: 270
Costo: V: 399,000
Localita’ Lotti di Roma/ Fosso Pietroso in assolata e tranquilla posizione vicina alla Via Aurelia ed alle principali vie consolari facilmente raggiungibili, CASALE disposto su due livelli della superficie complessiva lorda di 270 mq circa suddiviso in due appartamenti bilivello di cui uno di 100 mq gia’ ristrutturato ed uno di 170 mq da ristrutturare. L’appartamento ristrutturato e’ sviluppato su due livelli ed e’composto al piano d’ arrivo (terra) da portico d’ingresso all’ ampio salone, cucinotto, disimpegno e bagno con doccia, al piano primo la zona notte ospita un ampio disimpegno alle due camere da letto ed al servizio con doccia. L’appartamento da restaurare e’ suddiviso in doppio salone con camino e cucina abitabile al piano terra e tre camere da letto di cui la padronale con terrazzo, disimpegno e bagno . GIARDINO di 4000 con posti auto interni e magazzino di 150 precedentemente adibito a ricovero animali. STATO E RIFINITURE: L’immobile di recente ristrutturazione ha pavimentazione in gres, soffitti in travi di castagno, infissi in alluminio anodizzato tinteggiato e vetrocamera, portone blindato, grate di sicurezza in ferro, aria condizionata. SERVIZI ED UTENZE: L' unita’ e' servita dalle principali utenze quali luce, acqua e termoautonoma a gpl con bombolone autonomo, antenna terrestre e satellitare . Attestazione di certificazione energetica e conformita' impiantistica . SITUAZIONE URBANISTICA – CATASTALE: L' immobile e' censito al N.C.E.U. del comune di Roma e la situazione e' conforme, i due appartamenti, attualmente non sono frazionati catastalmente . DATI PROPRIETA' E VINCOLI: L' unita’ e' intestata a persona fisica pertanto la vendita e' soggetta ad imposta di registro rispettivamente al 3 % se acquisto della proprieta' con agevolazione prima casa e con l'obbligo quindi di trasferire la propria residenza nell'abitazione entro 18 mesi dalla data del rogito notarile, o al 10 % se acquistata come seconda casa. Euro 399.000,00 trattabili. UTILIZZO E POTENZIALITA': Ottimo per uso investimento da destinare a dimora di due famiglie totalmente autonoma. Per maggiori informazioni o eventuale appuntamento potete contattarci telefonicamente ai nostri recapiti : 348 0473679 06 9996666 06 9996282 06 99605977 cellulare 366 3922047 339 3641147 o inviare un e-mail all' indirizzo di posta elettronica : iltettoimmobiliare@libero.it o visitare il nostro sito www.iltettoimmobiliare.net INFO AGENZIA: Il Tetto Immobiliare, Via Anguillarese 36, 00061 Anguillara Sabazia (RM). L'agenzia rispetta i seguenti orari : dal Lunedi al Venerdi dalle 9.00 alle 13.00 e dalle 15.30 alle 19.30. Sabato dalle 9.00 alle 13.00. Sabato pomeriggio su appuntamento. - Classe: F
