Scheda Agenzia Immobiliare Il Duomo Real Estate (73107)

Al confine dei ricercati quartieri residenziali San Martino e San Paolo a Novara, in ottima e riservata posizione prestigiosa splendida Villa con finiture di Lusso. Inserita in un’area residenziale signorile, la villa si distingue per essere stata totalmente finemente ristrutturata con finiture di particolare pregio. Di una superficie di circa mq 350 e disposta su due livelli, conta: - al piano terra: ingresso, ampio salone, cucina abitabile aperta su sala da pranzo con comodo affaccio su area esterna, bagno lavanderia, camera-studio; - al piano primo: salotto studio, secondo ingresso, camera padronale con vestiaire e bagno, tre camere da letto con bagno. Finiture interne di particolare prestigio: splendidi pavimenti in parquet, bagni di design, porte di alta ebanisteria, decorazioni. Sistemi tecnologici tra cui, impianto completo domotico, impianto riscaldamento a pavimento, climatizzazione completa, Jacuzzi, sistema di allarme a doppia tecnologia (volumetrico-infrarossi) e perimetrale, box doppio elettrificato, giardino con sistema automatizzato di irrigazione. Dependance-laboratorio-studio esterno. Possibile realizzazione di piccola piscina-jacuzzi esterna. - Classe: C - IPE: 63,33 kWh/mq annum

Splendida Signorile Villa di Lusso, sita al limitare del Golf Club di Agrate Conturbia a pochi chilometri dalle sponde del Lago Maggiore. Immersa in uno splendido parco secolare di oltre mq 2000, la villa, recentissima ristrutturazione (2011/2012) di un antico casale secentesco e più precisamente dell'anno 1671, si sviluppa su due livelli. Finiture di pregio ed uso di materiali ricercati, rendono la residenza una soluzione di particolare gusto. La residenza conta, al piano terra ingresso su ampio soggiorno nel quale domina un antico sontuoso camino e soffitti a volte con caratteristici mattoni a vista, sala da pranzo, cucina completamente arredata, bagno, serviti da una scala in legno si accede al primo piano, da un corridoio si accede alla camera padronale con bagno e terrazzo di mq 70 con splendida vista sulla piscina, altre due ampie camere con due bagni. All'esterno uno splendido portico affacciato sul giardino e su una splendida piscina tecnologica riscaldata esposta a Sud. Due capienti rimesse, area giochi bambini e la possibilità di realizzare un campo da tennis privato. Armadiature di esperta ebanisteria, climatizzazione completa, zanzariere, tecnologico impianto di allarme, finestre con doppi vetri e zanzariere, cassaforte, cancello elettrico telecomandato, vasca idromassaggio, videocitofono - Classe: D - IPE: 161,74 kWh/mq annum

Rif: Villa Borgolavezzaro - Prestigiosa e signorile villa di ampia metratura, sita in zona residenziale e tranquilla nel centro di Borgolavezzaro (NO). Ricercata località posta al confine tra le province di Novara e Pavia, strategicamente molto comoda per il raggiungimento dei centri di Vigevano, Mortara, Novara. Valutazione dell'intero immobile € 600.000, attualmente proposto con prezzo di vendita di realizzo di € 365.000. La villa conta ampi spazi residenziali e grandi magazzini-laboratori, uffici, oltre a garage, cantina, taverna ed un comodo cortile interno con giardino, fontana e tettoia-barbecue. Su lotto di terreno di circa Mq 1000 con ricercate finiture, la residenza è disposta su due livelli e conta al piano terra: spazi di Mq 300c divisi in magazzini-laboratori, uffici, cantina, taverna, garage, tettoia; al piano primo: ampio appartamento di una superficie di mq 270c diviso in ampio soggiorno con camino, cucina, ampia camera padronale con bagno, due camere, due bagni, ripostiglio ed una grande terrazza. In caso di interesse disponibile terreno frontale edificabile per l’eventuale realizzazione di parco con piscina, campo da tennis, ecc. Ottima soluzione come villa per famiglia, interessante soluzione per artigiano - commerciante (abitazione e magazzini) Immobile veramente particolare e funzionale - Classe: D - IPE: 183,96 kWh/mq annum

In contesto residenziale signorile, nel ricercato quartiere Torrion Quartara, recentissima Villa caratterizzata da splendide finiture di lusso. La residenza, originariamente antica casa colonica, caratterizzata da splendidi muri a mattoni a vista e scenografiche travi in legno, ha subito una totale riqualificazione che ha comportanto il rifacimento di tutti gli impianti, i serramenti, i pavimenti, gli intonaci, il tetto, le facciate, ecc. ecc. Ora dominano splendidi parquet, decorazioni ai soffitti, pietra, marmi, ferri battuti ed ogni peculiare raffinata finitura. Divisa su tre livelli conta al piano terra: doppio ingresso, ampio salone, cucina abitabile, bagno e camera/studio; al 1 Piano salotto Tv con camino, bagno, camera padronale con bagno, guardaroba, studio; al piano ultimo mansardato ampio open-space (con possibilità di totale sviluppo). Giardino Mq.150c con possibilità di realizzazione piscina. Ampio Doppio Garage. - Classe: D - IPE: 81,30 kWh/mq annum

Signorile Villa Plurifamigliare caratterizzata da finiture di pregio e materiali di lusso. Divisa su quattro livelli conta: - al piano terra, due appartamenti bilocali - al primo piano appartamento di Mq. 170c con piccola taverna - al secondo piano appartamento di Mq. 170c con piccola mansarda. Vendibile in un unica soluzione o anche frazionata. Marmi, parquet, luci led, idromassaggio, filodiffusione, ferri battuti, stucchi veneziani, decorazioni, ecc. - Classe: C - IPE: 69,63 kWh/mq annum