Scheda Agenzia Immobiliare IdeaRete (72696)

Porzione di bifamiliare in costruzione in splendida zona immersa nel verde e comoda ai servizi con ca. 300 mq. di giardino privato. La casa consta di 200 mq ed è composta da piano terra con luminosa zona soggiorno e spaziosa cucina abitabile, doppio ripostiglio, bagno finestrato e cantina. La casa dispone di un garage doppio che misura ca. 35 mq. Il piano primo, con travi in legno, composto da camera matrimoniale, camera doppia e camera singola e un secondo bagno finestrato. Completano il piano due balconi e un grande terrazzo abitabile. Finiture di alto livello e possibilità di personalizzazione delle soluzioni. La casa sarà dotata di pannelli solari termici e pannelli fotovoltaici. Riscaldamento a pavimento e climatizzazione.

In una sapiente e accurata opera di ristrutturazione di una corte antica, trova la sua privilegiata collocazione sul lato esterno della costruzione l'appartamento. Dispone di un giardino privato sul quale si affaccia direttamente l'appartamento e dal quale parte la scala di accesso a suggestivo terrapieno di circa 60 mq. con gazebo e relativo privato ingresso alla piscina condominiale. Suggestivo il contesto e assolutamente particolare il camminamento per l'arrivo all'immobile con originale ponticello sul quale si affaccia il portoncino blindato di ingresso. Curato nella scelta di materiali e dei particolari e finemente arredato, l'appartamento, con travi a vista, offre una zona giorno con angolo cottura a scomparsa realizzato su misura, un ampio bagno finestrato e due comode camere con incantevole affaccio sulla vallata. Le ampie altezze hanno reso possibile la realizzazione di un soppalco ideale per una zona studio o lettura; attualmente dispone di originale letto matrimoniale tipo "tatami-futon" sempre realizzato su misura. A scelta una delle due ampie autorimesse da 1 o 2 posti che nell'interrato arricchiscono l'immobile. Sono presenti impianto d'allarme e di condizionamento con pompa di calore e velux a gestione elettrica, nelle camere.

In posizione collinare immersa nel verde, affacciata sul paese di Bardolino, trova la sua collocazione , questa splendida villa. Dotata di ogni confort, è stata costruita con la più accurata attenzione ad ogni piccolo particolare. Una sapiente scelta e utilizzo di materiali di ultima generazione e di nuove tecnologie in ambito di domotica ed impiantistica ne aumentano il pregio. La villa, di circa 450 mq, si erge su un terreno di 5000 metri circa e gode di una privilegiata vista panoramica di rara bellezza. nell'ampio giardino,è stata incastonata una splendida piscina. Carattesristiche tecniche: tetto ventilato, muri da 55 cm con doppio isolamento, impianto di irrigazione collegato con pozzo di proprietà, travi a vista in larice con soletta in cotto spagnolo, riscaldamento a pavimento, impianto di aspirazione centralizzato, predisposizioni aria condizionata in ogni ambiente, vetrate con vetro camera antiproiettile, particolarissimo pavimento in pietra di Prun lucidato anti graffio, intonaci esterni in oxilasanico più resina a base di calce per una maggior tenuta nel tempo, impianto di allarme perimetrale e volumetrico, piscina riscaldata, domotica. Ampio interrato di 400 mq ca

Luminoso appartamento con ingresso indipendente e piccolo giardino privato in grazioso contesto condominiale verdeggiante protetto dal traffico e totalmente recintato. Questo contesto è ottimale per famiglie poichè sito in una zona chiusa al traffico e con vari spazi gioco nel verde, ideali per lo svago dei più piccoli All'immobile si accede attraverso un cancelletto in legno oltre il quale ci accoglie un piccolo giardinetto di proprietà. Una scala in muratura, conduce al piano principale dell'abitazione dove ci accoglie un ampio terrazzo con tenda da sole e camino-barbeque funzionante , ideale per pranzi e cene all'aperto. Superata la soglia d'ingresso la porta blindata introduce alla luminosa zona giorno, che offre la possibilità di separare i due ambienti di sala e cucina. A servizio del piano principale un bagno finestrato con doccia idromassaggio. Al piano superiore, con travi a vista, si accede attraverso una comoda scala in legno alla zona notte che ospita due camere doppie, una comoda cabina armadio ed un secondo bagno con velux e vasca. Il piano è mansardato e impreziosito dalle travi a vista, ma le altezze sono ottime e offrono comodi ambienti, ben sfruttabili. A completare l'immobile ampio box doppio in larghezza nell'interrato. Il complesso abitativo in cui si trova questo immobile è situato in posizione strategica rispetto al paese e alle strade di grossa percorrenza che collegano il lago di Garda alla città di Verona, vicino ai campi sportivi, scuole e parchi ricreativi per i più piccoli. Nel prezzo di 179.000 si intende compresa la cucina. Possibilità di arredo completo.

A breve distanza dal comune di Peschiera del Garda in posizione strategica tra parchi lago e alle primarie vie di comunicazione, si colloca questo parco di di 3500 mq in cui perfettamente si incastona una villa storica dalle generose dimensioni (mq496). La villa offre dall'ultimo piano un'incantevole vista lago e che ben si presta nella necessaria ristrutturazione, sia alla realizzazione di più unità abitative, così come in base ai desideri dell'acquirente , al ripristino all'antico splendore di villa padronale. All'interno del parco un rustico con cantine a volta offre una superficie di mq 433 ca. oltre ad un' importante volumetria edificabile di circa 3000mc disponibile per realizzare più unità abitative.