Scheda Agenzia Immobiliare Iconacasa Giovinazzo (14416)

Molto spesso quando si considera l’acquisto di un immobile ci si chiede cosa possa essere l’IDEALE PER NOI, non soltanto dal punto di vista economico, ma anche e soprattutto per comodità ed esigenze. Oggi, tuttavia, abbiamo l’imbarazzo della scelta per via dei numerosi annunci di vendita di case invendute, ma è sempre bene tener presente la realtà dei fatti, i pregi ed i difetti di ognuna di esse, i servizi che la zona offrirebbe, in modo da poter trovare l’affare più giusto sul mercato. Se sei alla ricerca di un OTTIMO INVESTIMENTO immobiliare da poter destinare a diversi usi, se hai una liquidità da parte, ma che non ti frutta come vorresti, oppure vorresti acquistare CASA ai tuoi genitori per non gravarli di una locazione inutile...Stai per leggere l’annuncio GIUSTO per te! Ti propongo in vendita un BIVANI INDIPENDENTE e RISTRUTTURATO al piano terra con esposizione fronte/retro e soppalco in muratura ABITABILE. Non essendoci nessun proprietario o inquilino al piano inferiore non è necessario prestare attenzione al rumore che si produce sul pavimento, potendo così invitare amici e parenti senza ansie particolari. L’ingresso è direttamente nell’AMPIA ZONA GIORNO, che prende luce dalla grande ed alta porta finestra su VIA BARI. L’ambiente interno è caratterizzato dalla presenza di una COMODA NICCHIA, utile come ripostiglio (si sa non bastano mai in casa) e dalla CARATTERISTICA pietra viva portata a vista da una recente ristrutturazione (2006), che inoltre ha riguardato l’intera pavimentazione con la STUPENDA greca centrale, gli infissi, gli IMPIANTI idrico e fognante completamente AUTONOMI ed anche la creazione di un IMPIANTO DI RISCALDAMENTO con radiatori in ghisa e caldaia alimentata a GAS METANO. Tra i principali VANTAGGI di vivere ad un piano terra indipendente, oltre alla indiscussa libertà in quanto unici padroni di casa, vi è il fatto di non avere scale esterne da dover fare prima di entrare in casa: gradini e scale possono, infatti, costituire un problema con l’avanzare dell’età, quando si è malati, si ha un passeggino, spesa da portare o in caso di traslochi. Gli accessori BAGNO e CUCINA sono entrambi dotati di finestra e punto luce che si affacciano sul giardino interno e ciò garantisce all’immobile stesso un’ottima areazione naturale. Mentre la ZONA NOTTE è stata creata sfruttando appieno il SOPPALCO IN MURATURA che copre quasi la totalità dell’abitazione, ma senza precluderne la luminosità ed a cui si accede tramite una scala interna in cemento armato e rivestita di pietra. La zona in cui è ubicato è servita e poco distante dal mare, di fronte potrai trovare la fermata dell’autobus ed un bar per le tue eventuali colazioni estive; supermercato, farmacia, negozi e stazione di servizio sono tutti raggiungibili a piedi e nel raggio di 200 metri. Ultimi, ma non meno importanti vantaggi: NESSUNA SPESA di CONDOMINIO e LIBERO SUBITO anche dal mobilio.

Ti piacerebbe fuggire dallo stress cittadino e rilassarti nella splendida natura della campagna, ogni volta che ne hai bisogno? Dopo un’intensa e faticosa settimana di lavoro, immagina di poterti letteralmente “immergere” in questa distensiva atmosfera: il fruscio rilassante delle foglie mentre passeggi, l’aria pulita e il profumo dei fiori, la libertà di vivere senza condomini sotto, sopra e di fianco, lontano dal rumore e dai problemi della vita di città. Non solo ti rilassa, ma migliora la tua salute: infatti è statisticamente provato che molti stati ansiosi e depressi vengono curati con “terapie dolci” come la coltivazione di frutta e verdura ed il giardinaggio. Fantastico, vero? Il verde è l’elisir di lunga vita! Ti piace, quindi, l’idea di avere UN’OASI DI PACE tutta tua, sì? Bene, perché Iconacasa Giovinazzo propone in vendita un VILLINO INDIPENDENTE sito in “Contrada Trappeto Vecchio”, nei pressi della Strada Provinciale Giovinazzo-Bitonto e dello svincolo per Bari (vicino a tutte le principali vie di comunicazione) e facilmente raggiungibile. Un ampio GIARDINO consentirà ai tuoi figli di giocare liberamente a contatto con la natura mentre i tuoi amici a quattro zampe potranno scorrazzare senza che diano fastidio ai vicini. Ma soprattutto potrai organizzare all’esterno divertenti pranzi/cene con i tuoi cari e parenti, grazie alla presenza di un FORNO A LEGNA (come una bella grigliata a Pasquetta). Tutto questo lontano da occhi indiscreti grazie alle MURA DI CINTA e RECINZIONE in ferro che circondano l’intero immobile e ne garantiscono sia la privacy, che la protezione dall’esterno. Inoltre, mediante una scala interna si accede al TERRAZZO DI PROPRIETA’ (calpestabile) dove potrai goderti la natura che ti circonda e soprattutto gli splendidi colori del tramonto. D’inverno potrai abbandonarti al tepore del CAMINO in pietra situato nell'ampio salone, in compagnia di tua moglie o marito, con un buon bicchiere di vino o una tazza di cioccolata calda. ALTRE CARATTERISTICHE: - COMODA cucina con annesso bagno luminoso al piano terra; - L’accesso all’immobile è agevolato da un AMPIO CANCELLO su strada; - VIALE lastricato che conduce all’area esterna antistante il fabbricato anch’essa pavimentata, dove è anche possibile parcheggiare le auto. Ora starai pensando: “MA QUANTO COSTA QUESTO IMMOBILE?” La domanda giusta è: “Quanto vale per te tutto questo? - La tua SALUTE ne gioverà molto; - I tuoi figli e tuoi amici pelosi si divertiranno in LIBERTA’; - Potrai organizzare piacevoli giornate con amici e parenti; - Eliminerai lo stress fisico e mentale; - Meno litigi con il vicinato perché avrete più INDIPENDENZA. E NON DOVRAI NEMMENO SVENARTI! Se è questo quello che stai cercando, allora approfittane subito! LA SOLUZIONE (A BASSO COSTO) ALLE TUE GIORNATE STRESSANTI È QUESTA: Prima l’acquisti, prima ti ringrazieranno la tua famiglia e la tua salute. CONTATTAMI SUBITO AL 328.70.68.912 PER FISSARE UN APPUNTAMENTO! - Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica

STAI CERCANDO UN PUNTO STRATEGICO PER APRIRE UN NEGOZIO O STUDIO? ALLORA FERMA SUBITO LA TUA RICERCA E LEGGI QUESTO ANNUNCIO. Quando si decide di avviare un’attività, di qualunque tipo essa sia, una delle prime cose da fare in ordine d’importanza è decidere il luogo dove nascerà. Infatti, scegliere la location giusta può fare la differenza tra il SUCCESSO o il FALLIMENTO. Così inizia la speranzosa ed impegnativa ricerca del punto perfetto, ma purtroppo capitano sempre i seguenti intoppi: - la zona è di passaggio ma il locale è troppo grande (e quindi più costoso); - il locale è interessante ma in un luogo deserto; - il punto è troppo caotico e non consente un parcheggio semplice per i clienti. Poi magari riesci a trovare un immobile ubicato in una zona che si avvicina al tuo ideale ma l’esoso affitto infrange il tuo sogno. E si, perché con la crisi immobiliare e la difficoltà della gente ad acquistare gli immobili, chi loca ne approfitta alzandone il canone. Calcolando i soldi che investiresti ogni mese per pagare l’affitto, conviene “FARSI FURBO” e comprare direttamente LE MURA di un locale sfruttando il calo dei prezzi attuale. Almeno avresti in futuro un immobile di tua proprietà da poter rivendere. Sei d’accordo vero? È questa la ragione per cui ti propongo in vendita questo STRATEGICO immobile: si tratta di un monolocale ANGOLARE ubicato al piano terra con affaccio diretto su “PIAZZA GARIBALDI”: composto da un unico ambiente con volta a botte, pareti IN PIETRA e pertinenziale bagno areato da COMODA finestra su strada. Internamente la ristrutturazione ha riguardato la sostituzione totale della pavimentazione e l’impiantistica nel bagno. La zona è molto VIVA perché è un crocevia delle arterie commerciali di Giovinazzo. Potrai sfruttare la presenza di altri esercizi commerciali in zona per risolvere il problema principale di chi avvia una nuova attività: trovare SUBITO clienti. Come? Stringendo collaborazioni con altri negozianti per scambiarvi i rispettivi clienti. Ottimo modo di partire, non credi? E ci sono anche altri VANTAGGI: - L’immobile si trova in una zona abbastanza illuminata per far sentire al sicuro i tuoi clienti; - La zona è facilmente raggiungibile dai tuoi fornitori; - Il luogo può essere raggiunto con i trasporti pubblici; - Il monolocale è situato in un punto centrale con molte abitazioni (tutti potenziali clienti); - La vicinanza della villa comunale per ritagliarti un momento di relax durante la pausa-lavoro; - Se hai bisogno di fare la spesa, alle spalle si trova il mercato che potrai raggiungere a piedi in 2 minuti. Comodo, vero? SOLUZIONI COME QUESTA NON SI TROVANO FACILMENTE IN GIRO! Questo immobile rappresenta un piccolo ma ottimo investimento per far fruttare bene una parte dei tuoi risparmi. Non fartelo sfuggire! Inizia col piede giusto il SOGNO di avere un’attività tutta tua! CONTATTAMI ADESSO AL 328.70.68.912 PER FISSARE UN APPUNTAMENTO! - Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica