Scheda Agenzia Immobiliare Iani Immobiliare (27043)

Iani Immobiliare propone un delizioso bilocale, ristrutturato, parzialmente arredato, situato al primo piano di un piccolo stabile, ben curato, con giardino comune, in una strada silenziosa e al contempo vicina ad una strada principale in cui trovare tutte le comodità cittadine. E' composto da soggiorno con cucina a vista, camera da letto con cabina armadio e bagno finestrato. La cantina corrisponde ad una porzione di un piccolo fabbricato esterno situato nel cortile condominiale. Bassissime spese condominiali. Impianti nuovi, a norma e climatizzatore. Libero da giugno. Contatti: Ufficio 051 48 56 834 - 375 540 94 29 - 347 25 62 506 www.iani-immobiliare.it iani.immobiliare@gmail.com - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

Iani Immobiliare propone in vendita ampio appartamento in una zona riservata, a pochi minuti da Bologna. L' appartamento è situato al terzo ed ultimo piano di uno stabile signorile di recente costruzione ed in buonissimo stato.E' composto da: ingresso, terrazzino verandato, soggiorno e cucina che formano un unico ambiente, tre spaziose camere da letto, una grandissima sala, due bagni, balcone abitabile di mq 16, terrazzo di mq 150 con splendida vista, garage di mq 44 al piano terra e due cantine. I pavimenti originali sono in parquet nelle camere ed in ceramica negli altri ambienti. L' impianto elettrico e di riscaldamento sono stati rifatti nel 2013. Le spese condominiali sono comprensive delle spese relative al Consorzio dell'Altopiano e alla manutenzione ordinaria del giardino. Per informazioni ed appuntamento telefonare al sig. Daniele Iani 3472562506, ufficio 051 4856834 - 3755409429 iani.immobiliare@gmail.com www.iani-immobiliare.it - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

Iani Immobiliare propone in vendita un luminoso quadrilocale in un edificio costruito nel 2002, in perfette condizioni, disposizione ottimale degli spazi, composto da ampio soggiorno, cucinotto, due camere da letto, tre balconi loggiati. Tutti gli impianti sono a norma, l'appartamento è climatizzato. E' presente la cantina. Acquistabile a parte un garage di mq 14 collegato anche tramite ascensore, la richiesta è di 36000 euro. Le spese condominiali sono comprensive del riscaldamento e del consumo idrico. Posizione comoda al centro città, alle principali vie di comunicazione stradale, ben servita dai mezzi pubblici e dai servizi commerciali Contatti: ufficio 051 4856834 - 3755409429 - 3472562506 iani.immobiliare@gmail.com www:iani-immobiliare.it - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

Proponiamo in vendita un appartamento situato in una villetta a schiera bifamiliare, con entrata indipendente. L'appartamento di mq 122 è composto da ampia sala con cucina a vista, una camera matrimoniale, due camere singole e due bagni. Il piano superiore è collegato al piano terra tramite una scala in legno. E' presente la cantina. Fanno parte della proprietà una porzione di lastricato con veranda e una di giardino privato. Vengono venduti a parte: tavernetta al piano interrato recentemente costruita e ben coibentata, prezzo euro 28000, tre garage ai quali si accede tramite comoda rampa con cancello automatico, euro 28000 cad. Contesto residenziale tranquillo. Contatti: Iani Immobiliare 051 4856834 - 3755409429 - 3472562506 iani.immobiliare@gmail.com www.iani-immobiliare.it Ci trovi su Immobiliare.it e su Facebook - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

Daniele Iani Immobiliare propone in vendita sulle pendici di un Colle nelle immediate vicinanze di Monte Capra e della nota chiesa di Tignano, nel Comune di Sasso Marconi, una prestigiosa soluzione con ingresso indipendente al secondo piano di un antico casolare completamente e finemente ristrutturato da pochi anni. PARTE INTERNA : gli ampi spazi e la luce caratterizzano questo grande appartamento mansardato, di impronta moderna.Le condizioni interne sono perfette, il pavimento e' in pregiato parquet, gli infissi e i lucernari sono in legno massiccio con vetri doppi. Nella sala è situato il camino e una delle camere e' dotata di stufa.Vi e' un bellissimo terrazzo adiacente alla cucina, affacciato su un bosco. PALAZZO e PARTE ESTERNA :E' un antico casolare tipico della zona finemente e completamente ristrutturato in tempi recentissimi, in posizione ottimale per sfruttare l'illuminazione solare, situato sulle pendici est di una collina boscosa. Alla casa si accede tramite una strada sterrata in mezzo al bosco lunga 800metri circa. PERTINENZE e PARTI ACCESSORIE:L'appartamento e' dotato di un fabbricato accessorio con forno adiacente, tre posti auto e di un giardino privato con barbeque adiacente all'ingresso dell'abitazione.Inoltre nelle immediate vicinanze(40 metri circa)dell'abitazione vi e' un intera collina di proprieta' destinata ad uso agricolo con doppio ingresso,uno dal cortile dell'appartamento e uno carrabile dalla strada statale(vedi planimetria terreni) POSIZIONE:Si trova sulla prima collina Bolognese a due passi dalla nota Chiesa di Tignano,a 25 minuti dal quartiere Costa Saragozza-Saffi, e' in mezzo a incantevoli boschi nella pace della collina Bolognese,e' una soluzione moderna dal cuore antico. PERCHE' SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE:E' un appartamento moderno con un ottima distribuzione degli spazi,l'ideale per un nucleo famigliare che voglia stabilire qui la propria abitazione o voglia semplicemente una casa dove passare piacevoli week end o da adibire a residenza estiva.La fauna locale e' abbondante con frequenti avvistamenti dalla casa di animali del bosco.E' completamente ristrutturato e tutti gli impianti sono a norma. La richiesta e' di euro 298.000 tutto compreso .Per ulteriori informazioni e visite contattare Daniele Iani 347 25 62 506 - 3755409429 oppure iani.immobiliare@gmail.com