Scheda Agenzia Immobiliare HOUSE&LOFT (17676)

Largo La Foppa. Elegante stabile moderno, 3 locali, prestigioso appartamento parzialmente arredato. Ingresso in luminoso soggiorno con grandi finestre a nastro, 2 camere da letto, 1 cucina abitabile, 2 bagni. Le finiture sono ottime, doppia esposizione, due balconi, impianto di climatizzazione in ogni ambiente, dimora luminosa. Canone richiesto € 2100 mensili Le spese € 269 mensili Riscaldamento e raffrescamento centralizzati. Cantina di pertinenza, ricovero moto e biciclette interno e possibilità box auto. Classe energetica F – IPE 174,35 kwh/mqa. La commissione dell'Agenzia H&L è pari al 15% + IVA sul canone annuo spese escluse. House&Loft srl International Luxury Living - Corso Venezia 24 Milano - Vendita e affitto immobili di lusso nelle località italiane ed internazionali più esclusive - Contattaci o visita il nostro sito pervedere tutte le proposte: tel. +39 02 76017010 - e-mail: milano@houseloft.com - www.houseloft.com - Classe: F - IPE: 174,35 kWh/mq annum

All’interno del caratteristico quartiere Isola, anni fa distretto operaio di Milano, divenuto oggi uno dei luoghi più alla moda, grazie anche alla sua vicinanza con il nuovo centro di Porta Nuova, proponiamo un appartamento di 130 mq ristrutturato. Si trova in una posizione tranquilla, defilata rispetto alle vie dedicate alla “movida”e piene di locali e ristoranti di varie etnie, collocato al terzo piano di un palazzo degli anni ’60. Presenta una pianta molto razionale: ingresso, cucina abitabile con balcone, antibagno e bagno, soggiorno doppio con balcone, camera da letto matrimoniale, camera singola e bagno con vasca. L’esposizione è doppia, sulla via e sul cortile interno. Cantina di pertinenza. Vi è la possibilità di acquistare un box singolo a 80 metri circa dall’abitazione. Riscaldamento centralizzato, aria condizionata autonoma, servizio di portineria mezza giornata, spese condominiali € 3.600 annui. Certificazione energetica G, 209,56 kwh/mq Commissioni d’agenzia: 3%+iva del prezzo d’acquisto - Classe: G - IPE: 209,56 kWh/mq annum

Siamo sulla prima collina sopra Alassio, immersi nel caratteristico paesaggio dell’entroterra ligure, con una bellissima vista sul Golfo di Alassio e sull’sola della Gallinara. La villa denominata “La Stalla” si trova all’interno di un gruppo di case, un classico borgo completamente ristrutturato pochi anni fa, rispettando gli elementi originali e con attenzione ai particolari e alle rifiniture. L’edificio di recente costruzione è disposto su due piani: il terreno (101 mq ca) con la facciata in pietra a vista e il primo piano (117 mq ca) libero su quattro lati e circondato da un terrazzo di 50 mq con vista mare, che si allarga in un grande patio in corrispondenza della cucina. Dal giardino al piano terra si entra direttamente in uno spazioso soggiorno illuminato da ampie finestre; una camera, un bagno ed un locale tecnico completano questo livello. Una comoda scala conduce al piano superiore dove abbiamo un luminoso salone con cucina all’americana, camera padronale con bagno privato e altre due camere con bagno. Tutti i locali si affacciano sul terrazzo. I pavimenti sono in cotto toscano, gli infissi esterni in alluminio con doppi vetri. L’arredamento è di design con finiture di pregio. Il giardino che circonda la casa è adibito in parte a prato, in parte a uliveto e nella parte alta a bosco. Vi sono infine due posti auto di pertinenza. Commissioni d’agenzia: 3%+iva del prezzo d’acquisto - Classe: B - IPE: 56,92 kWh/mq annum

Prima collina sopra Alassio, immersi nel caratteristico paesaggio dell’entroterra ligure, con una bellissima vista sul Golfo di Alassio e sull’sola della Gallinara. La villa denominata “I Limoni” si trova all’interno di un gruppo di case, un classico borgo completamente ristrutturato pochi anni fa, rispettando gli elementi originali e con attenzione ai particolari e alle rifiniture. L’edificio risale agli inizi del ‘900, è disposto su tre piani ed è così suddiviso: Piano terreno: da un piazzale antistante la casa, con gazebo e piante di limoni, si entra direttamente nell’ampio salone con sala da pranzo, zona relax, un grazioso studio in posizione angolare, porticato abitabile, cucina, camera e bagno di servizio e locali tecnici. Salendo al primo piano abbiamo due ampie camere da letto con due bagni e al piano mansarda altre due camere con bagni. La villa, recentemente ristrutturata, ha i serramenti interni ed esterni in legno massello con vetrate all’inglese e i pavimenti in cotto toscano ed è circondata da giardini ed uliveti sia sul fronte che sul retro. Alla sua sinistra è presente una dèpendance per gli ospiti completamente autonoma, con due camere, due bagni e cucina. Completano la proprietà due posti auto scoperti. Commissioni d'agenzia: 3%+iva del prezzo d'acquisto - Classe: G - IPE: 429,91 kWh/mq annum

Piazza della Conciliazione. Nobile contesto d'epoca dei primi anni del XX secolo. Affascinante appartamento storico, piano nobile 250 mq. Dimora affascinante che necessita di esser ristrutturata, libera e visitabile su appuntamento. La proprietà si rende disponibile a valutare con i relativi interessati eventuali personalizzazioni sulla ristrutturazione, inoltre sconterà il costo della stessa a fronte della presa in carico da parte del committente dei lavori. Tempi previsti 6 mesi c.a. Il layout della dimora sarà ridistribuito: grande ingresso principale, 1 salone con caminetto e doppio balcone, 1 sala pranzo, 3 camere padronali, 1 camera di servizio, 3 bagni, 1 lavanderia, 1 cucina abitabile e dispensa, 1 ingresso di servizio. Riscaldamento centralizzato, sarà aggiunta l'aria condizionata canalizzata. Possibilità di assegnazione cantina. Richiesta di canone mensile € 5833 Le spese mensili € 942 c.a. Classe Energetica - G - IPe. 261,34 Kwh/mqa House&Loft srl International Luxury Living - Corso Venezia 24 Milano - Vendita e affitto di immobili di lusso nelle località italiane ed internazionali più esclusive - tel. +39 02 76017010 – e-mail: milano@houseloft.com - www.houseloft.com Il compenso di Agenzia corrisponde al 15% + IVA sulla prima annualità escluse le spese. - Classe: G - IPE: 261,34 kWh/mq annum