Scheda Agenzia Immobiliare HOMES 4 YOU IMMOBILIARE SRLS (72944)

In una splendida cornice di verde con piante da giardino, da frutta e olivi, andiamo a proporre in vendita un’immobile che da rustico è stato trasformato completamente in una residenza davvero speciale. Originariamente costruito per ospitare la prima scuola della zona ad inizio 1900, quest’immobile che stiamo proponendo in vendita in esclusiva, si compone di piano Terra, Primo piano e secondo di mq. 140 ciascuno, più dependance e altri vari accessori, su un lotto complessivo di 2.076 mq. Questa villa si trova a circa Km 3,5 da Porto San Giorgio, dall’entrata dell'autostrada A14, dal centro commerciale “Oasi” nel territorio fermano lungo la strada provinciale 87 a poche centinaia di metri dall’incrocio. L’intero lotto, con il rustico, è stato acquistato circa 20 anni fa e man mano negli anni è stato trasformato in una vera e propria villa con tre garage, accessori di rimessaggio e una dependance completa di cucina, bagno e soggiorno il tutto riscaldato autonomamente. L’intero lotto è recintato da frattina con all'ingresso cancello in ferro battuto ad apertura elettrica, lo spazio giardino a verde è abbellito da piante ornamentali e da frutto. La villa in vendita si compone al piano terra di un appartamento, completo e rifinito con cucina, soggiorno, bagno e due camere doppie; al piano superiore, che si raggiunge tramite scala esterna, troviamo un soggiorno con cucina openspace, due camere doppie, cameretta-studio, due bagni e un ripostiglio; il secondo e ultimo piano che si raggiunge tramite scala interna è composta da soggiorno, cucina due camere e bagno, tutti e tre gli appartamenti sono autonomi e riscaldati con impianto a pellet con caldaia posizionata al piano terra su stanza che funge anche da rimessa. L’immobile sopra descritto data l’indipendenza dei singoli appartamenti, è adatto ad una famiglia numerosa o a più nuclei familiari (genitori + figli sposati). Per tutte le informazioni contattare l’Homesforyou ai numeri 0734/011214 oppure 0734/076940.

Proponiamo in vendita appartamento, al secondo e ultimo piano, di mq. 72 con terrazzo e balconi di mq. 45 circa e garage di 23 mq a pochissima distanza dalla zona sud di Porto San Giorgio, paese della riviera fermana molto ricercato nei periodi estivi da villeggianti che occupano le sue spiagge per bagnarsi nelle acque limpide e fondali bassi. L'immobile che stiamo proponendo in vendita è inserito in un piccolo contesto condominiale residenziale, formato da sole nove unità abitative, composto da piano terra, primo piano, secondo e ultimo con ascensore costruito nel 2010 ed in buone condizioni. L'appartamento è costituito da un ingresso direttamente sul soggiorno, a sinistra si entra in cucina tutta attrezzata con piccola penisola, divisa dal soggiorno con vetrata scorrevole dove si trova porta finestra per accedere all'ampio terrazzo che guarda a Nord, e un'altra dove si accede al balcone ad Est. La zona notte è composta da camera matrimoniale, camera doppia, primo bagno con doccia e lavatrice, il secondo più ampio con la vasca. Da una delle camere si accede al terzo ed ultimo balcone verso Sud. L'appartamento inoltre si arricchisce con una terrazza di grande dimensioni che permette nelle giornate più calde e primaverili di poter godere all'aria aperta o addirittura spazio giochi per piccoli, inoltre l'immobile è accompagnato da posto auto assegnato, scoperto ed infine un comodissimo garage di 23 mq. circa. I materiali sono di qualità, agli infissi sono state applicate zanzariere, gli impianti sono a norma sia quelli idrici che elettrici come quello di riscaldamento autonomo con radiatori in ghisa, inoltre c'è la predisposizione per aria condizionata e di aspirazione. L'immobile si trova a ridosso della strada di comunicazione a poca distanza (circa 1 Km) dalla zona sud di Porto San Giorgio. Per ulteriori informazioni e altre opportunità di acquisto contattare l'Homesforyou di Porto San Giorgio al numero 0734011214. - Classe: C - IPE: 77,55 kWh/mq annum

Appartamento di grande metratura, ristrutturato, in vendita a Fermo. In zona servitissima e centrale, a poca distanza da numerosi complessi scolastici e da attività commerciali la soluzione proposta comprende appartamento di 130 mq, 15 mq balconi, posto auto scoperto, box di 16 mq con soppalco, 65 mq di soffitta divisa in due locali di cui, uno pavimentato e dotato di impianto elettrico e acqua calda e fredda, l'altro dotato solo di predisposizione impiantistica. L'appartamento, molto luminoso e panoramico, è articolato in cucina abitabile con balcone, soggiorno anch'esso con balcone, tre camere di cui due matrimoniali e due bagni. Sarebbe possibile collegare internamente il soggiorno con uno dei locali sottotetto abitabili per ampliare ulteriormente la dotazione di spazi interni. Un locale ad uso lavanderia è ricavato nel secondo vano della soffitta di proprietà. L'appartamento, di quasi 170 mq commerciali complessivi, si trova al terzo piano di edificio che è possibile dotare di ascensore e di cui è stata già accertata la fattibilità sia dal punto di vista tecnico che pratico, con un investimento contenuto. Le spese condominiali, molto basse, si aggirano mediamente intorno ai 10 euro mensili. La soluzione proposta, completamente ristrutturato a livello impiantistico, è dotato anche di infissi di pregio in alluminio a taglio termico con isolamento acustico e conseguente abbattimento dei rumori esterni e completi di zanzariere. Si tratta di un appartamento particolarmente adatto per famiglie con figli considerando la vicinanza ai diversi complessi scolastici della zona e ai giardini e luoghi di svago anche per i più piccoli. La richiesta della proprietà è di 200.000 euro. Per maggiori informazioni potete contattare il nostro ufficio allo 0734076940 codice di Rif.VFM296 o visitare il nostro sito www.homesforyou.eu per trovare la soluzione più adatta alle vostre esigenze. - Classe: E - IPE: 185,50 kWh/mq annum

Edificio unico per storia e posizione in vendita a Fermo. Si tratta di un ex convento dell'800 in posizione rialzata e soleggiata, in aperta campagna, da cui è possibile godere di una bellissima vista sia della vicina Fermo che del mare, oltre naturalmente al circostante comprensorio rurale. L'immobile è stato censito dal Comune di Fermo e non può essere modificato nell'aspetto esteriore mentre c'è ampia possibilità di personalizzare la distribuzione interna degli spazi. Questa soluzione immobiliare, esposta a sud, è indubbiamente votata alla trasformazione in agriturismo o Bed and breakfast considerando la grande dotazione di spazi di cui dispone, circa 520 mq complessivi e la contemporanea vicinanza al centro di Fermo e al mare. L'immobile principale si articola su due livelli di uguale estensione, circa 174 mq, un piano terra rialzato ed un piano seminterrato. Sono presenti anche due accessori per ulteriori 172 mq complessivi. E' necessario procedere ad una ristrutturazione totale dell'immobile, in quanto non più sicuro e abitabile. Può essere oggetto di trattiva con la proprietà la quantità di corte in dotazione con la casa che può variare da 1.000 mq fino ad un massimo di 10.000 mq. La richiesta è di 250.000 euro trattabili. Per maggiori informazioni contattare il nostro ufficio allo 0734076940 codice di Rif. VFM227 o visitate il nostro sito www.homesforyou.eu per trovare la soluzione più adatta alle vostre esigenze. - Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica

Casa singola di campagna in vendita a Monte Urano. La Homesforyou Immobiliare Group è lieta di proporre in vendita una meravigliosa casa di campagna a Monte Urano sita ndelle prime vicinanze del polo Ospedaliero di Fermo. Circondata da una piccola selva e da una corte piantumata la casa è una tipica struttura di campagna marchigiana ristrutturata. La corte è piantumata da trenta ulivi e svariate piante di altrettante varietà di frutti, un cedro e dei cipressi. Il piano terra, ex stalle, è diventato un enorme salone con un grande camino. Completano il piano una cucina ed un bagno. Il secondo piano raggiungibile da scale esterne, conta di quattro camere matrimoniali disposte in cerchio su di un salone centrale con camino. Ogni stanza gode di panorami unici sulle colline e sulla corte antistante, completano una cucina ed un bagno. La struttura è stata completamente ristrutturata alla fine degli anni ottanta e si presenta come nuova. Ottima per soluzioni di b&b, casa vacanze, agriturismi. La corte è già predisposta per interventi di costruzione quali piscina, campi da tennis. L'immobile è facilmente raggiungibile da una strada arteria principale per i collegamenti mare monti. Monte Urano paese del primo entroterra della provincia di Fermo sul mare è una cittadina molto tranquilla delle Marche. Paesaggi collinari, magnifici tramonti sulle montagne del vicino parco dei Monti sibillini. Monte Urano dista solo pochi chilometri dal mare e pochi chilometri dalla Montagna. Facilmente raggiungibili le autostrade e la stazione ferroviaria. La proprietà si riserva di condurre una trattativa riservata.