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APPIA -VIA LATINA –CAFFARELLA- adiacente parco in via Carlo Denina, pochi passi a piedi per la metro A "Furio Camillo" proponiamo in vendita un immobile posto al 2° piano (no ascensore) in palazzetto anni 60 il quale è stato oggetto da poco di un intervento di restauro. L’immobile ha una doppia esposizione, affacci liberi, questo lo rende particolarmente luminoso. Composto internamente da: ingresso, salone con accesso al balcone, una ampia camera matrimoniale, cucina abitabile con balcone. servizio con vasca. L'appartamento si presenta in ottimo stato con porta blindata finestre in alluminio bianco doppio vetro, impianto di aria condizionata. Riscaldamento centralizzato con contabilizzatori. Rende interessante l'offerta la vicinanza a tutti i servizi di prima necessità come scuole, ufficio postale, banche , supermercati . Prezzo € 280.000 Per informazioni rivolgersi a Patrizia 3201908994 ag. Immobiliare in Roma via Nostra Signora di lourdes 124 Siamo disponibili per qualsiasi altra informazione: - sulle eventuali procedure per l'acquisto della vostra casa, - per aiutarvi a reperire un mutuo a tassi vantaggiosi più adatti alle vostre esigenze; - Valutazione dei vostri immobili per eventuali permute - Consulenze notarili - Consulenze Fiscali - Consulenze tecnico urbanistiche .... Per qualsiasi cosa in materia immobiliare ......non esitate a contattarci, siamo disponibili a darvi tutte le info per le Vostre esigenze info tel. 3201908994 Condominio trimestrale 150 ca. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

GIANICOLENSE –MONTEVERDE – COLLI PORTUENSI – Appartamento in Roma Circonvallazione Gianicolense fronte San Camillo, proponiamo la vendita di un immobile di ampia metratura, 1° piano di cinque con ascensore, doppia esposizione, da ristrutturare, ma non in cattivo stato conservativo. L'appartamento internamente è composto da ampio ingresso, 2 camere matrimoniali, cucina abitabile, un servizio con doccia. La zona, oltre ad esser ben collegata, ( Tram 8 sotto casa) è dotata di ogni servizio ed attività. L'immobile ha alle spalle il parco di villa Pamphili . La vicinanza all’ospedale San Camillo (molto richiesto da personale e specializzandi ) rende questo immobile ottimo anche come uso investimento. Il riscaldamento è centralizzato con contabilizzatori, per maggiori info contattateci ai seguenti recapiti: Patrizia Taliani, Via Nostra Sig.ra di Lourdes 124 - 00167 Roma Tel. 3201908994 o via mail a talianipatrizia@gmail.com Prezzo di richiesta Euro 210.000 Spese condominio € 105 a trimestre / Informazioni catastali: Classe A/3, riscaldamento Centralizzato, a radiatori, alimentato a metano Efficienza energetica G Caratteristiche : no spazi esterni/no Portiere/ Fibra ottica/ Esposizione doppia. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

CASTELLI ROMANI-ALBANO LAZIALE–OLIVELLA- VIA DEL TUFO -VILLA PLURIFAMILIARE- La proprietà è distribuita su più livelli e i tre piani residenziali sono così organizzati: PIANO TERRA doppi ingressi, salone doppio con camino ventilato, 2 camere, cucina abitabile con tinello ed accesso diretto all’ampia veranda, un bagno. PIANO PRIMO: tre camere di cui una con bagno privato, 2° bagno, terrazzo vista mare. MANSARDA (residenziale) ampia con camera e bagno SEMINTERRATO: una intercapedine comprende tutto il perimetro della villa. Sala hobby di circa 110 mq open space con angolo cucina tinello, ripostigli vari, lavanderia, studio, bagno e 2 garage. La villa è circondata da spazio esterno in parte pavimentato in porfido e in parte giardino, dotata di impianto di illuminazione esterna e impianto di irrigazione. CASTELLI ROMANI-ALBANO LAZIALE – OLIVELLA- in una delle zone più prestigiose e ambite, a pochi passi dal centro, proponiamo villa unifamiliare in vendita, (catastalmente divisa in 2 unità e ad oggi divisibile con pochi interventi) articolata su 3 livelli + mansarda- la superficie complessiva è di circa 430 mq. Internamente la villa è dotata di ampi spazi che garantiscono un elevato confort. prezzo richiesto 565.000 Per appuntamenti di visita telefonare al 3201908994 -0689134405 oppure inviare mail: talianipatrizia@gmail.com Ag. Immobiliare in Roma via Nostra Signora di Lourdes 124 Siamo disponibili per qualsiasi altra informazione. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

CAVE COLLE PALME INDIPENDENTE - TERRENO 800MQ LOCALE ANNESSO CAVE -COLLE PALME- confinante con: Castel San Pietro Romano, Genazzano, Palestrina, Rocca di Cave, Valmontone -Proponiamo in vendita delizioso appartamento bilivelli con entrata indipendente, in contesto abitativo di sole 4 unità immobiliari con accesso ad una grande corte comune con possibilità di parcheggio per più macchine. LA PROPRIETA' HA COME PERTINENZA UN LOTTO DI TERRENO DI CIRCA 800 MQ SUL QUALE INSISTE UN MANUFATTO ACCATASTATO C/2 DI CIRCA 32 MQ SFRUTTABILE ANCHE COME SALA HOBBY, Internamente l'appartamento, che si sviluppa su due livelli misura circa 60 mq interni ed è così composto: P. terra-salone con camino ed angolo cottura in muratura con finestra , 2° finestra e porta finestra che da accesso allo spazio esterno vivibile arredato con tavolo sedie e barbecue, oltre ad un forno a legna posto nell'area comune con possibilità di utilizzo. Al 1° livello; collegati tramite una scala di fattura artigianale in ferro battuto e gradini in legno di quercia, una grande camera, bagno e balcone. L’immobile gode di un'ottima luminosità per via della doppia esposizione, est-ovest, con panoramici affacci sul verde circostante. frazione di Cave, nella parte più tranquilla e residenziale in via della Selce nelle immediate vicinanze di tutti i servizi primari, farmacia, alimentari, bar e scuole, nonché trasporti pubblici quali COTRAL e stazione ferroviaria a 11/15 minuti di distanza a Valmontone. L'immobile è inoltre dotato di un pozzo. L’APPARTAMENTO Internamente l'appartamento si presenta in buono stato manutentivo, eccellenti le rifiniture, vissuta come seconda casa, nel tempo molti gli interventi fatti; gli impianti idrico ed elettrico così come il solaio ed il tetto, pavimenti in cotto, infissi esterni in Douglas massello e doppi vetri, portoncino d’ingresso blindato, riscaldamento autonomo. richiesta: € 95.000 - PER INFO E VISITE PATRIZIA, Patrizia 3201908994 - 06.89134405 oppure al nostro indirizzo email - talianipatrizia@gmail.com - Classe: E - IPE: 175,00 kWh/mq annum

TORREVECCHIA - parallela alla via Torrevecchia in via Andrea Barbazza, proponiamo in vendita questo interessante appartamento da ristrutturare ma in discrete condizioni abitative, sito al I° piano di una palazzina di 4 piani senza ascensore. L’immobile ha una superficie commerciale di circa 98 mq ed è composto da ampio ingresso, salone, due camere, cucina abitabile, un bagno ed ampio balcone di circa 18 mq. Il riscaldamento è autonomo. Posto auto condominiale a rotazione per 9 mesi l’anno. La zona è servita da tutti i servizi primari (ufficio postale, banche, farmacie, mercato rionale, supermercati, tabaccherie, ospedale, scuole, tram ed autobus, etc..). Richiesta Euro 185.000 Condominio € 80/mese Classe A/3 Anno di costruzione 1967 Balcone/ Fibra ottica/ Giardino comune/ Esposizione esterna - Classe: F - IPE: 175,00 kWh/mq annum