Scheda Agenzia Immobiliare Hera Immobiliare di Antonia Sabatini (95868)

"Francavilla al mare, precisamente Viale Alcione la Hera Immobiliare propone in vendita delizioso appartamento di recentissima costruzione sito al piano terra di una palazzina realizzata in classe energetica A+ e con rifiniture di alto pregio. La palazzina e' stata ultimata all'inizio di quest'anno e dall'esterno si evince subito che si tratta di una soluzione molto residenziale e pregiata, molto elegante e di classe! anche all'interno gli appartamenti rispecchiano la stessa filosofia. Infatti le rifiniture interne sono di alta' qualita'. Parquet listello grande in ogni stanza color miele, infisso schuco in alluminio bianco taglio termico, anche vasistas, persino la vernice utilizzata per gli interni e' di una qualita' superiore alla norma (atossica quasi commestibile! ), le porte interne di fattura artigianale e così tutto il resto delle rifiniture! la composizione interna e' la seguente: ingresso, soggiorno/pranzo unico ambiente, camera matrimoniale, cameretta e bagno con doccia. Attualmente l'appartamento risulta arredato con gusto e con mobili di qualità e la vendita comprende tutti gli arredi ovvero angolo cottura completo di tutti gli elettrodomestici, divano, camera matrimoniale completa e cameretta completa mobile bagno lavatrice e quant'altro, ripetiamo tutti gli arredi sono nuovi e di buona qualità. Area esterna di mq 200 circa di pertinenza esclusiva dell'appartamento. ingresso sia condominiale e sia indipendente (si accede alla corte privata sia da cancello carrabile che da cancello pedonale). Posto auto interno. L'appartamento e' dotato di riscaldamento a pavimento e la palazzina invece di pannelli fotovoltaici per la gestione delle spese condominiali, che risultano minime! la posizione e' ottima, zona centrale di Francavilla e anche commercialmente molto valida e a poche decine di metri dalla spiaggia! la disponibilita' e' immediata! classe A+ richiesta 268.000,00 per info e visite Antonia Hera Immobiliare 3935722317 o heraimmobiliare@outlook.com - Classe: A+ - IPE: 175,00 kWh/mq annum

In contesto tranquillo e riservato, ma comunque vicino a molti servizi utili quali supermercati farmacie etc....; In una piccola via senza grandi palazzi, ma composta solo da piccole unità abitative, In palazzina di nuova costruzione, da poco abitata dai primi condomini, con soli due piani di altezza, la Hera Immobiliare propone in vendita duplex primo e secondo livello composto da:primo livello, ingresso\soggiorno con cucina semi a vista, bagno con doccia e sanitari sospesi, terrazzo abitabile e scala che conduce al secondo livello dove si sviluppa la zona notte composta da: disimpegno, camera matrimoniale e cameretta abitabile, servizio con doccia e sanitari, balcone. Gli infissi schuco sono tutti in doppio vetro camera con apertura vasistas. Le rifiniture sono ottime. La palazzina é tutta recintata con accesso da cancello pedonale e carrabile. E' molto ben curata nei dettagli sia esternamente che internamente, tutti gli appartamenti sono muniti di videocitofono e antenna centralizzata. Il tetto è ventilato con pannelli solari. Classe energetica A. Conclude l'immobile un comodo posto auto all'interno del condominio compreso nel prezzo di richiesta. C'è la possibilità con un prezzo a parte di avere anche un garage di mq 15. C'è inoltre la possibilità di acquistare l'immobile con la formula del simil affitto con riscatto. Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni e per visite. - Classe: A - IPE: 175,00 kWh/mq annum

In contesto residenziale, in una delle zone più belle di Pescara, a ridosso della Strada Parco, a pochi metri dal mare, in zona Piazza Duca degli Abruzzi, precisamente via Cadorna 105, la Hera Immobiliare propone in vendita ampio bilocale completamente ristrutturato in piccolo condominio con ampio spazio esterno condominiale. L'immobile è composto da ingresso, ampio soggiorno, camera matrimoniale, cucina abitabile o cameretta a seconda delle esigenze, servizio con doccia. Esternamente troviamo una veranda in muratura coibentata con allacci per cucina, ottima per pranzi e cene all'aperto in estate e perfetta come locale lavanderia in inverno, garage e piccola corte esterna. C'è la possibilità di unire la sala e la cucina per ampliare ulteriormente la zona giorno che già così è molto spaziosa, o in alternativa trasformare la cucina in cameretta ampliando così la zona notte senza rinunciare alla comodità della zona giorno che resterebbe comunque uno spazio ampio in cui vivere. La casa è stata completamente ristrutturata di recente, gli impianti, gli infissi, i pavimenti e il bagno sono tutti nuovi, la disponibilità è immediata. Non ci sono spese condominiali, c'è solo la luce delle scale, ma è minima. La zona è una delle più belle di Pescara, il mare è a pochi metri, raggiungibile a piedi, la strada parco è proprio sotto casa e la comodità del garage in quella zona rende l'immobile ancora più allettante. L'unica cosa da fare all'interno dell'appartamento è una bella tinteggiata. Nelle immediate vicinanze troviamo ogni tipo di attività commerciale, Poste, banche, supermercati, farmacie, bar, asili e scuole medie e elementari, il Parco Sabucchi è vicino e ogni Mercoledì c'è il mercato rionale dove poter acquistare cibi di ottima qualità a km 0. Vivere in questa zona di Pescara è molto rilassante e comodo, non ci sono strade molto trafficate ed è una delle poche zone dove i bambini posso ancora permettersi di giocare in strada e stare a contatto con la natura. Se si lavora nelle vicinanze non si ha neanche l'esigenza di prendere l'auto in quanto c'è di tutto e di più a portata di mano. E' un ottima soluzione abitativa da sfruttare per tutto l'anno, ma anche perfetta da acquistare per passarci il periodo estivo. Se si cerca una soluzione da acquistare ad uso investimento questo immobile è perfetto in quanto semplice da locare sia per il periodo invernale che per quello estivo, con ottima possibilità di guadagno. per info e visite contattare Antonia Sabatini Hera Immobiliare 3935722317 - Classe: F - IPE: 175,00 kWh/mq annum

In via Poggio del Sole, in zona panoramica, a 2,3 Km dalla rotatoria di Santa Filomena, la Hera Immobiliare propone in vendita una villetta trifamiliare di testa. L'immobile sviluppa due livelli comodi e spaziosi uniti internamente da una bella scala in pietra chiara e entrambi dotati di ingresso indipendente. Al piano terra (taverna) troviamo un ampia zona open space con predisposizione canna fumaria per camino e allacci per cucina, un servizio con doccia e un comodo ripostiglio. Al piano primo è stata ideata una zona living con affaccio sul giardino, disimpegno, camera matrimoniale spaziosa con balconcino privato aperto sulla collina, cameretta comoda con terrazzino coperto e servizio con vasca. Il tetto è ventilato ed è presente il cappotto termico alle pareti. la metratura interna è di 150 mq oltre giardino di 55 mq circa. Compreso nella richiesta di vendita c'è un posto auto privato recintato. la zona è molto tranquilla, la fermata dell'autobus è a 250mt di distanza e tutti i servizi sono a pochi km raggiungibili in 5 minuti di macchina. Ottima per famiglie anche con animali d'affezzione. Per info e visite Antonia Hera Immobiliare 3935722317 heraimmobiliare@outlook.com - Classe: C - IPE: 175,00 kWh/mq annum

In via Pescarina 74, a 5 km dal centro di Pescara, in zona tranquilla immersa nel verde, ma con tutti i servizi a portata di mano, la Hera Immobiliare è lieta di proporre in vendita un ampio e luminoso appartamento sito al primo piano di una piccola palazzina senza condominio, composto da: ingresso, salone, cucina abitabile con camino e retrocucina, disimpegno zona notte dove troviamo tre ampie matrimoniali, un servizio con vasca e un servizio con doccia. Completa la proprietà un balcone perimetrale con vista. Gli infissi sono in doppio vetro camera alcuni con apertura anche in vasistas, gli impianti sono a norma, internamente non ci sono lavori da fare. L'appartamento è molto spazioso, luminoso con tutti e quattro i lati di esposizione. Ottimo per famiglie numerose e con possibilità di ricavare due appartamenti. La palazzina è piccola, ci sono solo quattro unità abitative e non c'è il condominio. Non cè l'ascensore, ma per arrivare all'appartamento ci sono solo 15 gradini da fare. Non è su strada, per arrivare si accede ad una via privata chiusa al traffico che serve solo quattro villette. Intorno è tutto verde, l'estate e la primavera sono magiche in questo luogo, si possono ammirare fiori di tutti i tipi che sbocciano e che emanano un profumo inebriante.....i bambini posso correre e giocare all'aria aperta senza pericoli e si gode di una pace e di una tranquillità fuori dal tempo. L'ingresso dell'asse attrezzato è a 800mt, l'arca è ad un km, a poco più di 500mt troviamo attività commerciali di ogni genere tipo Acqua e Sapone, Conad, Asili Nido, Bar, Ristoranti etc..... Ottima soluzione per vivere sereni lontano dallo stress, ma con tutto ciò di cui si ha bisogno a portata di mano. Si consiglia assolutamente la visione. Per info e visite Antonia Hera Immobiliare 3935722317 heraimmobiliare@outlook.com - Classe: E - IPE: 175,00 kWh/mq annum