Scheda Agenzia Immobiliare HB ADVISORY (19952)

Compendio immobiliare indipendente, edificato nel 800, posto nel centro del paese costituito da due corpi di fabbrica distinti e distribuiti con diverse unità immobiliari. La struttura si sviluppa su tre piani fuori terra ed è così composta: al piano terra troviamo dei laboratori, negozio su strada e una porzione residenziale e un portico; al primo piano troviamo diversi vani rustici e due abitazioni; al secondo piano troviamo dei vani accessori due spazi aperti ad uso soffitta. Il complesso è in pessimo stato di manutenzione e richiede radicali opere di recupero. Pur non essendo presenti impianti di alcun genere il compendio è raggiunto, dalle vie che lo costeggiano, dai servizi idrici, fognari, elettrici, gas e telefonici. I due corpi di fabbrica sono divisi da un cortile centrale e nel retro è presente un terreno di circa 455 mq. La struttura consente la divisione in più unità abitative indipendenti tra di loro. Visita il ns. sito www.hbadvisory.it per conoscere tutte le ns. proposte e seguici su twitter: @hbadvisory o facebook: hbadvisorymilano per essere sempre aggiornato. - Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica

In Milano ai confini con Sesto San Giovanni, comodo con la linea metropolitana MM1, proponiamo palazzina ad uffici di recente ristrutturazione disposta su 4 livelli. Al piano rialzato accesso con elegante scala in pietra coperta da pensilina in cristallo, ingresso automatico con bussola, doppie porte a vetri su ampia zona reception provvista di pannello di controllo e schermo di sorveglianza collegato a videocamere poste su tutti gli accessi, zona convegni e uffici, il piano primo è suddiviso con diversi locali ad uso ufficio con pareti in vetro oltre bagni e zone per servizi comuni e ristoro, il piano secondo e terzo ha una zona open space oltre spazi suddivisi con pareti in vetro e sale riunioni oltre locali ad uso servizi accessori e zone ristoro, il piano quarto è totalmente open space, al piano quinto, lastrico solare, sono collocati i locali accessori e spazio macchine per il riscaldamento e il raffrescamento. il piano seminterrato è attrezzato con sale corsi e aule didattiche. Ogni piano è collegato da un ascensore e un montacarichi ed è finito con pavimento galleggiante, al disotto del quale sono collocati l'impianto elettrico, rete dati e fonia, controsoffitto afonizzati con cartongesso, impianto caldo/freddo mediante fan-coils e impianto di trattamento e rinnovo dell'aria da 2 volumi/h. Sono previsti dei locali archivio con pareti inifughe, porte tagliafuoco e impianto di sorveglianza e antincendio. La palazzina è indipendente su tutti e quattro i lati, la facciata a nord è rifinita con vetrocamera specchiante, la facciata sud con finestre a nastro e struttura metallica per il sostegno del grigliato a balconata sull'intero piano, per tutti i piani sistema Brisoleil motorizzato automatico. A est e ovest facciate ventilate e rivestite in pietra Barge. La proprietà si completa di ampia area esterna adibita a posti auto e di box interrati con accesso indipendente per un totale di c.a. 100 posti auto. Visita il ns. sito www.hbadvisory.it per conoscere tutte le ns. proposte e seguici su twitter: @hbadvisory o facebook: hbadvisorymilano per essere sempre aggiornato. - Classe: C - IPE: 23,72 kWh/mc annum

Hotel 2 stelle, situato in una zona strategica di Milano, in prossimità della Fiera Campionaria e comodo con i principali mezzi pubblici. L'Hotel è composto da 10 camere, di cui due per disabili, zona reception e area relax fruibile sia di giorno che di notte. La cessione comprende anche un appartamento di circa 110 mq, nello stesso stabile, che viene utilizzato come affittacamere ed è composto da 5 stanze di cui 3 doppie e due singole. Completamente ristrutturato nel 2008, canone di locazione a regime €. 3.666,67 oltre spese condominiali. Ideale per conduzione familiare. Visita il nostro sito www.hbadvisory.it per conoscere tutte le nostre proposte e seguici su twitter: @hbadvisory o facebook: hbadvisorymilano per essere sempre aggiornato.

Zona Ospedale San Carlo, in palazzina di recente costruzione, al piano primo proponiamo appartamento in perfette condizioni di manutenzione. L'abitazione si contraddistingue per una distribuzione interna ottimale dove si differenzia la zona soggiorno con angolo cottura e ampio balcone loggiato in cui è possibile collocare un tavolo; si prosegue poi nella zona notte costituita da un dismpegno che serve il bagno e un'ampia camera matrimoniale. La pavimentazione è in ceramica di prima scelta nel soggiorno e bagno mentre la camera è in parquet; gli infissi sono in legno con vetri termici di ultima generazione, il riscaldamento è semiautonomo con caldaia centralizzata e contabilizzazione dei consumo. L'immobile è in classe energetica A e garantisce un ottimo confort sia estivo che invernale grazie anche al sistema di aspirazione forzata e del riciclo dell'aria. Completa la proposta la cantina e un box compreso nel prezzo. Possibilità arredamento. Visita il ns. sito www.hbadvisory.it per conoscere tutte le ns. proposte e seguici su twitter: @hbadvisory o facebook: hbadvisorymilano per essere sempre aggiornato. - Classe: A - IPE: 22,80 kWh/mq annum

In contesto semi indipendente, completamente ristrutturato sia internamente che esternamente nel 2005, grazioso due locali con doppia esposizione composto da: soggiorno con angolo cottura, disimpegno nel quale è presente un armadio con lavatrice incassata, camera matrimoniale, servizio e balcone. L'ingresso all'appartamento risulta essere indipendente tramite una scala di proprietà chiusa con cancelletto. Collegato all'abitazione vi è un solaio accessibile dall'interno. Libero subito, nessuna spesa condominiale. Se interessati può essere venduto completamente arredato. Richiesta € 85.000,00 Visita il nostro sito www.hbadvisory.it per conoscere tutte le nostre proposte e seguici su twitter: @hbadvisory o facebook: hbadvisorymilano per essere sempre aggiornato. - Classe: G - IPE: 238,00 kWh/mq annum