Scheda Agenzia Immobiliare GRUPPO SEI SEDE 2 EMPOLI (17244)

EMPOLI nelle vicinanze del centro commerciale/fi.pi.li, in quadrifamiliare al piano secondo ed ultimo ristrutturato completamente nel 2014 caratteristico e romantico bilocale di c.a. 50 mq, ripristinate travi originali con possibilità di soppalchi e camino, zona giorno di c.a. 25 mq, ripostiglio, servizio finestrato, aria condizionata, parquet di alta qualità ottimo anche per investitori, termosingolo. Attività ________________________________________ Le agenzie del Gruppo SEI svolgono tutte le operazioni connesse all'operatività nascente dal mercato immobiliare dedicandosi con particolare cura all'attività di intermediazione. L' esperienza acquisita permette così di dare un ottimo servizio qualitativo al privato e all'impresa. Specificatamente nei confronti di quest'ultima Gruppo SEI è in grado di fornire, attraverso strumenti di project-management, le migliori opportunità presenti sul mercato: redigere studi di fattibilità, totale gestione del cliente, tutto quanto necessario alla definizione di ogni singola operazione. Servizi • Intermediation Services • Redazione campagna promozionale; • Ricerca ed analisi di mercato; • Verifica di proprietà e possesso; • Direct Relationship with Customer. • Home staging Consulting • Analisi dei bisogni del Cliente sotto l'aspetto economico-finanziario, urbanistico e tecnico; • Analisi e specifica dell'opportunità immobiliare: attività di stima; • analisi del rischio; • studi di fattibilità; • analisi per gli incentivi economici; • ottenimento finanziamenti; • determinazione delle figure di investitore ed utilizzatore; • Analisi del potenziale di mercato; • Negoziazione; • Supporto legale. Project Management e sviluppo • Analisi preliminari e verifiche: • definizione bilancio preliminare: • analisi dei costi di costruzione e/o ristrutturazione, stima degli oneri professionali; • realizzazione rilievi planovolumetrici e studio di fattibilità tecnica; • assistenza all'espletamento delle pratiche urbanistiche ed amministrative per l'ottenimento dei permessi edilizi ed il rilascio delle autorizzazioni amministrative; • Project Management in fase progettuale: • negoziazione e definizione con il cliente dell'incarico di progettazione architettonica; • verifica e controllo in collaborazione con il progettista e l'impresa prescelta della corretta realizzabilità del progetto esecutivo nel rispetto delle modalità, normative e tempi; o individuazione e scelta in collaborazione con il committente ed il progettista degli arredi interni e tutto ciò che concerne la soluzione chiavi in mano; o individuazione delle ditte esecutrici e/o fornitrici di materiali e servizi, gestione delle offerte in staff con la committenza; • Project Management in fase di sviluppo: o nel caso di imprese, assistenza in collaborazione con l'ufficio legale o della committenza o proprio, per la preparazione, la gestione e l'esecuzione di partecipazione a gare d'appalto; o supervisione in collaborazione con il Progettista e la Direzione Lavori dell'esecuzione dei lavori secondo le specifiche; o coordinamento dei servizi tecnici; o consegna dell'immobile chiavi in mano; o verifica del successo del progetto. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

MONTELUPO F.NO Collinare a pochi minuti dalla fi.pi.li proponiamo terratetto libero su tre lati costruzione 2000 in ottime condizioni composto da doppia zona giorno con caminetto e 1° servizio, al piano primo si sviluppa tutta la zona notte con tre camere, doppi servizi parquet e terrazze panoramiche. Il garage è collegato dalla zona giorno di c.a 35 mq con l' ultimo servizio e predisposizione cucina. A completare il tutto ampio soggiorno frontale/laterale e piazzale privato sul retro, termosingolo. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

EMPOLI Ponzano campagna ma distante pochi minuti dai principali servizi, villa anni 60' libera su 4 lati di c.a. 400 mq, già divisa in due unità immobiliari taglio terratetto, complessivamente c.a. 400 mq la prima parte è composta da 5/6 vani oltre magazzino collegato all' immobile, terrazza vivibile, giardino c.a. 100 mq, la seconda parte 6/7 vani con doppi servizi, terrazza un' altro magazzino, oltre altri 1000 mq terreno in piano con oliveta. idoneo per ampi nuclei familiari, costruttori o amici con desiderio di abitare vicini, da ristrutturare internamente - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

EMPOLI Semicentrale a due passi dal centro in una delle zone più richieste, costruzione anni 2000 in elegante condominio. Appartamento composto da ingresso/disimpegno cucina con terrazzo, camera matrimoniale con balcone servizio finestrato. Possibilità di arredo. L' immobile si presta bene per locazioni vista la sua posizione. - Classe: B - IPE: 23,58 kWh/mq annum

EMPOLI ottima zona vicino al centro ma non ztl, pressi Via Masini, appartamento libero subito, così composto; al primo piano troviamo 4 vani cucina abitabile con balcone, soggiorno, due camere, servizio finestrato. competa la proprietà una cantina. L' immobile necessita internamente ai lavori di riammodernamento , ottimo come investimento. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum