Scheda Agenzia Immobiliare Gruppo ME.CI. S.r.l. (72395)

Nell’esclusivo “comprensorio di Colle Romano” sito in Via tiberina nel comune di Riano, proponiamo in vendita meravigliosa porzione bifamiliare di villa di altissima rappresentanza situata nel punto più alto dell’intero comprensorio e dominante la vallata verso Roma, costituita da 5.000 mq circa di terreno di cui un 30% circa a bosco alto fusto, 397 mq circa coperti su tre livelli: seminterrato terra e primo. La proprietà sia internamente che esternamente presenta caratteristiche di lusso come; pavimenti in cotto dell’Impruneta, marmi di Carrara, ceramica e parquet, quattro caminetti di cui due del 600’, scala padronale in noce massello, ascensore che collega dal piano garage al primo piano, vani porte e finestre contornate da fasce, colonne e architravi in peperino con rilievi scolpiti a mano. L’esclusivo consorzio in cui è stia la villa è previsto di tantissimi confort, un centro sportivo con piscina campi da tennis e giardini il tutto gestito da personale qualificato. La sicurezza è garantita dall’imponente sistema di telecamere di sorveglianza che circonda l’intero comprensorio controllate h/24 dal personale, mentre nelle ore serali sono previste ronde di guardie armate e specializzate in contatto con le forze dell’ordine. La richiesta di vendita è di euro 740.000,00 oltre Iva e tasse di legge. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

In Vendita a reddito 1. Totali Mq 7248 circa lordi 2. N. 82 camere 3. Totale posti letto n.169 4. Posti auto sottostanti 5. Sala conferenze 6. Sala colazioni 7. Ristorante interno 8. Area congressuale 9. Bar interno 10. Ottima visibilità dal raccordo anulare 11. Uscita dal G.R.A. con grande viabilità 12. Centro alimentare sottostante altra proprietà Reddito in ramo d’azienda di € 300.000,00 l’anno con contratto scadente il 31/12/2021.

Roma, Via Nepal (zona Eur - Fungo). Villa in bifamiliare. In vendita. 1. Mq 400 circa lordi di superficie coperta 2. Mq 15 circa lordi di terrazzi 3. Mq 800 circa lordi di giardino 4. Mq 50 circa lordi di posti auto in garage condominiale sotto La richiesta di vendita è di € 1.450.000,00 oltre IVA e tasse di legge. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

Roma, Via dell’Aracoeli (zona Piazza Venezia). Appartamenti di grande pregio con vista su Piazza Venezia con scala, androne padronale e portone importanti. In vendita. 1. Mq 500 circa lordi 2. Secondo Piano int. n. 3 e n.4 3. Destinazione d’uso A/1 e A/2 4. Due appartamenti sullo stesso piano unibili tra di loro. La richiesta di vendita come da mandato conferitoci è di € 5.600.000,00 oltre iva e tasse di legge. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

Orte Palazzetto rurale del 1800 con origini del 1700. Il fabbricato se pur di nobile fattura, per le sue origini e per la sua destinazione rurale che ne hanno lasciato evidenti tracce, necessita di un intervento di recupero radicale .La nuova espansione urbanistica della frazione di Orte scalo ne ha fatto parte integrante del tessuto città. L'importante superficie di 1000 mq oltre ad una nuova superficie in aggiunta di altri 800 mq lo rendono adatto a diverse destinazioni d'uso tra le quali quella ricettiva, favorita dalla vicinanza con la stazione ferroviaria. Il progetto di recupero è stato concepito e prevede il recupero del palazzetto , la realizzazione di una piscina ed una nuova costruzione sul sedime del fienile il tutto a destinazione di civile abitazione.Ottima è la sua esposizione. - Classe: G