Scheda Agenzia Immobiliare GRUPPO MARTINELLI CASE (34301)

milano(via meucci,zona crescenzago):in condominio,proponiamo ampio bilocale di mq 70 internamente da ristrutturare,sito al piano-rialzato e composto da sala,cucina abitabile,camera,bagno,balcone,solaio,termocentralizzato. Tel. 3288358249 Luca Martinelli mail info@martinellicase.it Oppure 3280326545 Enzo Valenza (se non disponibile il primo numero) VUOI VENDERE LA TUA CASA SENZA TRATTATIVE E INTERMEDIAZIONE, E CON UNA RAPIDA DEFINIZIONE? CONTATTACI PER UN'OFFERTA DI RITIRO DIRETTA, in quanto che ci occupiamo sia della mediazione che della compravendita. potete guardare il link sottostante di un appartamento che abbiamo ristrutturato https://www.youtube.com/edit?video_id=FVOc3eLJQYI&video_referrer=watch Tramite i nostri broker finanziari possiamo finanziare quasi tutti gli immobili al 100% di mutuo, anche a firma singola. Abbiamo 25 anni di esperienza nel settore immobiliare, ma nonostante tutto non smettiamo mai di imparare qualcosa di nuovo, per la grande varietà di lavoro nel settore immobiliare. Quello che forse ci contraddistingue dalla maggior parte delle agenzie, è il fatto che siamo in grado di offrire su qualsiasi immobile un pacchetto "finito" ristrutturato e arredato. Un agente immobiliare deve conoscere molte materie per svolgere questo lavoro. Dalla capacità di comunicare, alle nozioni legali, tecniche, una buona parte del lavoro del notaio, capacità organizzative. Insomma forse alle volte non ci si pensa, ma il nostro lavoro, soprattutto con il pubblico e con le leggi di oggi in continuo cambiamento, e meno semplice di quello che si possa immaginare. Come approccio al cliente ci paragoniamo esattamente ad un medico. Abbiamo una specializzazione specifica e molte nozioni anche su altre materie, non possiamo conoscere per esempio la materia legale come un avvocato o la materia notarile come un notaio. Esattamente come il medico, per risolvere un problema abbiamo bisogno di essere ascoltati............ ed esattamente come il medico, se non risultiamo di fiducia, occorre rivolgersi ad un altro medico. Per usare il sito potete farlo tramite la mappa geolocalizzata, oppure la lista. La ricerca è molto semplice anche da cellulare, ma migliore da pc Selezionate la fascia di prezzo, poi la tipologia (mono, bilo, trilocale eccetera), e altre caratteristiche tramite i filtri, o inserendo quello che cercate nella voce " parola chiave" Parliamo 4 lingue: italiano, inglese, spagnolo, russo. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

PIAZZA DELLA CHIESA, IN TIPICA CORTE PROPONIAMO APPARTAMENTO DA CREARE E RISTRUTTURE CON CANTINA DI 95 MQ SOTTOSTANTE:PIANO TERRA DI MQ 62 C.A. CON ARIA CONDIZIONATA,DA CREARE IL BAGNO+95 MQ DI CANTINA CON POSSIBILITA' DI COLLEGARLA!!! Tel 328/8358249 Luca Martinelli mail info@martinellicase.it Oppure 328/0326545 Enzo Valenza (durante le festività o quando non raggiungibile il primo numero). Non hai trovato la casa che stavi cercando? Vai sul sito www.martinellicase.it COMPRIAMO APPARTAMENTI IN MILANO E PROVINCIA. Devi vendere il tuo appartamento? Chiamaci per una VALUTAZIONE GRATUITA e senza impegno. se l'immobile ci interessa vi faremo un'offerta di acquisto diretta. La domanda più frequente sulle valutazioni? Quanto vale la zona al metro? La risposta migliore che possiamo dare è questa. Innanzitutto il valore della zona al metro è estremamente indicativo perchè un palazzo più bello o recente o abitato meglio vale molto di più di un palazzo vecchio o abitato male. Ci sono altre mille variabili legate dal fatto che sia ristrutturato, da ristrutturare, spese condominiali alte o basse, il piano, la presenza o meno dell'ascensore e del balcone o del terrazzo. Un ultimo piano col terrazzo vale e abbiamo sempre venduto al 20% in più di tutto il palazzo. Poi cambia ancora che sia mono esposto o bi esposto, all'interno o su strada, luminoso o buio. Insomma per valutare INDICATIVAMENTE il valore di un immobile occorre il parere di un agente immobiliare. Sarà il mercato a dare il riscontro definitivo. Alle volte capita di tenere una casa in vendita un anno senza offerte, e poi di ricevere 2 o 3 offerte tutte insieme nel giro di qualche giorno. Per questa ragione le valutazioni sono sempre indicative. Il nostro compito è quello di pubblicizzare al meglio e di seguire la trattativa nel modo migliore, il resto lo fa il mercato. La nostra attività principale è la mediazione, ma 2 o 3 volte all'anno facciamo degli interventi diretti di acquisto. La mediazione oggi, a differenza di 25 anni fa è diventata complessa . . Per questa ragione l'agente immobiliare è specializzato a risolvere le problematiche più svariate. Trattiamo una zona molto ampia, e spesso siamo in grado di ottenere un mutuo al 100% appoggiandoci ad adeguate strutture finanziarie accreditate. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

2 locali + cucina abitabile, terrazzo, bagno con finetra e doccia, con bellissimo affaccio interno sul giardino, senza barriere architettoniche, ascensore con accesso ai box e cantina, sito al primo piano di 6, col ricaldamento autonomo e caldaia in terrazzo. Cstruzione coi mattoni a vista del 2000, pulman sotto casa per la metropolitana, supermercato vicino, scuole e qualche bar e ristorante. Tel 328/8358249 Luca Martinelli mail info@martinellicase.it Oppure 328/0326545 Enzo Valenza (durante le festività o quando non raggiungibile il primo numero). Non hai trovato la casa che stavi cercando? Vai sul sito www.martinellicase.it COMPRIAMO APPARTAMENTI IN MILANO E PROVINCIA. Devi vendere il tuo appartamento? Chiamaci per una VALUTAZIONE GRATUITA e senza impegno. se l'immobile ci interessa vi faremo un'offerta di acquisto diretta. La domanda più frequente sulle valutazioni? Quanto vale la zona al metro? La risposta migliore che possiamo dare è questa. Innanzitutto il valore della zona al metro è estremamente indicativo perchè un palazzo più bello o recente o abitato meglio vale molto di più di un palazzo vecchio o abitato male. Ci sono altre mille variabili legate dal fatto che sia ristrutturato, da ristrutturare, spese condominiali alte o basse, il piano, la presenza o meno dell'ascensore e del balcone o del terrazzo. Un ultimo piano col terrazzo vale e abbiamo sempre venduto al 20% in più di tutto il palazzo. Poi cambia ancora che sia mono esposto o bi esposto, all'interno o su strada, luminoso o buio. Insomma per valutare INDICATIVAMENTE il valore di un immobile occorre il parere di un agente immobiliare. Sarà il mercato a dare il riscontro definitivo. Alle volte capita di tenere una casa in vendita un anno senza offerte, e poi di ricevere 2 o 3 offerte tutte insieme nel giro di qualche giorno. Per questa ragione le valutazioni sono sempre indicative. Il nostro compito è quello di pubblicizzare al meglio e di seguire la trattativa nel modo migliore, il resto lo fa il mercato. La nostra attività principale è la mediazione, ma 2 o 3 volte all'anno facciamo degli interventi diretti di acquisto. La mediazione oggi, a differenza di 25 anni fa è diventata complessa . . Per questa ragione l'agente immobiliare è specializzato a risolvere le problematiche più svariate. Trattiamo una zona molto ampia, e spesso siamo in grado di ottenere un mutuo al 100% appoggiandoci ad adeguate strutture finanziarie accreditate. - Classe: F - IPE: 154,35 kWh/mq annum

Cinisello Balsamo: recente costruzione del 2001 ampio e luminoso bilocale trasformabile in 3 locali con 2 terrazzi di recente costruzione, così composto: ingresso con salone e cucina a vista, bagno, camera da letto, terrazzo più terrazzino. E' possibile trasformarlo in 3 locali (attualmete sono 2 grandi locali), semplicemente dividendo il salone per riocavare la seconda camerada letto. Il primo terrazzino della zona giorno, affaccia sulla strada, ed ha un'esposizione molto aperta e luminosa, essendo a sud, con un affaccio su una via silenziosa, con poco passaggio di macchine. Vicinissimo al parco Nord e alla metrotramvia per arrivare velocemente alla metropolitana, adiacente all'ospedale bassini, nella zona ci sono anche diversi negozi. La metratura dell'appartamento è di 60 mq, il terrazzo più grande, a cui si accede dalla camera da letto 32 mq, il terrazzino in soggiorno (coperto) circa 5 mq, per una superficie totale di 70 mq commerciali. Nel terrazzo più grande, un gazebo protegge e rende sfruttabile il terrazzo. Anche la parte posteriore affaccia sul verde. 2 ascensori, termoautonomo, spese condominiali 80,00 € mensili. Palazzo in klinker, quindi eterno, sito al primo piano molto alto, su un totale di 8 piani. Libero al rogito. Non hai trovato la casa che stavi cercando? Vai sul sito www.martinellicase.it Inserisci la città. Se cerchi un quartiere in particolare, inserisci il nome del quartiere dove c'è scritto "parola chiave". Puoi visionare la posizione geografica di tutti gli immobili, andando su "mappa", cliccando il tasto rosso in alto a destra. Potrai inoltre seleziona varie opzioni, come la tipologia, il terrazzo, l'ultimo piano, il giardino privato o condominiale, il riscaldamento autonomo o centralizzato, e altre opzioni ancora. DEVI VENDERE LA TUA CASA VELOCEMENTE? ABBIAMO DEGLI INVESTITORI. SE IL PREZZO DI VENDITA E' COMPETITIVO, LA DEFINIZIONE DELLA VENDITA PUO' ESSERE IN 48 ORE. TI SERVE UNA VALUTAZIONE GRATUITA E SENZA IMPEGNO? CHIAMACI, POSSIAMO DARTI UN'INDICAZIONE ANCHE TELEFONICA (PER UNA VALUTAZIONE PRECISA OCCORRE VEDERE LA CASA). Devi vendere una casa da ristrutturare? Possiamo sottoscrivere un preliminare, ristrutturarla e trovare l'acquirente che la vuole acquistare ristrutturata entro il rogito notarile. Un agente immobiliare può risolvere una innumerevole serie di problemi, dai più banali ai più complessi, nella tutela dei venditori e degli acquirenti. Capire per esempio se ci sono difformità. Una casa con una veranda dichiarata erroneamente abitazione da un geometra, o un laboratorio dichiarato erroneamente abitazione o altre innumerevoli difformità. Vendere una mansarda con la certezza che non sia un sottotetto. Verificare negli atti notarili che il precedente notaio non abbia commesso qualche errore (succede almeno una volta su venti). Insomma le cose da sapere sono molte di più di quello che si possa immaginare. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

Permutiamo in vostro immobile!! Vicinanze centro commerciale Vulcano, via Adda, in piccola palazzina di recente costruzione (2017) con l'ascensore fino al secondo piano, + un piano a piedi, mansarda doppio ingresso col soffitto molto alto, col balcone, termoautonomo. trilocale doppi servizi col terrazziono che fa il giro di metà appartamento!!! Totalmente indipendente sul piano. Avedno un doppio ingresso si possono vendere anche separatamente a 100.000,00 € l'una. Possibilità mutuo al 100% con una rata mensile pari a 800,00 € mensili per unità. Termoautonomo, spese condominiali 40,00 € mensili. Il pulman vicino porta in 5/10 minuti alla metropolitana. Predisposizione aria condizionata. Non hai trovato la casa che stavi cercando? Vai sul sito www.martinellicase.it Vai su ricerca avanzata ed inserisci la città (Milano, Sesto San Giovanni, Cinisello Balsamo, Seregno). Cerchi una casa col giardino? Su "parola chiave" scrivi giardino Cerchi una casa col terrazzo? Su "parola chiave" scrivi terrazzo, oppure attico, oppure il quartiere, o altri parametri ancora. Puoi fare la ricerca tramite la lista, oppure tramite la mappa geo localizzata. DEVI VENDERE LA TUA CASA VELOCEMENTE? CONTATTACI PER UN'OFFERTA DI RITIRO DIRETTA!!! TI SERVE UNA VALUTAZIONE GRATUITA E SENZA IMPEGNO? CHIAMACI, POSSIAMO DARTI UN'INDICAZIONE ANCHE TELEFONICA (PER UNA VALUTAZIONE PRECISA OCCORRE VEDERE LA CASA). Possiamo finanziare quasi tutti gli immobili al 100% di mutuo, tramite la nostra struttura finanziaria. Non trattiamo affitti, ma possiamo darvi il recapito di ottime società di gestione affitti. Devi vendere una casa da ristrutturare? Possiamo ristrutturarla NOI, e trovare l'acquirente che la vuole acquistare ristrutturata. Un agente immobiliare può risolvere una innumerevole serie di problemi, dai più banali ai più complessi, nella tutela dei venditori e degli acquirenti, e fornire numerosi suggerimenti utili per la compravendita. Le cose da sapere sono infinite nel nostro lavoro sono infinite, e alle volte nuove anche a noi dopo 25 anni di esperienza. Partendo dalle più comuni, per esempio, una veranda identificata come abitazione, ma che facendo una ricerca non lo è, ad altre mille cose da verificare prima della vendita. Possiamo inoltre trattare la vendita di immobili pignorati, o a saldo e stralcio con la banca, usando le dovute cautele. Parliamo 4 lingue: italiano, inglese, spagnolo, russo. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum