Scheda Agenzia Immobiliare Gruppo La Sicura Immobiliare (35622)

Rif. 364 Esclusiva Villa unifamiliare ampia metratura. Ottima opportunità Monastir(Ca) La ZONA: Pochi minuti da Cagliari, ingresso Monastir zona residenziale poco trafficata, negozi, servizi vari e mezzi pubblici vicinissimi. TIPOLOGIA: Giardino/lotto 300mq. circa Villa unifamiliare riservata, tre livelli. (330mq. commerciali circa), costruita con gusto dai proprietari nel 1974, buone condizioni generali, impiantistiche perfettamente funzionanti ma da rivedere. Riscaldamento con caldaia a gasolio più alcuni Split. Ottima esposizione e luminosità. Posizione angolare su due strade, doppio ingresso di cui uno carrabile che conduce ad ampio garage di 70mq circa. La superficie interna principale è di 240mq che si sviluppa la piano terra con ingresso, ampio salone con camino, cucina abitabile, stireria, camera, veranda sul giardino piantumato e ben curato. al primo piano tre camere, due bagni, balcone più ampia terrazza coperta utilizzabile in vari modi. Al secondo piano un doppio ambiente con ingresso indipendente dal giardino consentirebbe la realizzazione di altra piccola unità indipendente. Vista la tipologia, le ampie dimensioni, la versatilità di alcuni ambienti, l’immobile risulta essere facilmente adattabile come struttura ricettiva tipo B & B , affittacamere, accoglienza, oltre che il classico utilizzo residenziale. Subito disponibile, documentazione in regola, mutuabile. Classe g PREZZO RICHIESTO EURO 259.000,00 Tratt. Vera occasione. GRUPPO LA SICURA IMMOBILIARE Cagliari, Via Da Palestrina, n. 26 – 070/891327—328/6743793 - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

Rif. 369 Ampio Trivano panorama, posto auto, pressi Via Roma La ZONA: Cagliari vicinanze centro storico, Via San Paolo, pochi minuti a piedi dal Porto /Via Roma . APE “G” TIPOLOGIA/CARATTERISTICHE: Palazzo di sei unità, terzo e ultimo piano senza ascensore. Ampio trivano da ristrutturare, 100mq commerciali. Luminoso, doppia esposizione e panorama. Composto da ingresso, salotto, cucina abitabile, due camere da letto, bagno, due balconi, ampia cantina e posto auto in cortile condominiale. Ottima occasione. PREZZO RICHIESTO EURO 135.000,00 (Poco Tratt.) GRUPPO LA SICURA IMMOBILIARE Cagliari, Via Palestrina, n. 26. T. 070/891327—328/6743793 - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

Rif 366 VILLETTA UNIFAMILIARE in campagna. Dolianova (Ca) ZONA sorgenti naturali Dolianova (Ca), località “Maidana” campagna. Comoda strada asfaltata, 20km circa da Cagliari, 20minuti in auto. Contesto naturale, riservato. CARATTERISTICHE/TIPOLOGIA Ape, classe energetica “G” Immersa nella natura, giardino oltre un ettaro di proprietà (12.000 mq), confini delimitati da recinzione metallica. Casa di Campagna su unico livello, da risistemare, 80MQ circa più loggiato e terrazza a livello. Piazzale con grande barbecue, zona bar , pozzo con acqua abbondante, fossa settica, energia elettrica attiva. La casa è composta da un ampio salone open space con ottimo camino, zona cottura, due piccoli bagni. terrazza più loggiato. Facile la realizzazione di due o tre camere . Il fertile terreno, in gran parte pianeggiante e l’abbondanza di ottima acqua consentirebbero la coltivazione di prodotti biologici. Utilizzabile con adeguato adattamento sia a livello residenziale che come seconda casa. Ideale anche per grandi feste all’aperto, pranzi/cene con gli amici. In passato il proprietario organizzava bellissime feste/ricevimenti con musica dal vivo, per oltre 100 ospiti, ampia zona parcheggio. Documentazione in regola, OTTIMO INVESTIMENTO Euro 97.000,00 trattabili. GRUPPOLASICURAIMMOBILIARE Cagliari V. Palestrina,26.-T070/891327--3286743793 - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

Rif. 354 Ampio trivano 3piano pressi Tribunale Cagliari La ZONA: Cagliari centralissimo pressi P. Repubblica/ Monte Urpinu, tutti i servizi vicini, A.P.E. “F” TIPOLOGIA: Palazzo anni 1955 in buone condizioni. Ampio Trivano, molto luminoso, ottima doppia esposizione, 100mq netti più 15mq balcone, al terzo piano con ascensore. Composto da ingresso ampio salone cucina abitabile, due ampie camere da letto, andito, balcone. L’immobile in medie condizioni generali è da ristrutturare, ma ogni camera è dotata di climatizzatore, il bagno è stato completamente ristrutturato cinque anni fa. Gas di citta, riserva idrica, possibilità di realizzare un secondo bagno e possibilità di acquisto/affitto a parte di posto auto nelle immediate vicinanze. PREZZO RICHIESTO EURO 180.000,00 non Tratt. GRUPPO LA SICURA IMMOBILIARE Cagliari, Via Da Palestrina, n. 26 – 070/891327—328/6743793 - Classe: F

R.365 Portorotondo, Multiproprietà in vendita. LA ZONA: Vacanze di classe in Sardegna, uno dei luoghi più rinomati al mondo: la Costa Smeralda. TIPOLOGIA/CARATTERISTICHE Classe “G” Delizioso Bilocale in Multiproprietà. Vendesi le due settimane centrali di settembre(36 e 37 esima). All’interno dell’esclusivo “Residence Portorotondo 2”, dotato di tutti comfort, servizi, con piscina condominiale privata, la bellissima spiaggia dista appena 200m. L’ appartamento, 45mq., in ottime condizioni è composto da ingresso salone con angolo cottura e divano letto, camera matrimoniale, bagno con doccia. Adatto per quattro persone max. Arredato, climatizzato. Il prezzo complessivo richiesto per l’acquisto di entrambe le settimane è di Euro 15.000,00. Ottimo investimento. Subito disponibile. Gruppo La Sicura Immobiliare Cagliari Via Palestrina 26, T. 070891327 -- 3286743793 - Classe: G