Scheda Agenzia Immobiliare Gruppo Immobiliare I Girasoli (1455)

TRILOCALE CON INGRESSO DIRETTAMENTE IN SALA, CUCINA ABITABILE, 2 CAMERE DA LETTO, BAGNO, DISIMPEGNO, DOPPIA ESPOSIZIONE, 2 GIARDINI PER UN TOTALE DI 109MQ!!! CAPITOLATO: OTTIMO CAPITOLATO, TUTTI GLI APPARTAMENTI HANNO PORTA BLINDATA, SERRAMENTI CON DOPPI VETRI ED INFISSI IN PINO DEL NORD, VIDEOCITOFONO, RISCALDAMENTO AUTONOMO E TERMOSTATO DIGITALE PROGRAMMABILE, PAVIMENTI IN CERAMICA MONOCOTTURA E PARQUET IN ROVERE NELLA ZONA NOTTE, IMPIANTO ELETTRICO CONFORME ALLE PIÙ SEVERE NORMATIVE DI SICUREZZA CON PRESE ED INTERRUTTORI DI PRIMA MARCA. PREDISPOSIZIONE PER ATTACCHI LAVATRICE (DOVE POSSIBILE). PREDISPOSIZIONE IMPIANTO TV SATELLITARE. IL CAPITOLATO PUÒ SUBIRE LIEVI VARIAZIONI IN CORSO D’OPERA. DESCRIZIONE ZONA: LA VIA PAREA SI TROVA IN FONDO ALLA VIA MECENATE, PROPRIO ALLE SPALLE DELL’OSPEDALE CARDIOLOGICO MONZINO. PROPRIO GRAZIE A QUESTA VICINANZA LA ZONA È BEN SERVITA DA MEZZI PUBBLICI E COMODAMENTE COLLEGATA COL CENTRO CITTÀ, BUS (45,66), TRAM (24), M3, A TANGENZIALI. ZONA DI GRANDE SVILUPPO RESIDENZIALE E COMMERCIALE. NELLA PIAZZA SU CUI AFFACCIA SI TROVA L’ UFFICIO POSTALE, UNA GRANDE FARMACIA, IL MERCATO COMUNALE DOVE È POSSIBILE ACQUISTARE BENI DI PRIMA NECESSITÀ A PREZZI CONVENIENTI ED UNA SERIE DI ALTRI NEGOZI, OLTRE CHE A BAR E PIZZERIE, EDICOLE ACCESSORI: DISPONIBILITÀ BOX E CANTINE (NON INCLUSE NEL PREZZO) CONTATTI DIRETTI CON COSTRUTTORE, SENZA PROVVIGIONI O DIRITTI DI AGENZIA

A 400M DAL MARE! TRILOCALE POSTO AL PRIMO (ED ULTIMO) PIANO CON GIARDINO PRIVATO. DALL'AMPIO BALCONE SI RAGGIUNGE IL GIARDINO CON UNA SCALA. ALTRI BALCONI NELLE CAMERE. IL LIDO DEGLI SCACCHI È UNO DEI PIÙ BEI LIDI FERRARESI. PER LE SUE CARATTERISTICHE È UN CENTRO BALNEARE A SPICATA VOCAZIONE FAMILIARE, DOVE PASSEGGIARE E PRENDERE IL SOLE MENTRE I BAMBINI GIOCANO E FANNO IL BAGNO IN SICUREZZA. IL SUO ARENILE È DOTATO DI MODERMI STABILIMENTI CON ATTREZZATURE PER PRATICARE SPORT ACQUATICI APPARTAMENTO: 48MQ CALPESTABILI. GIARDINO PRIVATO: 44MQ. BALCONI: 20MQ (TOTALE). (COMMERCIALI: 63MQ) ACCONTI MINIMI, POSSIBILITÀ DI FARSI FINANZIARE DAL PROPRIO ISTITUTO DI CREDITO CON LE PIÙ AMPIE QUOTE DI MUTUO PRONTA CONSEGNA

AMPIA MANSARDA AL 4° ED ULTIMO PIANO CON INGRESSO, SALONE DOPPIO, 2 CAMERE DA LETTO, BAGNO 3 MINI BALCONI CAPITOLATO: OTTIMO CAPITOLATO, TUTTI GLI APPARTAMENTI HANNO PORTA BLINDATA, SERRAMENTI CON DOPPI VETRI ED INFISSI IN PINO DEL NORD, VIDEOCITOFONO, RISCALDAMENTO AUTONOMO E TERMOSTATO DIGITALE PROGRAMMABILE, PAVIMENTI IN CERAMICA MONOCOTTURA E PARQUET IN ROVERE NELLA ZONA NOTTE, IMPIANTO ELETTRICO CONFORME ALLE PIÙ SEVERE NORMATIVE DI SICUREZZA CON PRESE ED INTERRUTTORI DI PRIMA MARCA. PREDISPOSIZIONE PER ATTACCHI LAVATRICE. PREDISPOSIZIONE IMPIANTO TV SATELLITARE. ACCESSORI: DISPONIBILITÀ BOX E CANTINE (NON INCLUSE NEL PREZZO) CONTATTI DIRETTI CON COSTRUTTORE, SENZA PROVVIGIONI O DIRITTI DI AGENZIA ACCONTO SIMBOLICO - MUTUO ANCHE FINO AL 100% CON PROPRIA BANCA A SCELTA - CONSEGNA IMMEDIATA - NUOVA COSTRUZIONE, MAI ABITATO

TRILOCALE CON INGRESSO DIRETTAMENTE IN SALA, CUCINA ABITABILE, 2 CAMERE DA LETTO, BAGNO, DISIMPEGNO, DOPPIA ESPOSIZIONE, 2 TERRAZZI PER UN TOTALE DI 20MQ!!! CAPITOLATO: OTTIMO CAPITOLATO, TUTTI GLI APPARTAMENTI HANNO PORTA BLINDATA, SERRAMENTI CON DOPPI VETRI ED INFISSI IN PINO DEL NORD, VIDEOCITOFONO, RISCALDAMENTO AUTONOMO E TERMOSTATO DIGITALE PROGRAMMABILE, PAVIMENTI IN CERAMICA MONOCOTTURA E PARQUET IN ROVERE NELLA ZONA NOTTE, IMPIANTO ELETTRICO CONFORME ALLE PIÙ SEVERE NORMATIVE DI SICUREZZA CON PRESE ED INTERRUTTORI DI PRIMA MARCA. PREDISPOSIZIONE PER ATTACCHI LAVATRICE (DOVE POSSIBILE). PREDISPOSIZIONE IMPIANTO TV SATELLITARE. IL CAPITOLATO PUÒ SUBIRE LIEVI VARIAZIONI IN CORSO D’OPERA. DESCRIZIONE ZONA: LA VIA PAREA SI TROVA IN FONDO ALLA VIA MECENATE, PROPRIO ALLE SPALLE DELL’OSPEDALE CARDIOLOGICO MONZINO. PROPRIO GRAZIE A QUESTA VICINANZA LA ZONA È BEN SERVITA DA MEZZI PUBBLICI E COMODAMENTE COLLEGATA COL CENTRO CITTÀ, BUS (45,66), TRAM (24), M3, A TANGENZIALI. ZONA DI GRANDE SVILUPPO RESIDENZIALE E COMMERCIALE. NELLA PIAZZA SU CUI AFFACCIA SI TROVA L’ UFFICIO POSTALE, UNA GRANDE FARMACIA, IL MERCATO COMUNALE DOVE È POSSIBILE ACQUISTARE BENI DI PRIMA NECESSITÀ A PREZZI CONVENIENTI ED UNA SERIE DI ALTRI NEGOZI, OLTRE CHE A BAR E PIZZERIE, EDICOLE ACCESSORI: DISPONIBILITÀ BOX E CANTINE (NON INCLUSE NEL PREZZO) CONTATTI DIRETTI CON COSTRUTTORE, SENZA PROVVIGIONI O DIRITTI DI AGENZIA

BILOCALE CON GIARDINO PRIVATO DA 54MQ, INGRESSO IN SALA CON ANGOLO COTTURA, CAMERA DA LETTO CON PARQUET, BAGNO, DOPPIA ESPOSIZIONE CAPITOLATO: OTTIMO CAPITOLATO, TUTTI GLI APPARTAMENTI HANNO PORTA BLINDATA, SERRAMENTI IN LEGNO CON DOPPI VETRI, VIDEOCITOFONO, PAVIMENTI IN CERAMICA MONOCOTTURA E PARQUET IN ROVERE NELLA ZONA NOTTE, IMPIANTI ELETTRICI CONFORMI ALLE PIÙ SEVERE NORMATIVI DI SICUREZZA CON PRESE ED INTERRUTTORI DI PRIMA QUALITÀ, PREDISPOSIZIONE PER ALLARME VOLUMETRICO RISCALDAMENTO: PANNELLI SOLARI, PANNELLI FOTOVOLTAICI, PERMETTONO DI RISPARMIARE SUL COSTO PER LA PRODUZIONE DI ACQUA CALDA SANITARIA OLTRE CHE A PRODURRE ANCHE PARTE DELL’ENERGIA ELETTRICA NECESSARIA ALLA GESTIONE DELLE PARTI COMUNI. L’IMPIANTO, PER GARANTIRE TALE RISPARMIO, È CONCEPITO CON UN SISTEMA CENTRALIZZATO IN GRADO DI CONSENTIRE LA MASSIMA FLESSIBILITÀ DA PARTE DELL’UTENTE, CHE POTRÀ REGOLARE AUTONOMAMENTE LA TEMPERATURA INTERNA DEL PROPRIO ALLOGGIO, PAGANDO SOLTANTO L’EFFETTIVO CONSUMO. IL SISTEMA VIENE FORNITO DI CONTABILIZZATORI AL PIANO E CENTRALIZZATI PER PERMETTERE UNA CORRETTA GESTIONE DEI CONSUMI, OLTRE CHE LA PREDISPOSIZIONE PER IL CONTROLLO DI TELE GESTIONE DELL’IMPIANTO CHE SEGNALERÀ EVENTUALI GUASTI. VERRÀ INOLTRE INSTALLATA UNA CALDAIA SECONDARIA CHE INTERVERRÀ IN CASO DI BLOCCO DELLA PRINCIPALE. ACCESSORI: DISPONIBILITÀ BOX E CANTINE (NON INCLUSE NEL PREZZO) CONTATTI DIRETTI COL COSTRUTTORE SENZA COMMISISONI O PROVVIGIONI DI AGENZIA CONTATTATECI PER ALTRE DISPONIBILITÀ E/O TIPOLOGIE RIF. LISSONE D2