Scheda Agenzia Immobiliare GRUPPO AURELI AG. ETRURIA (21378)

"Via Appia Antica a pochi passi da Capo di Bove proponiamo la vendita di un esclusivo villino di mq 75 col giardino di mq 5000 con alberi ad alto fusto ed una dependance di mq 30, open space e posti auto. Il vilino e composto di: sogiono con cucina a vista, camino, disimpegno, 2 camere da letto ed un bagno. L'immobile si presenta in buone condizioni con i pavimenti in ceramica e infissi in legno e vetro doppia camera, con inferriate. La proprietà e imersa nel verde, in contesto tranquillo e silenzioso, ma non isolato, esendo in vicinanza altre ville e proprietà abitati. Il villino e termoautono. CL E IPE >175." - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

Viale Cortina D'Ampezzo in comprensorio signorile, con bellissimo parco condominiale e stabile in cortina col portiere, proponiamo la locazione di un appartamento di mq 380 c.a, posto a due livelli, composto di: piano terra con grande open space di mq 170, cucina, ripostiglio, 2 bagni e giardino di pertinenza esclusiva di mq 150 in parte pavimentato; primo piano: con scala interna, di mq 200, con 5 camere, 3 bagni, svariati disimpegni, ripostiglio e 4 balconi. Completano la proprietà un box auto triplo di mq 50 con comodissimo spazio di manovra e accesso diretto su Via Cortina D'Ampezzo. L'appartamento si presenta in buone condizioni con pavimeti in parquet e moquette e infisi in legno e vetro. L'immobile ha una tripla esposizione SUD/EST/OVEST, per cui molto luminoso ed areato. La spesa condominiale di euro 225,00 al mese. Il riscaldamento autonomo. L'immobile si presta ottimamente come locazione di uffici di rappresentanza o abitazionedi funzionari, manager delle grandi societa' multinazionali nonché dirigenti dei corpi diplomatici delle ambasciate situate su Roma. CLE IPE>175 - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

Trullo - Colle del Sole, Via Castiglione della Pescaia, parte alta , la più bella, in una palazzina in tinta di 3 piani in ottime condizioni esterne ed interne, proponiamo la vendita di 2 bilocali, speculari con vista panoramica, posti entrambi al terzo e l'ultimo piano di mq 47, ciascuno composti di: ingresso, soggiorno con cucina a vista, una grande camera, 2 balconi, bagno e ripostiglio. Le due unità sono stati ristrutturati recentemente e sono in vendita sia separatamente che tutti e due, formando cosi un bellissimo trilocale di mq 95 con doppia esposizione. Entrambi si presentano in ottime condizioni, con pavimenti in graniglia di marmo e infissi in alluminio e vetro, l'impianti nuovi e aria condizionata. L'esposizione è sud/ovest, per cui tutti e due sono luminosi ed assolati. Il riscaldamento è autonomo. Nessuna spesa di condominio, essendo un fabbricato di sole 8 unità. Ottimo investimento. CL E IPE > 175 - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

Colli Albani, Via Acqua Donzella, in una palazzina del 1974 in cortina e tinta, di 7 piani con l'ascensore, proponiamo la vendita di un appartamento posto al primo piano di mq 90, composto di ampio ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, bagno, balcone, cantina di mq 6, e posto auto scoperto a rotazione. L'immobile si presenta in buone condizioni di infissi e pavimenti, con gli impianti da rivedere. L'appartamento ha un' esposizione Est/Ovest per cui abbastanza luminoso. Le spese condominiali sono di e. 45,00 al mese e il riscaldamento è centralizzato. La zona d'ubicazione è ben collegata con la fermata della METRO Colli Albani - Linea A, Bus ed è fornita di tutti servizi come centro commerciale, supermercati, scuole, asilli e un infinità di negozi di moda e tutti altri generi in Via Appia Nuova. Per il tempo libero la zona offre una ricchissima scelta di piscine, centri fitness - super attrezzate, campi da golf e bellisime passeggiate al vicinissimo parco della Caffarella. CL E IPE> 175 - Classe: G

San Giovanni, Via Foligno in un palazzo del 1935 di 5 piani con ascensore, proponiamo la vendita di un appartamento sito al 2 piano di mq 120 c.a. l'Apartamento è ottimamente esposto per cui molto luminoso e silenzioso. Intenamente si compone di ingresso, doppio salone, 2 camere, cucina abitabile, bagno. L'appartamento si presenta in ottimo stato con i pavimenti in paquet e infissi in alluminio e vetro doppia camera. L'immobile ha una doppia esposizione EST/OVEST, con un bel affaccio libero e vista gradevole su Via Foligno. Inoltre, l'appartamento ha di proprietà una pro - quota millesimale dell'ex casa del portiere. La spesa condominiale e di euro 55,00 al mese. Il riscaldamento è centralizzato con i contabilizzatori. CL.E IPE >175 - Classe: G