Scheda Agenzia Immobiliare GREI DI GEMINIAN GABRIELA (1880)

CASA INDIPENDENTE CON 7500 MQ DI TERRENO AGRICOLO, STILE MODERNO, ARREDI PREGIATI CON PARQUET, TRAVI E PIETRE A VISTA. PISCINA PROPRIA. INTERNO DISPOSTO TUTTO AL PIANO TERRA COMPOSTO DA CUCINA, SOGGIORNO, TRE CAMERE, DUE BAGNI. ULTERIORE AMPLIAMENTO DA SVILUPPARE (ANCHE PRIMA DELL'ACQUISTO). PIANO INTERRATO. TERRENO PIANTUMATO PARTE CON ULIVI, PARTE A PRATO INGLESE.

LA VILLA INSERITA IN UN GIARDINO BELLISSIMO E BEN TENUTO DI 5.500 MQ, IN ZONA RESIDENZIALE, MA CON PRIVACY TOTALE, COSTRUITA NEL 1996, COSTANTEMENTE MANUTENUTA. POZZO ARTESIANO PER IRRIGAZIONE GIARDINO. PIANO TERRA CON INGRESSO, SALA CON CAMINO ANTICO E LOGGIA , STUDIO TV, SALA PRANZO CON CAMINO ANTICO, CUCINA CON CAMINO E PORTICO CHE GUARDA SULLA PISCINA. FINITURE DI ALTISSIMA QUALITÀ. CORNICI FATTE A MANO CHE NASCONDONO/INSERISCONO LE MANTOVANE PER LE TENDE ALLE FINESTRE. GRANDE SCALA CHE PARTE DA UN DISIMPEGNO E COLLEGA IL PIANO INTERRATO ED IL PIANO PRIMO, LA SCALA IN PIETRA CON RINGHIERA IN FERRO BATTUTO FATTO MANO. BAGNO OSPITI. ALA OSPITI DI 107 MQ CON INGRESSO INDIPENDENTE, BAGNO, SOGGIORNO , CUCINA, GRANDE CAMERA CON LOGGIA. PIANO PRIMO, 3 GRANDI CAMERE DA LETTO CIASCUNA CON CABINA ARMADIO, SALA DA BAGNO. TERRAZZA CON VISTA SULLA PISCINA ED SUL LAGO. ULTERIORE CABINA ARMADIO NEL DISIMPEGNO. PIANO INTERRATO: SALA BILIARDO, PALESTRA, BAGNO, LAVANDERIA, STIRERIA, LOCALE TECNICO PISCINA, SCALA CHE CONDUCE ALLA PISCINA ESTERNA, CANTINA TUTTA RIVESTITA IN COTTO, DISIMPEGNO, SALA GIOCHI, GARAGE PER 4 AUTO INTERNE , 2 POSTI AUTO COPERTI ESTERNI. GRANDE PISCINA IN MOSAICO DI BISAZZA.

PIANO DI RECUPERO PER SVILUPPARE DUE VILLE A LAGO. IMPORTANTE TERRENO A BALZE, UBICATO IN ZONA STRAORDINARIA, TRA LA STRADA STATALE E LA SPIAGGIA DEL LIDO DI PADENGHE. DIRETTAMENTE A LAGO, CON ACCESSO ESCLUSIVO ALLA SPIAGGIA. IL LOTTO È DIVISO IN DUE PARTI, SU UN LOTTO DI CIRCA MQ. 3.600, CON PROGETTO DI SVILUPPO DI VILLA ESTESA SU DUE PIANI PIÙ SEMINTERRATO E TERRAZZE VARIE, GIARDINO PENSILE, ASCENSORE ESTERNO, PER OLTRE 1.500 MQ, PIÙ PISCINA E RICOVERO BARCHE, DEPENDANCE. SUL SECONDO LOTTO DI CIRCA 2.500 MQ. PROGETTO DI VILLA INSERITA NELLE BALZE TERRAZZATE, PER UNA SUPERFICIE TOTALE DI CIRCA 600 MQ CON TERRAZZE, PISCINA, GARAGE, LOCALI TECNICI. POSIZIONATE IN FRONTE LAGO, CON VISTA PANORAMICA SPETTACOLARE, GIARDINO PIANTUMATO A ULIVI E ALBERI AD ALTO FUSTO.

VERONA, ZONA CENTRALE E PRESTIGIOSA. A POCHI PASSI DA PIAZZA BRA, L’ARENA E PIAZZA DELLE ERBE, PALAZZO INTERO CIELO/TERRA COMPLETAMENTE RESTAURATO E RISANATO, PER UN TOTALE COMPLESSIVO DI MQ. 1.387, DUE GRANDI GARAGES + SEI POSTI AUTO MECCANIZZATI. VIENE CONSEGNATO AL RUSTICO, MANCANO FINITURE INTERNE PER LE QUALI ESISTE GIÀ UN PREVENTIVO DI COSTO, QUALI MURI E PORTE INTERNE, IMPIANTI ELETTRICI, IDRAULICI, CONDIZIONAMENTO, ALLARME.

IN STRAORDINARIA POSIZIONE, DOMINANTE LA BAIA APPENA FUORI DESENZANO, CON VISTA LAGO TOTALE, PROPRIETÀ DI QUASI 2 ETTARI IMMERSA NELLA VERDE CAMPAGNA, AI PIEDI DELL’ABBAZIA DI MAGUZZANO, SUL PERIMETRO DI UNA DIMORA STORICA DI OLTRE 300 ANNI , M 12 X 11 PER PIANO, VILLA INTERAMENTE RICOSTRUITA, CON ACCORGIMENTI ANTISISMICI, PIANO TERRA, PRIMO PIANO E SECONDO PIANO MANSARDATO, CON VISTA LAGO INCANTEVOLE DA OGNI FINESTRA. RICOSTRUZIONE FATTA CON MATERIALI DI PREGIO, GRANITO D’INDIA, LEGNI PREZIOSI. IMPOSTANTE SCALA CHE CONDUCE AI VARI PIANI. STANZE DI AMPIE VOLUMETRIE, STANZE DA BAGNO VOLUMINOSE, GARAGE CON 6 POSTI AUTO, CANTINE, STANZA SERVIZI PER FUTURA PISCINA. POZZO ORIGINALE.