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Scheda Agenzia Immobiliare GREEN BAY SRL (75696)

TROVATI NR:1
immobiliweb.com

Via Nugareto - SASSO-MARCONI (BO)

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Categoria Immobili

Tipologia

Stato

Provincia

Comune/Citta'

Tipo Contratto

Prezzo Max.

Mq Coperti Min

1

Mq: 585

Costo: V: 870,000

SASSO MARCONI (BO)
QUART:

Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-BO-75696-1-98316672 ;

La proprietà di recentissima realizzazione, ricavata dall'attenta ed accurata ricostruzione di un vecchio casale, dista solo pochi chilometri dal centro città e vanta una bellissima vista panoramica su Bologna San Luca racchiusa in un'atmosfera di eccezionale privacy. L' abitazione ha una superficie interna complessiva di circa  500 mq, dei quali 350 fuori terra, e i rimanenti seminterrati  con accesso indipendente.  Realizzata impiegando le più moderne tecnologie di qualità e pregiate finiture, la residenza inoltre è accessoriata di un impianto di condizionamento / riscaldamento in grado di regolare costantemente la temperatura interna, offrendo un comfort ottimale e riducendo i costi energetici di circa il  30% ed un impianto di allarme con videosorveglianza a registrazione continua.   Al pianterreno troviamo la zona living:   doppio salone, camino centrale, ampia cucina , e bagno. Completano il piano un ampio locale pluriuso con soppalco ad uso studio / palestra con una incantevole vista sulla valle.  La zona notte, al primo piano, si compone di due / tre  camere matrimoniali, ciascuna con bagno esclusivo oltre una ampia stanza cabina armadio. Il seminterrato ospita il garage per tre auto, i locali di servizio quali la lavanderia cantina e un vano tecnico, oltre a una dependance / monolocale  con accesso indipendente.  Nel seminterrato è possibile realizzare, grazie alla predisposizione effettuata in fase di costruzione, una splendida sala cinema e una SPA perfettamente attrezzata, con sauna e bagno turco.  Il fabbricato accessorio ospita il vano tecnico per gli impianti  la caldaia gas a condensazione, l’ impianto depurazione acqua e il  forno a legna. Attorno alla villa in vendita, un riservato giardino di 2800 mq regala lo spazio necessario non solo per i momenti di relax a bordo piscina, ma anche per piacevoli pranzi e cene all'aperto.  Per ulteriori informazioni visita il sito: vianugareto.com - Classe: B - IPE: 79,84 kWh/mq annum

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