Scheda Agenzia Immobiliare Granducato Immobiliare S.R.L. (18932)

Villamagna, a circa 1,5 Km dalla Piazza principale, in posizione molto tranquilla, riservata e dominante, signorile villa padronale libera su tre lati, disposta su due piani principali oltre mansarda, già divisa in due unità abitative, completamente ristrutturata di circa 430 mq. L'unità immobiliare è composta al piano terra da quattro ingressi, soggiorno con camino, un grande salone con altro camino, cucina abitabile, una grande taverna con forno a legna, un vano lavanderia, bagno, e cantina. Al primo piano abbiamo un piccolo disimpegno, un'altra sala, anch'essa con grande camino, tre camere matrimoniali e bagno. La mansarda è composta da una cucina abitabile, una grande sala, camera matrimoniale e servizio. Internamente ed esternamente si presenta in ottime condizioni, con finiture di pregio, pavimenti prevalentemente in cotto. Panoramica sulle colline. Riscaldamento singolo con serbatoio GPL. Completano la proprietà un grande giardino di circa 5.000 mq in parte coltivato da ulivi e alberi da frutto e vari posti auto. - Classe: G - IPE: 271,40 kWh/mq annum

Rifredi, Via Spinucci pressi, luminoso, in piccola palazzina, ingresso, soggiorno, cucina abitabile con accesso al giardino, due camere matrimoniali, bagno. L'appartamento è internamente da ristrutturare, termosingolo. Ampio giardino di proprietà (100 mq circa), carrabile, con cancello per accedere con le auto e vano lavanderia esterno di 8 mq circa. Ottima posizione, silenzioso. Palazzina con facciate, tetto e vano scale nuovi. Per visionare la planimetria interattiva apri questo link https://planimetria3d.floorplanner.com/rif-c346 - Classe: G - IPE: 143,19 kWh/mq annum

Zona San Jacopino, nei pressi di Viale Redi (interni Via Gordigiani) luminoso e tranquillissimo appartamento composto da: ingresso, ampio soggiorno con accesso al balcone, cucina abitabile con veranda, tre camere matrimoniali, una con balcone, bagno e ripostiglio. L'appartamento è in medie condizioni interne, riscaldamento singolo, aria condizionata in una camera da letto. Piano intermedio con ascensore. Stabile con parti comuni in ottime condizioni, dotato di parcheggio con posto auto condominiale assegnato a mesi alterni. Ottima posizione interna, vicina al centro, ma molto tranquilla. Vicinanza San Jacopino e nuova tramvia Linea Stazione Santa Maria Novella Aeroporto. Per vedere la planimetria interattiva apri questo link https://planimetria3d.floorplanner.com/c352 - Classe: F - IPE: 116,09 kWh/mq annum

Cure nei pressi di Via Faentina e di Via Borghini, in palazzina anni 30, luminosissimo appartamento composto da un ampio ingresso salone con angolo cottura (divisibile), camera matrimoniale, servizio, ripostiglio. L’appartamento è in ottime condizioni, riscaldamento singolo, finestre con doppi vetri, porta blindata, impianti a norma e certificati. Sono compresi nel prezzo gli arredi del piano cucina. Cantina di proprietà facilmente accessibile (anche con le bici), piano intermedio con ascensore, cortile comune con possibilità di carico e scarico. Palazzina signorile, in perfetto stato. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

Campo di Marte, (Via Gabriele D'Annunzio), in ottima piccola palazzina anni '30, appartamento di complessivi 80 mq attualmente suddiviso in due porzioni indipendenti adiacenti, entrambe in buone condizioni. A) Appartamento composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile con balcone e ripostiglio, camera matrimoniale, servizio, soppalchi ripostiglio, termosingolo, ottime finiture, doppi vetri, luminosissimo. B) Porzione A/10 composta da un vano con servizio, in buone condizioni. Le due porzioni possono essere messe facilmente in comunicazione dall'interno per ricreare un'unica unità immobiliare, totalmente ad uso abitazione.