Scheda Agenzia Immobiliare Grandi Agenti Alessandro Pasqual (95205)

Appartamento trilocale arredato in zona Borgo Roma, inserito in contesto condominiale di ampie dimensioni. Com'è fatta la casa? Si tratta di un ultimo piano su 2 livelli, al quarto piano con ascensore, ha una bella zona giorno con terrazzino e cucina a vista ed un bagno finestrato con doccia al piano. Nel livello superiore - sottotetto- ci sono 2 camere da letto, una matrimoniale con un grande guardaroba, ed una più piccola, oltre ad un bagno con vasca. Il riscaldamento è autonomo e l'aria condizionata è presente solo nella zona giorno :( L'immobile è dotato di un comodo garage - Classe: D - IPE: 175,00 kWh/mq annum

Lo sapevi che secondo gli ultimi dati dell'Organizzazione per la cooperazione economica e lo sviluppo circa l'80% di giovani italiani vivono ancora in casa con i genitori?? L’italiano medio è famoso per non staccarsi dal comodo nido della mamma… siamo fatti cosi … CHE VUOI FARCI? Io un’idea di quello che puoi fare ce l’ho: AIUTIAMOLI A CASA LORO! Ok, forse non è tanto chiaro come messaggio, lascia che mi spieghi meglio. Tuo figlio/figli difficilmente se ne andranno prima dei 30/35 anni da casa e sai benissimo quanto può diventare ingombrante la presenza di uno o più figli di una certa età nella vita di tutti i giorni. ( non lo dico io, lo diceva sempre la mia mamma!) In questa soluzione abitativa che ti sto proponendo, ti posso dare la possibilità di avere i figli “fuori di casa” ma comunque IN CASA! Questa particolare villa è una bifamiliare a tutti gli effetti, 2 ingressi, due cucine, 2 soggiorni, 2 zone notte. Insomma, perfetta per due nuclei familiari! Una delle due unità ha però una zona notte open-space mansardata ( cosa che i ragazzi adorano ) cosi possono avere uno spazio condiviso in cui coabitare. Nel frattempo tu hai la tua privacy e la tua comodità con le tue 3 camere ( sai già che 1 diventerà un guardaroba vero?) e 2 bagni ( cosi non devi litigare con tua moglie per chi va per primo in bagno ) Ricapitolando, due abitazioni indipendenti che condividono delle parti comuni esterne – siete sempre una famiglia infondo – per momenti di relax tutti assieme. La casa ha una grande zona semi-interrata, anch’essa autonoma, abitabilissima e dotata di tutti gli attacchi ( sai mai che i nonni non vogliono venire a vivere con voi ) Ultimo ma non meno importante 90 mq di garage dove mettere, macchina, moto, bici, skateboard, segway e qualsiasi altro mezzo di locomozione. Se ancora non sono riuscito a trasferirti le reali potenzialità di questa casa, sentiamoci al 3407703657. Vedrò di chiarirti ogni dubbio!

Se hai una giovane famiglia che desidera essere comoda al centro storico di Verona, rimanendo però collegata con tutte le vie di comunicazione ed i maggiori supermercati, allora questa è la casa che può fare al caso tuo! Un comodo appartamento di circa 100 mq, al terzo piano (con ascensore) trovi un ingresso diretto nel soggiorno con angolo cottura. Se non sei amante della zona giorno con la cucina a vista, una delle due stanze - che in questo momento è adibita a camera matrimoniale - può trasformarsi in salotto, avendo l'accesso dalla stanza di ingresso. Il bello della casa è che, nonostante sia affacciato in una via non troppo ampia, è dotato di molte porte finestre, che fanno entrare parecchia luce, rendendo la zona giorno luminosa ed ariosa La zona notte è composta da una camera matrimoniale spaziosa ed una cameretta singola/studio. Infine un grande bagno con doccia e finestra, completano la proprietà. Sai cosa mi fa pensare che questa sia la casa giusta per te? perchè è READY TO GO ( come dicono gli inglesi ) non devi farci nulla, se non un'imbiancata. Hai presente cosa vuol dire fare una ristrutturazione in centro città?? ecco.... meglio lasciar stare!!! Dulcis in fundo, la casa ha una cantina ed un comodo garage (per auto medio-piccola ) fuoriterra. La casa è locata fino a fine Settembre, quindi le tempistiche sono perfette!! Se vuoi visitarla contatami al 3407703657 oppure scrivimi su info@alessandropasqual.it - Classe: F - IPE: 175,00 kWh/mq annum

Sei giovane, sportivo, amante dell'outdoor. Per il momento i figli non sono una tua priorità, la seconda cameretta ti serve come studio per lavorare da casa, insomma SEI UN MILLENNIAL !!! Vorresti una casa con giardino per stare all'aperto d'estate e farti il barbecue, o una partita a calcetto con gli amici... ma non hai tempo per seguire gli sbattimenti che comportano avere un giardino ( tagliare l'erba, manutenzione, innaffiare ) Allora ti ho trovato la casa giusta!! Questo fantastico trilocale in vendita è inserito in un contesto condominiale UNICO! hai circa 2000 mq di parco condominiale utilizzabile tutto l'anno, con area barbecue coperta e campo da calcetto, che all'occorrenza si trasforma in campo da tennis o basket! ma veniamo all'appartamento: - 2 camere da letto ( una + grande e una cameretta ) - bagno finestrato con doccia e balcone - soggiorno con angolo cottura (già arredato) - vista spettacolare da tutte le finestre ( praticamente vedi solo verde ) - parcheggio per 2 auto all'interno di un box condiviso altre informazioni che dovresti sapere su questo immobile: 1. il contesto è esclusivo e riservato, riparato dal traffico e ben abitato 2. hai un ENORME parcheggio condominiale chiuso da un cancello ( per gli amici quando vengono a trovarti ) 3. le spese condominiali possono sembrare elevate, ma se consideri tutto ciò che è compreso e come sono tenute le parti comuni ti ricrederai 4. la casa è ready to go, puoi abitarla anche domani 5. sei a pochi minuti dal centro e vicino all'istituto "Don Calabria" non ti resta altro da fare che venire a vedere questa opportunità e confermare quanto sopra hai letto!!! - Classe: E