Scheda Agenzia Immobiliare GOZZI IMMOBILIARE (18931)

SOLIERA FRAZIONE- VILLA PADRONALE CON DEPENDANCE- in posizione comoda alla principali vie di comunicazione per Modena, Carpi e Mirandola, proponiamo Bellissima Villa plurifamiliare perfettamente ristrutturata e con Dependance per Genitori o personale di servizio. Strutturata su 3 livelli al Piano Terra gia' puo' accogliere una Famiglia oppure essere dedicata a Studio Professionale, Ambulatorio ecc.. Con accesso diretto, il Primo Piano e la Mansarda accolgono comodamente una Famiglia numerosa con spazi generosi e ambienti eleganti e raffinati. Ristrutturazione completa e di qualita', finiture di pregio, ambienti luminosi e decorati di affreschi e fregi, pavimenti ricercati, tetto con travi a vista. Riscaldamento autonomo, climatizzazione, doppi vetri, inferriate, zanzariere, porte blindate, allarme, cancello automatico. Il bel Giardino contornato di piante ornamentali e di alto fusto, si presta per eleganti Happening con amici e dove lasciare sfogare i bambini in assoluta tranquillita'. La Dependance si presta per accogliere il personale di servizio oppure per essere sfruttata come Sala Giochi/Fitness, Spazio Hobby e Autorimessa. -IMMOBILE DI PARTICOLARE PREGIO- info 335 312941 www.gozzimmobiliare.it - Classe: G - IPE: 248,85 kWh/mq annum

RIO SALICETO- CASALE RISTRUTTURATO CON 2/3 UNITA' ABITATIVE INDIPENDENTI E PARCO ESCLUSIVO- in posizione comoda a Carpi e alle Autostrade, proponiano Rustico con diverse soluzioni modulabili secondo le esigenze familiari e ottimo come soluzione Genitori e Figli. Al Piano Terra e' stato ricavato un appartamento con Ingresso, Sala/Soggiorno con Cucina a vista, 1 Camera Matrimoniale, Cabina Armadio, Porticato utilizzato come Giardino d'Inverno, Bagno, Ripostiglio e con possibilita' di annettere ulteriori Vani abitativi. Al Primo Piano l'Appartamento principale si compone di Ingresso, Cucina abitabile, Sala da Pranzo, Salotto, 3 Camere Matrimoniali, 2 Bagni, Cabina armadio, Ripostiglio e Disimpegno. Al Primo piano e' collocato un ampio Fienile in parte ristrutturato dove e' possibile ricavare un altro Alloggio. A Piano Terra un Bassocomodo accoglie la Legnaia, Locali di servizio e Autorimesse. Corredano il Casale ampio Deposito/Magazzino con Autporimessa e Posti auto. Nello stabile e' presente un Locale uso Magazzino trasformabile in abitativo- Il Parco di 2.000 mq. si presta per collocare una Piscina, Campo da Tennis e Dehors estivi dove godere del Verde. Ristrutturazione recente molto accurata con particolari di pregio, soffitti decorati, pitture ricercate, riscaldamento autonomo, inferriate, porte blindate. Nella proprieta' e' presente un'altra unita' immobiliare collocata in Mansarda e accatastata separatamente, rifinata con le stesse caratteristiche e acquistabile a 185.000 euro- INFO 335 312941 - Classe: E - IPE: 168,59 kWh/mq annum

MODENA SUD - VILLA CON PISCINA- RECENTISSIMA- in posizione comoda per raggiungere in pochi minuti le principali vie di comunicazione e al contempo splendida perche' non isolata, proponiamo recentissima e bellissima Villa con piscina con la caratteristica di essere stata disegnata per la parte preponderante a piano terra. P.T. - Ingresso, bel Porticato che introduce all'abitazione, ampia Sala/Soggiorno con Stufa di tendenza, Cucina abitabile con affaccio sulla piscina, Veranda vetrata dove mangiare protetti in mezzo al verde, 2 Suite Matrimoniali con Bagno e Cabina armadio, Ripostiglio e Bagno. Primo Piano- 1 Camera/Studio con Terrazzo, Bagno, Locale tecnico e Disimpegno. Piano Seminterrato- Ampia Taverna con Camino di oltre 70 mq. dove realizzare ulteriori vani, Cantina, Lavanderia, Locale servizi, Bagno e Autorimessa tripla, Posti auto. All'esterno il curatissimo Giardino di oltre 750 mq. contorna la Villa e introduce alla Piscina interrata di bella fattura. Costruzione recentissima dotata delle migliori tecnologie e con particolare attenzione all'isolamento termico e acustico, riscaldamento a pavimento, climatizzazione, solare termico, fotovoltaico, allarme, inferriate, porte blindate, forno, barbecue, cancello automatico, portoni sezionali automatici. Finiture curatissime con materiali di pregio, parquet, cristalli, giochi di luci, mosaici di Bisazza, tetto in legno a vista, doppi volumi, sanitari sospesi, porte a scrigno. INFO 335 312941 www.gozzimmobiliare.it - Classe: D - IPE: 115,25 kWh/mq annum

SOLIERA- DUE CASALI ACCATASTATI SEPARATAMENTE CON GIARDINO DI 6.000 MQ. - fuori Soliera in posizione comoda alla viabilita' per Modena e Carpi, proponiamo due Ville accatastate separatamente ognuna con ampio giardino esclusivo. Frutto di una ristrutturazione recente, le Ville si prestano quale soluzione ideale per chi vuole vivere gli ampi spazi e godere di un bel parco dove installare una piscina, tenere cavalli e dove bimbi e ragazzi possono giocare in assoluta tranquillita' e privacy. Ogni unita' ha impianti di riscaldamento autonomo, climatizzazione e contatori separati con strutture dedicate. Ristrutturazione di impianti idraulici e elettrici, pavimentazioni, rivestimenti, tetto, finestre e scuri. Finiture di qualita', camino, stufa di arredo, inferriate, zanzariere, porte blindate, allarme, cancello elettrico, pergolati. Il grande Giardino di quasi 6.000 mq., recentemente piantumato con piante di frutti e bordato di siepi e' corredato di pozzo di irrigazione.- IL DOPPIO ACCATASTAMENTO AGEVOLA LE OPERAZIONI DI COMPRAVENDITA E I RELATIVI COSTI. - info 335 312941 - Classe: E - IPE: 158,55 kWh/mq annum

FUORI MODENA- ZONA VILLANOVA- CASALE RISTRUTTURATO CON 2500 MQ. DI PARCO- in posizione comoda alla viabilita' principale per Modena, proponiamo Casa Colonica interamente ristrutturata nel 2012 interamente recintata e con bellissimo parco ornamentale. Gli spazi si compongono al piano terra di ampio Porticato, Sala con Camino, Cucina abitabile, Dispensa, Ripostiglio e Bagno. Al Primo piano 3 Camere, Studio, Bagno e Disimpegno. In Soffitta ulteriori vani dove ricavare ulteriori spazi abitabili. A corredo l'Autorimessa con Cantina e piccoli Bassicomodi pluriuso. Ristrutturazione recente e accurata di impianti elettrici e idraulici, finestre, scuri, pavimenti. Belli i particolari di soffitti a volte, colonnati tipici, inserti di pietra vecchia. Il Parco di 2.500 mq. e' completo di piante di altofusto e siepi autoctone. -OCCASIONE- info 335 312941 - Classe: F - IPE: 218,00 kWh/mq annum