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Via Giovanni Omboni - MILANO (MI)
Mq: 1,000
Costo: V: 2,000,000
LAGO MAGGIORE/Stresa. Villa Turchese, una Villa dal fascino d'epoca vittoriana La Storia - Il possedimento si compone di una Villa padronale ed una Corte adiacente; quest'ultima è la porzione più antica dell'Immobile che risale al 1665 nel primo insediamento che successivamente è stato ampliato nel 1723 ed oggi destinato a depandance. La Villa ottocentesca è stata ampliata e ristrutturata nei primi dei '900 in stile vittoriano, caratterizzato da boiserie nei saloni del piano terra, l'imponente scala in legno che ricorda i classici film Hollywoodiani (Via col vento) che porta ai piani nobili e padronali i quali si distribuiscono su due livelli ed uno di servizio posto all'ultimo piano. Piano terra: ingresso di rappresentanza con uno dei grandi camini in maiolica che caratterizzano l'intera proprietà nei vari ambienti, ampio salone, sala da pranzo inglese in boiserie, locale studio, importante cucina Economica a legna con dispensa, bagno di cortesia; Primo piano: salotto di servizio alla zona notte padronale, sala biliardo, due camere da letto matrimoniali con vista lago, bagno; Secondo piano: salotto, quattro camere da letto di cui due matrimoniali e due singole, bagno; Terzo piano di servizio con stireria/guardaroba, camera singola con bagno, solaio; Piano interrato: locale tecnico con caldaia, ampia cantina e lavanderia. Possibilità di creare due terrazze al terzo piano per zona solarium. La struttura presistente della scala interna permette la possibilità di installare un ascensore. A pochi chilometri troviamo due campi da Golf: "Golf Des Iles Borromées" ha un percorso che si svolge in un ambiente naturale incontaminato a circa 500 metri d’altezza, ben esposto al sole, è fresco d’estate e soleggiato in inverno. Posto in un paesaggio incantevole, il campo gode di un panorama eccezionale, dalla pianura del Ticino alle Alpi del Sempione e della Svizzera e quattro laghi pre-alpini, il Maggiore, quello di Varese, Monate e Comabbio. Il Golf è aperto tutto l’anno. "Alpino Golf Club Stresa" vanta una fondazione quasi centenaria (inizio lavori 1924) che annovera tra le sue caratteristiche principali una posizione molto favorevole, sia per il panorama che offre, sia perché facile da raggiungere. A 7 chilometri abbiamo la località sciistica Mottarone che si rivolge prevalentemente alle famiglie ed ai giovani. 21 sono i km di piste dedicate allo sci alpino, adatte ad ogni livello di difficoltà, di cui 5 godono di innevamento programmato. Raggiungibile in macchina o tramite funivia da Stresa. L'immobile dista 48 km dall'Aereoporto Internazionale di Malpensa. Classe energetica: F Indice di prestazione energetica: 224,64 kWh/mqa (in conformità alla Dgr VIII/8745 del 22/12/2008) Info: Agenzia Giulia Garbi Immobiliare Phone +39 02 87 39 43 67 - Classe: F - IPE: 224,64 kWh/mq annum
Mq: 60
Costo: F: 1,200
Milano, zona Porta Venezia, a due passi dai giardini Indro Montanelli, bilocale al primo piano in locazione - DISPONIBILE DA SETTEMBRE! Via Cadamosto, in bellissimo e curatissimo palazzo d'epoca dei primi 900, appartamento RISTRUTTURATO E PARZIALMENTE ARREDATO: - cucina con tavolo lavoro, armadio a muro, lavastoviglie, frigorifero, fornelli a induzione, forno elettrico, lavatrice, bagno. Questo appartamento è ideale per una persona o una coppia giovane che ama l'energia della città, ma anche la tranquillità. Il bilocale è affaciato interamente sul cortile interno, quindi gode di un'ottima pace. Composizione: Ingresso con corridoio, cucina con balconcino, soggiorno, camera da letto, bagno. Caratteristiche: Bellissimi pavimenti originali in marmette e parquet dei primi 900. E' dotato di aria condizionata. C’è anche un solaio di pertinenza. Affaciato sul cortile interno, molto silenzioso. Dista due minuti a piedi dalla fermata di MM1 Porta Venezia ed è vicino alle fermate dei tram 5 e 33. Riscaldamento centralizzato, spese condominiali di ca. € 130/mese. DISPONIBILE DA SETTEMBRE! Classe energetica: G Indice di prestazione energetica: 383,81 kWh/mq a (in conformità alla Dgr VIII/8745 del 22/12/2008) - Classe: G - IPE: 383,81 kWh/mq annum
Mq: 240
Costo: V: 1,300,000
MILANO/De Angeli/Frua. GG - Gold & Green - una residenza di vero lusso. Un attico con grande terrazzo e box doppio Un attico di lusso... Settimo piano con vista panoramica verso il Sud della città, 240 mq (da visura catastale) di appartamento con spazi signorili, funzionali e di gran classe. Terrazzo di 91 mq accessibile dalla zona giorno, finiture e arredi fissi di grande qualità e gusto. Ingresso, ampio soggiorno con camino in marmo e accesso al terrazzo, sala pranzo con cucina a vista e accesso al terrazzo, salottino, tre camere: due grandi camere da letto, camera da letto matrimoniale con bagno en suite, tre bagni, ripostiglio, balconi e balconata, ingresso di servizio. Riscaldamento centralizzato, portineria, spese condominiali 7000€ /anno. Ascensore che arriva in casa. Domotica per la getione dell'allarme, delle tapparelle, luci e della climatizzazione (aria condizionata). Completano la proprietà: la cantina, il solaio ed il box doppio (6,6mt larghezza e 6,1mt di lunghezza). La ristrutturazione è stata fatta nel 2016, con grande cura dei dettagli fino alla scelta dei colori, valorizzati dall'orientamento dell'esposizione della casa: accenti dorati per l'appartamento con l'esposizione S/E, che offrono una bellissima luce calda e accogliente; toni green che conferiscono luminosità alla parte con esposizione N/O. Un grande appartamento per una grande famiglia con personalità! Classe energetica: E/142,33 Indice di prestazione energetica: 106,62/mq a (in conformità alla Dgr VIII/8745 del 22/12/2008) Info: Dott. Giulia Garbi 333 20 44 914 02 87 39 43 67 - Classe: E - IPE: 142,33 kWh/mq annum
Mq: 355
Costo: V: 1,450,000
Lago d'Iseo/Predore. Villa ''La Signora del Lago''. ''Ora mi trovo nel posto più romantico che io abbia mai visto in tutta la mia vita.'' Mary W. Montagu (poetessa e aristocratica inglese). Così è Predore, un fascino continuo... dal lago, alle case, al borgo, fino alla riva... La Villa La Signora del Lago offre una visione su tutto questo, atmosfera e location da sogno!... con una magnifica vista sul lago, una grande piscina ideale per weekend in compagnia.. e una casa per il cuore. E' circondata da un parco mediterraneo con uliveti, progettato da Novello, in puro stile caratteristico ->maestose arcate di rose come grandi finestre si affacciano sul lago. Il prato viene irrigato automaticamente, creando suggestivi giochi d'acqua. La peculiarità di questa proprietà è la fusione tra lo stile italiano e gli accenni orientali, stile che ritroveremo sia all'esterno sia all'interno della villa, anche negli eleganti arredi. Piscina: un ''must'' della piscina è la depandance creata nel muro di roccia, con spogliatoio, bagno e camera attrezzi. La villa è inserita in un contesto perfetto, con illimitata privacy, doppia entrata carraia indipendente, vicino alla strada principale, ma allo stesso tempo molto silenzioso. Ha inoltre un sistema di sicurezza dotato di videosorveglianza con quattro telecamere e antifurto perimetrale esterno. Metrature catastali: Villa - 355 mq Due box di 41 mq e 43 mq Classe energetica: D/87,11 Indice di prestazione energetica: 243,67 kWh/mq a (in conformità alla Dgr VIII/8745 del 22/12/2008) Per info: Giulia Garbi 333 20 44 914 Ufficio 02 87 39 43 67 - Classe: D - IPE: 87,11 kWh/mq annum
Mq: 1,600
Costo: V: 3,000,000
Castellina in Chianti - SommaVilla Ce petit village est situé à 2 km de Castellina in Chianti, au coeur du Chianti Classico La propriété se compose de 45 hectares (vignes, oliviers, bois), une ferme et 4 bâtiments: l'ancien couvent de villa, une grande ferme et la grange, en plus de la cave à vin construite dans la villa pour un total d'environ 1500 mètres carrés. La maison des propriétaires des ferme remonte à 1200 et a été utilisé comme un "couvent" complètement pierre et entièrement rénovée dans le respect de son caractère original et entourée d'un grand jardin où se trouve la piscine avec les services connexes. De une grande terrasse surplombant toute la vallée, la forêt de chênes et de champs et de la distance que vous pouvez admirer le célèbre château "Broglio." La cave au rez de chaussée de la villa, est d'origine et équipé pour la production de vin. A côté se trouve une ancienne ferme, en partie rénovée de 450 m². . Côté de cela, il ya une maison de vacances de 68 mètres carrés déjà rénovées Ensuite, il ya l'ancienne grange (220 m²), deux étages se composent de deux très grandes chambres: l'étage supérieur est maintenant utilisé comme un abri pour le matériel agricole et le plan .. que moins que la salle de jeux avec bûcher attenant La propriété comprend également un appartement dans un petit immeuble de logements, l'utilisation de la servitude (100 m²) VILLA (600 mètres carrés) Rez de chaussée - hall d'entrée, trois salons, deux chambres à coucher , cuisine, deux salles de bains, buanderie, véranda et terrasse. Premier étage - quatre chambres, trois salles de réception, un sous-sol bagno.Piano - salon et salle de billard (de 82m ²), cave équipée (116mq) GRANGE (220 mètres carrés) sur deux niveaux à urbaniser FERME (450 sq m) Rez de chaussée: Les locaux de stockage et de blanchisserie Premier étage: salon, cuisine, quatre chambres, deux salles de bains Deuxième étage: grenier Sous-sol: garage, salles de stockage et les caves APPARTEMENT (100 mètres carrés) CASTELLINA IN CHIANTI - SOMMAVILLA Questo piccolo borgo si trova a 2 km da Castellina in Chianti, nel cuore del Chianti Classico. La proprietà consta di 45 ettari (vigne, oliveto, bosco), di un'azienda agricola e di 4 edifici: la villa ex-frateria, la grande casa colonica e il fienile, oltre alla cantina integrata nella villa per un totale di circa 1500 mq. La dimora dei proprietari dell'azienda agricola risale al 1200 ed aveva funzione di "frateria", completamente in pietra e completamente ristrutturata nel pieno rispetto della sua originale caratteristica e circondata da un grande giardino ove è collocata la piscina con annessi servizi. Da una grande terrazza si domina l'intera vallata, il bosco di quercioli ed i campi ed in lontananza si può ammirare il famoso castello di "Brolio". La cantina, al piano terra della villa, è originale ed attrezzata per la produzione del vino. A fianco si trova un'antica casa colonica, parzialmente ristrutturata di circa 450 mq. A fianco vi è una cas - Classe: G - IPE: 216,78 kWh/mq annum
Mq: 230
Costo: V: 950,000
RIVIERA ROMAGNOLA / CATTOLICA: an elegant villa in the center Beautiful villa in the old town, a few steps away from the sea. Enormous, spacious and bright environments made from a refurbishment of great quality and good taste of details of true luxury of Italian craftsmanship. The villa was built ex novo in 2007, from the demolition of a pre-existing building. 230 sqm in addition to service area in the basement. The villa is spread over three floors, in addition to a basement with a garage (with automated car parking system), a cellar and a technical area for plants. The villa has an exclusive courtyard facing the street. On the ground floor, the villa has a large living open space with relax area with sofas, study area, dining area, beautiful kitchen and courtesy bathroom. On the first floor there is a sleeping area with two double bedrooms, a wardrobe and two beautiful bathrooms. There is a balcony on the floor. On the third floor - the attic - a fascinating open-space, bathroom inside a glass box, freestanding bathtub, study area. Perfect for living immediately , both as a home and a second home! Energy class: F Energy performance index: 170.45 kWh / sqm a (In accordance with Dgr VIII / 8745 of 22/12/2008) Info: Dr. Giulia Garbi 333 20 44 914 Info: Arch. Elisabetta Bartolucci 329 069 60 12 RIVIERA ROMAGNOLA, Rimini Cattolica. Bellissima villa in centro storico a due passi dal mare. Ambienti splendidi, ampi e luminosi ricavati da una ristrutturazione di grande qualità e buon gusto con dettagli di vero lusso dell'artigianalità italiana. La villa è stata costruita ex novo nel 2007, dalla demolizione di un edificio preesistente. 230 mq oltre a zona di servizio al piano seminterrato. La villa si sviluppa su tre piani fuori terra oltre ad un piano interrato adibito a box (con carrello di discesa meccanizzato), cantina e zona tecnica per impianti. La villa ha un cortile esclusivo verso strada, Al piano terra la villa ha un grande living open space con zona relax divani, zona studio, zona pranzo, splendida cucina e bagno di cortesia. Al primo piano la zona notte con due camere matrimoniali, un guardaroba e due bellissimi bagni. A questo piano c'e un balcone. Al terzo piano mansardato un open-space affascinante...camera, bagno dentro una scatola di vetro, vasca da bagno free-standing, zona studio. Perfetta da vivere, sia come prima casa che come seconda casa di vacanza, perfetta da abitare subito...! INFO Dott. Giulia Garbi 333 20 44 914 - Arch. Elisabetta Bartolucci 329 069 60 12 - Classe: C - IPE: 121,49 kWh/mq annum
Mq: 190
Costo: V: 795,000
LAKE COME / ARGEGNO. Large apartment with terrace, lake view and swimming pool On the charming stretch of Lake Como, a large and bright modern apartment of 190 sqm, in a residence built in the period 2015-2016, of 7 units, private garden and pool. The apartment is at fifth and last floor, accessible by elevator and enjoys stunning views. Living area: double entrance, large living room, kitchen with dining area. Sleeping area: 2 double bedrooms, 2 bedrooms, 2 bathrooms. The apartment enjoys a 180 ° view over Lake Como from the large terrace, as well as the 2 lateral balconies that enter the bedrooms. The rooftop garden of 170 sqm, offers freshness in the summer and keeping the heat in winter with energy savings of 30% . Availability of 2 covered parking spaces of € 30,000 each and 2 wineries of € 6,000 each Office 02 87 39 43 67 LAGO COMO/Argegno. Ampio appartamento con terrazzo, vista lago e piscina Sull'incantevole tratto del Lago di Como, un grande e luminoso appartamento moderno di 190 mq commerciali, in un residence costruito nel periodo 2015-2016, di 7 unità, giardino privato e piscina condominiale. L'appartamento è al quinto ed ultimo piano, raggiungibile con l'ascensore e gode di una vista mozzafiato. Zona giorno: doppio ingresso, ampio soggiorno, cucina con zona pranzo. Zona notte: 2 camere matrimoniali, 2 camerette, 2 bagni. L'appartamento gode di una vista a 180° sul Lago di Como dal grande terrazzo, ma anche dai 2 balconi laterali che accedono nelle camere da letto. Giardino rooftop ad intera copertura della pianta dell'appartamento,170 mq, e un plus da punto di vista estetico e non solo, ha dei benefici tecnici, offrendo freschezza d'estate e mantenendo il caldo d'inverno con un risparmio energetico del 30%. Disponibilità di 2 posti auto coperti di € 30.000 ciascuno e 2 cantine di € 6.000 ciascuno Ufficio 02 87 39 43 67 Classe energetica: A Indice di prestazione energetica: 19,76 kWh/mq a (in conformità alla Dgr VIII/8745 del 22/12/2008) - Classe: A - IPE: 19,76 kWh/mq annum
Mq: 115
Costo: V: 380,000
Sesto Calende, la perfetta seconda casa per una famiglia che si vuole rilassare al lago. E' uno dei sette appartamenti di un residence, in un grande parco di 7000 mq con piscina. Ogni appartamento è dotato di posto barca esclusivo. Disposto su due livelli: Piano terra: salotto con camino funzionante, cucinotto e bagnetto di servizio. Primo piano: camera matrimoniale con balcone, cameretta, bagno con vasca e disimpegno. Mansarda: open-space, disimpegno, bagno con doccia. - Classe: G - IPE: 200,00 kWh/mq annum
Mq: 75
Costo: V: 120,000
Un appartamento al piano terra di una casa walser dell'Alta Valsesia. L'appartamento è in centro a Riva Valdobbia, in una bellissima casa del 1850. L'appartamento è al piano terra con due ingrssi indipendenti di circa 70 mq + grande cantina con aria e luce, con esposizione principale sud e vista panoramica sulle montagne della Valsesia. Ha due ingressi indipendenti. Possibilità di soggiorno, cucina, due camere ed un bagno, oltre alla grande cantina che può essere adibita a ski-room e SPA. L'agenzia di Giulia Garbi, in collaborazione con lo Studio tecnico di Ingegneria e Architettura Vantaggiato di Borgosesia, è in grado di fornire consulenza per studi di progetto, preventivi ed esecuzione lavori con artigiani locali affidabili e capaci di mantenere e valorizzare lo stile delle case walser. Classe energetica: NC (in conformità alla Dgr VIII/8745 del 22/12/2008) Info Dott. Giulia Garbi 333 20 44 914 - Classe: NC
Mq: 300
Costo: V: 1,450,000
LAGO MAGGIORE/Ghiffa. La villa "De La Ţară" Quando ho visto questa villa mi ha ricordato una casa di campagna con accenti tirolesi... Una villa complessa, dove i protagonisti sono i mobili antichi e i tessuti sofisticati: il bianco delle pareti che conferisce candore all'ambiente, mobili con fascino antico che mostrano con orgoglio il tempo... crepe leggere, tracce di vernice e dettagli imperfetti. La cura per conservare l'antico è notata anche dal pavimento: il nuovo parquet segue la linea della pietra originale, tagliato in modo tale da conferire continuità tra i due materiali e le due epoche... très chic! Il valore aggiunto di questa incantevole casa è l'armonia ed il rispetto delle finiture originali, perfettamene intrecciate all'integrazione dei materiali più attuali: balconi in legno su facciata intonacata, soffitti con sassi, travi a vista e lampadari di Murano, pietra grezza a vista e palestra attrezzata con Tecnogym Kinesis, doccia idromassaggio e bagno turco. La villa si sviluppa su 4 livelli ed è esposta principalmente a sud, luminosa con bellissima vista lago da tutte le camere, giardino su 3 lati di circa 1200 mq, piscina riscaldata con idromassaggio. Arredato - completamente: Aria condizionata, frigobar e cassette di sicurezza in tutte le stanze Cucina completa di tutti gli elettrodomestici: frigorifero all'americana, lavastoviglie, forno, friggitrice, doppia cappa di design Televisori al plasma in tutte le camere, nei bagni e in palestra Palestra attrezzata con Technogym Kinesis, doccia con bagno turco Impianto di videosorveglianza di ultima generazione azionabile anche dal cellulare 4 ingressi con cancelli in ferro battuto a mano Classe energetica: E Indice di prestazione energetica: 177,64 kWh/mq a (in conformità alla Dgr VIII/8745 del 22/12/2008) - Classe: E - IPE: 177,60 kWh/mq annum
