Scheda Agenzia Immobiliare GIACOMELLOCASE SRL (56456)

Nelle vicinanze di San Daniele del Friuli proponiamo una validissima villa su piano unico, su un lotto 1.500 mq., da poco realizzata. La villa, costruita secondo i criteri della bioedilizia, si sviluppa su piano unico con oltre 200. mq., a cui aggiungere porticati, spzio sottotetto e tanto verde a disposizione. Il progetto, che dà valore alla proprietà, segue un'impostazione moderna che ha saputo conferire agli ambienti il massimo della funzionalità (tutti i vani, anche quelli di servizio su un livello unico) ed al tempo stesso raffinatezza, eleganza e soprattutto armonia. L'abitazione dispone di una zona giorno di oltre 70 mq. nella quale ruota un "pozzo di luce", un'ala "zona notte" con 3 camere, cabina armadio e 2 bagni, una seconda ala "ospiti o studio" con la quarta camera da letto o studio ed un bagno competo, dotato di sauna finlandese. Completano al proprietà un porticato di servizio di oltre 32 mq. uso posti auto ed un secondo porticato di 30 mq. con accesso dal soggiorno e cucina - naturale estensione della zona living - da vivere con parenti e amici anche nelle mezze stagioni. I locali lavanderia/centrale termica e sottotetto uso ripostiglio con il grande lotto di terreno di 1.500 mq., in posizione leggermente dominante. L'abitazione è molto luminosa non solo per effetto del "pozzo di luce" ma anche per le grandi supefici vetrate in stanza, in diretto contatto con il verde. L'armonia dei volumi e dei colori qui si combinano perfettamente, le falde del tetto in legno s'innalzano a vista d'occhio in un giusto equilibrio; l'effetto delle delle travi sbiancate, gli accessori e le finiture ricercate profondono leggerezza e naturalità. Le dotazioni tecnologiche infine rendono la villa molto confortevole ed unica nel suo genere e, consentono una gestione facilitata, con costi di esercizio inferiori ad un appartamento di piccole dimensioni. Funzionalità, naturalità, armonia, eleganza pur nella semplicità i tratti essenziali di questa dimora da scoprire. - Classe: B - IPE: 67,80 kWh/mq annum

Appartamento facente parte di una palazzina immersa nel verde tra giardini e piante d'alto fusto a Udine inizio viale Palmanova (interni). L'appartamento, sito al 2° piano, dispone di ingresso, cucina - dispensa, balcone con lavanderia, soggiorno luminoso, secondo balcone, 2 camere da letto, bagno e cantina. Zona verde, tranquilla e molto servita, grazie ai tanti negozi sotto casa, panificio, ipermercato e bus. Riscaldamento autonomo a gas metano, modeste spese condominiali. Da sistemare, interessante ! - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

Appartamento all'ultimo piano disposto su due livelli in palazzina dotata di ascensore. E' composto da ingresso, cucinino, soggiorno, terrazzo, bagno e camera matrimoniale; al piano sottotetto una seconda camera, stanzetta o studio e bagno di servizio. Cantina e garage al piano scantinato. Zona semicentrale, vicina a piazzale Cella, appartamento con vista aperta, luminosissimo termoautonomo. Prezzo interessante. - Classe: G

Udine nord recentissimo appartamento al primo piano composto da ingresso, soggiorno - cucina, tre camere da letto, due bagni, terrazzo e garage al piano scantinato. Location strategica, vicina all'Ospedale, con tutti i negozi e servizi a disposizione. Edificio a tre piani ricostruito nel 2007, con dotazioni tecnoclogiche superiori, facciate moderne e durevoli in zinco-titanio. Appartamento ben isolato, anche acusticamente, con impianto di riscaldamento a pavimento e dotato di climatizzaione estiva. Pavimenti e serramenti di pregio, porta blindata, video citofono e ottime finiture. Appartamento con grandi spazi, grandi comodità e piccolissime spese di gestione. Bello da vedere, bello da abitare, comodissimo da vivere. Vera opportunità. - Classe: C

Villa indipendente nel verde, dalle interessanti caratteristiche bio-ecologiche, nelle vicinanze di Fagagna Villaverde (golf club) a 20 minuti da Udine . L'abitazione si sviluppa su un piano unico di oltre 170 mq., con ben 80 mq. di porticati e 90 mq. di scantinato, edificata su lotto di 1.250 mq. circa. La villa rispecchia un'architettura tradizionale con ampio impiego della pietra lavorata, del mattone e del legno: il risultato una residenza armoniosa, calda ed intima, dove l'emozione dell'abitare si rinnova di giorno in giorno. I tanti porticati attribuiscono all'abitazione un microclima piacevolmente fresco d'estate e consentono un contatto diretto con un ricco giardino piantiumato con piante d'alto fusto, cespugli rampicanti, essenze pregiate ed alberi da frutto: una vera oasi. Per il particolare pregio architettonico, per qualità  dei materiali impiegati, per il sito dalle caratteristiche naturalistiche la villa merita una visita. - Classe: D - IPE: 125,00 kWh/mq annum