Scheda Agenzia Immobiliare Gelb immobiliare srl (54743)

Mediazionecasa Nomentana propone in vendita COLONNA - Via Casilina APPARTAMENTO UNICO LIVELLO AMPIA METRATURA SUDDIVISIONE CATASTALE: PT 110 mq ; salone con angolo cottura, due camere matrimoniali,cameretta, due bagni, corte e giardino di 60mq. NOTE INFORMATIVE: L’immobile è situato al piano terra di una palazzina composta da soli due appartamenti, ed è pienamente conforme sia dal lato urbanistico che catastale, è stato completamente ristrutturato dall’attuale proprietario nel 2004 usando materiali di ottima qualità. Tramite una piccola corte esterna usata attualmente per il parcheggio delle autovetture troviamo l’ingresso principale dell’appartamento, dove ci accoglie un comodo salone con angolo cottura e bagno con box doccia; attraverso un ampio disimpegno accediamo nella zona notte servita da due camere matrimoniali di cui una con porta finestra con affaccio sul giardino curato di 60mq, una cameretta e un bagno con box doccia. Inoltre l’immobile predispone di un sistema di riscaldamento con doppia centralina dove l’impianto della zona giorno è diviso dalla zona notte. I mq riportati nella descrizione si intendono calpestabili ed al netto della muratura. UBICAZIONE: L'immobile è ubicato su via Casilina con tutti i servizi raggiungibili a piedi come stazione FS (linea Cassino-Termini), supermercati e linea Cotral. La zona è composta principalmente da ville unifamiliari e servita da strade comunali asfaltate ed illuminate. INFO APPUNTAMENTI:Dal lunedì al sabato con conferma proprietario ll nostro Gruppo vanta un’esperienza ventennale nel settore dell’intermediazione, la nostra struttura si avvale di professionisti del settore per fornirti un servizio a 360 gradi dalla prima visita fino alla definitiva stipula del rogito notarile, collaboriamo con notaio, geometra, architetto, home-stager, arredatori, società di traslochi, società di ristrutturazioni per poterti offrire le corrette risposte ad ogni esigenza. Il nostro Gruppo aderisce al più importante MLS attivo oggi sul mercato, potendo cosi offrire soluzioni su tutto il territorio, il primo passo per un acquisto sereno è la scelta del professionista di fiducia, affidati ad un consulente Mediazionecasa per la ricerca della tua nuova casa o per la vendita del tuo appartamento. [RM6383] - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

Mediazionecasa Nomentana propone in vendita a Roma, precisamente in via Carrù, zona Casalotti/Boccea, Appartamento trilocale di 90 mq, in buono stato e situato al piano secondo di una palazzina in cortina. Internamente l'immobile è così suddiviso: un soggiorno, un' ampia cucina abitabile, due comode camere da letto , un bagno con finestra e vasca e 15 mq di balconi. Completano la proprietà una soffitta e una cantina. Il riscaldamento è autonomo. Classe energetica: G Prezzo: € 177.000 [RM6034] - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

Colle del sole - Prenestina Villa di recente costruzione disposta su 3 livelli e divisibile per due nuclei familiari composta da: Piano terra: accesso da cancelletto pedonale direttamente all'interno della proprietà con un piccolo giardino fronte strada dal quale accediamo poi con delle scalette al bellissimo porticato con una comoda zona relax con tenda da sole , divanetti e fioriere. Dal porticato si accede tramite portoncino blindato con chiave a cilindro europeo all'interno dell'abitazione, direttamente sul soggiorno con angolo cottura, che è illuminato da una grande porta finestra che dà sul porticato. Procedendo all'interno troviamo un comodo disimpegno che divide la zona giorno dalla zona notte, nella quale ci sono una camera da letto (attualmente utilizzata a salone), con uscita sul secondo giardino molto curato , seconda camera e bagno con finestra. Salendo dalla scala presente nella zona giorno accediamo al piano primo dove si trova una grandissima camera da letto mansardata con uscita su un piccolo terrazzino e il secondo bagno, entrambe molto luminosi grazie alle finestre presenti e all'ottima esposizione. Al piano seminterrato è invece presente una grandissima e bellissima sala hobby che potrebbe essere anche utilizzata come seconda unità abitativa, poiché disposta come un gran bel bilocale con soggiorno con cucina a vista , camera , cabina armadio , ripostiglio e bagno con finestra.L'ingresso a questo piano è anche totalmente indipendente dal resto della casa, in quanto si può accedere direttamente dal comodo box auto che ha la sua rampa d'accesso indipendente sulla quale si potrebbe parcheggiare la seconda auto. l'immobile è stato realizzato con materiali di primissima scelta, a partire dai marmi esterni ed interni, ai rivestimenti e agli infissi in legno/alluminio a taglio termico con vetro camera isolante , persiane e grate di sicurezza oltre alla climatizzazione presente in quasi tutta casa. Inoltre l'immobile gode di un alta efficienza termica grazie alla sua doppia tamponatura, agli infissi sopra menzionati e al pannello solare termico. [RM5726] - Classe: D - IPE: 175,00 kWh/mq annum

Mediazionecasa Nomentana propone in vendita San felice Circeo - Via Terracina Nel comprensorio Mesa del Mar appartamento di mq. 85 c. ca con ingresso indipendente posto al primo e ultimo piano composto da: ingresso, salone con camino, cucinotto, 2 camere matrimoniali, bagno, ampia terrazza e balcone. Completa la proprietà un posto auto scoperto. Prezzo: € 180.000 [LT6355].

Mediazionecasa Nomentana propone in vendita OSTERIA DEL CURATO - Circonvallazione Orientale Intero stabile da ristrutturare composto da 3 appartamenti di 80mq ciascuno con due terrazzi di 15 mq ognuno, comprensivi di lastrico solare di 150 mq con locale uso lavatoio. Annesso alla proprietà vi è un locale commerciale di 90 mq con box auto di 60 mq. Il nostro Gruppo vanta un’esperienza ventennale nel settore dell’intermediazione, la nostra struttura si avvale di professionisti del settore per fornirti un servizio a 360 gradi dalla prima visita fino alla definitiva stipula del rogito notarile, collaboriamo con notaio, geometra, architetto, home-stager, arredatori, società di traslochi, società di ristrutturazioni per poterti offrire le corrette risposte ad ogni esigenza. Il nostro Gruppo aderisce al più importante MLS attivo oggi sul mercato, potendo cosi offrire soluzioni su tutto il territorio, il primo passo per un acquisto sereno è la scelta del professionista di fiducia, affidati ad un consulente Mediazionecasa per la ricerca della tua nuova casa o per la vendita del tuo appartamento. [RM5978]