Scheda Agenzia Immobiliare GEDAS Immobiliare srl (28296)

CASTELNUOVO DI PORTO Villa unifamiliare di mq. 255 in contesto signorile e silenzioso, in posizione collinare e soleggiata. L'immobile disposto su due livelli è così composto: piano terra: salone doppio con camino, cucina abitabile, disimpegno e bagno; piano primo: ampia camera da letto padronale con bagno dotato di vasca idromassaggio angolare, cabina armadio ampia, terrazzo, disimpegno, tre camere da letto, bagno e balcone. Completano la proprietà due portici di cui uno ospita una cucina in muratura con forno a legna, un giardino di circa 1200 mq. Molteplici sono le rifiniture e gli accessori: grate antintrusione ed impianto di allarme volumetrico, aria condizionata, rifiniture con mattoncini in cortina, giardino illuminato, travi in castagno, persiane in castagno stile casale, posto auto quadruplo scoperto, cantina, depandance, riscaldamento autonomo. - Classe energ. G - IPE: 175 - La richiesta è di € 370.000,00. Per info e visite potete contattare il numero 06.86891140 Il territorio comunale si presenta con distinte caratteristiche fisiche. Ad ovest, è collinare, con altitudini che arrivano ai 200 mt., e morfologia caratterizzata da rilievi collinari per lo più tufacei, separati da strette forre. Ad est è quello tipico delle pianure alluvionali, segnate dal passaggio del Tevere. Le origini di Castelnuovo di Porto sono riconducibili alla storia dell'antica città stato di Capena che sorgeva sul colle della Civitucola, ed era la capitale dei Capenati, fiorente popolazione italica che prosperava a nord-ovest del Tevere prima dell'avvento di Roma. Castelnuovo di porto è servito dalla Ferrovia Roma - Civitacastellana-Viterbo. La nostra società è operativa dal 1989 e si è sempre contraddistinta per la serietà e correttezza professionale che unite alle moderne tecnologie ci permette di offrire un migliore servizio alla nostra clientela.Ci occupiamo di vendite ed affitti di immobili residenziali,commerciali ed industriali a Roma e provincia. La fidelizzazione dl cliente e, le operazioni concluse con successo e la stima dei nostri clienti, sono il nostro biglietto da visita. Titolare da sempre dell'agenzia, il Geom. Stefano Nobili, Presidente della Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali (F.I.A.I.P.) di Roma. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

Appartamento in condominio signorile di nuova costruzione, palazzina in cortina con portiere e parco condominiale, piano alto di circa 60 mq composto da ingresso, soggiorno ,bellissima cucina abitabile arredata e moderna, con piano cottura ad induzione, grande frigorifero e lavastoviglie. Una camera matrimoniale, un bel bagno con rivestimento in mosaico, un balcone vivibile ,una cantina ed un box auto. La richiesta 600,00€ intrattabili. Solo referenziati. Per informazioni e visite tel. 06 86891140-- La nostra società è operativa dal 1989 e si è sempre contraddistinta per la serietà e correttezza professionale che unite alle moderne tecnologie ci permette di offrire un migliore servizio alla nostra clientela.Ci occupiamo di vendite ed affitti di immobili residenziali,commerciali ed industriali a Roma e provincia. La fidelizzazione dl cliente e, le operazioni concluse con successo e la stima dei nostri clienti, sono il nostro biglietto da visita. Titolare da sempre dell'agenzia, il Geom. Stefano Nobili, Presidente della Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali (F.I.A.I.P.) - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

Nella verde e tranquilla via Isola del Giglio nel cuore di Città Giardino proponiamo la locazione di un piccolo appartamento molto ben disposto, situato al piano terra con affaccio interno sulla bella corte condominiale. La disposizione interna prevede un soggiorno con angolo cottura completamente arredato, piccolo disimpegno che divide dalla zona giorno, la camera matrimoniale arredata, con parquet ed un ampio bagno con vasca idromassaggio. Il riscaldamento è centralizzato e c'è un servizio di portineria per tutta la giornata . L'appartamento si trova alle spalle di Piazza Sempione nella caratteristica città giardino dove si vive la quiete e la tranquillità che contraddistinguono il quartiere e allo stesso tempo la vicinanza dalla piazza rende tutti i servizi a portata di mano. la richiesta 690,00 € mensili. Per informazioni e appuntamenti potete contattarci al n. 0686891140. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

TALENTI - BUFALOTTA Il Centro Residenziale Giardino di Faonte sorge in posizione privilegiata tra i quartieri Talenti e Monte Sacro. Gli edifici godono di un'ottima posizione sopraelevata tra due aree verdi: l'area archeologica della storica Villa di Faonte che ospitò Nerone destinata ad area museale e l'area destinata a verde pubblico del nuovo parco cittadino. Proponiamo la vendita di una nuova costruzione di circa 73 mq., posta al 3° piano, composta da: ingresso, soggiorno, angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta, bagno, ripostiglio, terrazzo di 30 mq ca., € 305.000,00 tratt. Per info contattare tel. 06.86891140. Alcune rifiniture interne: Tutti gli appartamenti sono dotati di videocitofono, antenna terrestre e satellitare centralizzata, rilevatore di fughe di gas con blocco di sicurezza dell'erogazione, predisposizione per impianto di allarme. Pavimenti in gres porcellanato italiano e in parquet iroko o rovere, a scelta. Bagni con rivestimenti in ceramica monocottura armonizzati in diversi abbinamenti di formato e colore, sanitari sospesi in porcellana e ove previste vasche con idromassaggio. Rifiniture esterne: Tutti gli edifici sono rivestiti di mattoncino di cortina e cemento faccia vista e dotati di terrazzi con parapetti in ferro che ospitano fioriere predisposte per impianto automatico di innaffiamento. Gli eleganti pianerottoli sono dotati di scale in marmo e ringhiere in alluminio satinato e cristallo antisfondamento con corrimano in acciaio o legno. 2A ha dedicato particolare cura alla coibentazione termica e acustica delle pareti esterne e a quelle divisorie fra appartamenti confinanti. La nostra società è operativa dal 1989 e si è sempre contraddistinta per la serietà e correttezza professionale che unite alle moderne tecnologie ci permette di offrire un migliore servizio alla nostra clientela.Ci occupiamo di vendite ed affitti di immobili residenziali,commerciali ed industriali a Roma e provincia. La fidelizzazione dl cliente e, le operazioni concluse con successo e la stima dei nostri clienti, sono il nostro biglietto da visita. Titolare da sempre dell'agenzia, il Geom. Stefano Nobili, Presidente della Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali (F.I.A.I.P.) di Roma. - Classe: A - IPE: 27,00 kWh/mq annum

Riano viale Parigi, a pochi minuti dal GRA, proponiamo in vendita splendida villa di ampia metratura immersa nel verde ma non isolata, su un terreno di proprietà di mq 4000 circa. La Villa è disposta su 3 piani e la superficie misura 480 mq complessivi con terrazza panoramica di mq 50. Al piano terra rialzato è ubicato l'ingresso principale, un salone doppio con camino, sala da pranzo, cucina, 3 camere da letto, uno studio e 3 bagni. Al piano primo troviamo uno studio, una camera da letto, un bagno e una grande terrazza. Al piano seminterrato per gran parte fuori terra un appartamento indipendente di mq 120 circa composto da salone con canino cucina abitabile con camino, uno studio, 2 camere 2 bagni più sala hobby con bagno, ampio disimpegno, garage e cantina e lavatoio. Lo stato di manutenzione è buono.. La villa è dotata di un pozzo per l'irrigazione. Sul terreno sono presenti alberi D'alto fusto e da frutta ed olivi. La proprietà risulta disposta in modo razionale e vivibile in tutti i suoi spazi. Riscaldamento con gas metano. € 695.000,00 tratt. Per ino e viste potete contattare il n. 06.86891140. Riano viale Parigi, a pochi minuti dal GRA, proponiamo in vendita splendida villa di ampia metratura immersa nel verde ma non isolata, su un terreno di proprietà di mq 4000 circa. La Villa è disposta su 3 piani e la superficie misura 480 mq complessivi con terrazza panoramica di mq 50. Al piano terra rialzato è ubicato l'ingresso principale, un salone doppio con camino, sala da pranzo, cucina, 3 camere da letto, uno studio e 3 bagni. Al piano primo troviamo uno studio, una camera da letto, un bagno e una grande terrazza. Al piano seminterrato per gran parte fuori terra un appartamento indipendente di mq 120 circa composto da salone con canino cucina abitabile con camino, uno studio, 2 camere 2 bagni più sala hobby con bagno, ampio disimpegno, garage e cantina e lavatoio. Lo stato di manutenzione è buono.. La villa è dotata di un pozzo per l'irrigazione. Sul terreno sono presenti alberi D'alto fusto e da frutta ed olivi. La proprietà risulta disposta in modo razionale e vivibile in tutti i suoi spazi. Riscaldamento con gas metano. € 695.000,00 tratt. Per ino e viste potete contattare il n. 06.86891140. Riano è situato su un rialzo tufaceo, a 125 m s.l.m. di altezza. Il territorio, con i suoi 25,35 km², comprende anche una parte del Parco Regionale di Veio. Il comune ha una buona visuale del fiume Tevere, che per un breve tratto ne segna il confine. Confina con Castelnuovo di Porto a nord, con Monterotondo ad est, a sud con Roma, e con Sacrofano ad ovest. La nostra società è operativa dal 1989 e si è sempre contraddistinta per la serietà e correttezza professionale che unite alle moderne tecnologie ci permette di offrire un migliore servizio alla nostra clientela.Ci occupiamo di vendite ed affitti di immobili residenziali,commerciali ed industriali a Roma e provincia. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum