Scheda Agenzia Immobiliare GDA IMMOBILIARE (55286)

Ad.ze Via Prenestina-Serenissima, in tranquillo e silenzioso comprensorio, stabile in tinta servito da portineria e ascensore proponiamo la vendita di uno splendido e ampio appartamento posto ad un 3° piano di circa mq 82 composto da: Ingresso, ampio salone con zona cottura, camera matrimoniale con soppalco e cabina armadio, ampia cameretta, bagno con accesso ad un secondo soppalco, doccia e angolo lavanderia, balcone. L'appartamento, è stato completamente e finemente ristrutturato, impiantistica elettrica ed idrica rifatta totalmente e certificata, infissi doppio vetro in alluminio bianco, pavimentazione in gres porcellanato, contro soffitto. Doppia esposizione. Luminoso. Ottima posizione, zona altamente servita da molteplici attività commerciali, supermercati, strutture sportive, farmacia, scuole, a pochi passi dal parco di Villa Gordiani e dalla stazione Fs 'Serenissima', ottimo collegamento di trasporto pubblico con linee bus direzione linea metro 'B' Monti Tiburtini' e tram 14-5 direzione Staz.Termini e linea 19 direzione sedi Universitarie/P.zza Risorgimento -Linee bus direzione L.go Preneste e centro città. DOTAZIONI INTERNE: - Impiantistica elettrica ed idrica rifatta completamente con certificazioni a regola d'arte. - Gress Porcellanato - Bagno piastrelle Naxos -Tapparelle nuove motorizzate tutte le finestre compresa la porta finestra, infissi doppio vetro in pvc con zanzariera incorporata - Credenza in muratura - Bagno completo di tutto ciò che si vede in foto - Cabina armadio completa di interno e porta Cl. En G La REMAX LEGEND, situata in Via Georges Sorel, 1, in zona Collatino, opera a Roma e nel Lazio/Italia; grazie alla professionalità e all'esperienza unita alla forza del network immobiliare REMAX è in grado di trovare soluzion i su misura per qualunque tipologia di immobile. I NOSTRI SERVIZI: Valutazione gratuita del vostro immobile con rilascio documentazione dettagliata; Assistenza tecnica e contrattuale fino al rogito; Risoluzione di tutte le problematiche relative alla vendita, all'acquisto e all'affitto di immobili residenziali e commerciali; Stesura e registrazione di contratti di vendita e di affitto; Assistenza notarile; PERCHÉ VENDERE LA TUA CASA CON RE/MAX? Non importa se vuoi vendere il tuo appartamento, un immobile commerciale o terreni: abbiamo l'agente giusto per te! Più di 111.000 agenti in 100 paesi di tutto il mondo, di cui ben 2.000 in Italia, ti aiuteranno a vendere la tua proprietà al miglior prezzo possibile e nel più breve periodo di tempo. 96 clienti su 100 si dichiarano soddisfatti dei servizi offerti dagli Agenti RE/MAX. - AGENTI ESPERTI TI SUPPORTERANNO DALL'INIZIO ALLA FINE E, ADDIRITTURA, DOPO IL PROCESSO DI VENDITA - UNA RETE INTERNAZIONALE DI PROFESSIONISTI ALTAMENTE QUALIFICATI DEL SETTORE IMMOBILIARE LOCALE - OLTRE 40 ANNI DI ESPERIENZA E DI ECCELLENZA - INIZIATIVE DI MARKETING DI PROVATA EFFICACIA PERCHE’ ACQUISTARE LA TUA CASA CON RE/MAX? I TRE PIÙ GRANDI VANTAGGI DI AFFID - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

Prenestina - V.le della Serenissima, in tranquillo condominio servito da ascensore, proponiamo la vendita di un ottimo appartamento trilocale posto al piano 3° di circa mq 90 composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, doppi servizi, ripostiglio, due balconi. Ottimo stato interno - luminoso. Doppia esposizione. Riscaldamento centralizzato. Cl.En G La zona offre molteplici attività commerciali di ogni esigenza, in prossimità della Stazione FS 'Serenissima' e dai collegamenti di trasporto pubblico di superficie direzione Stazione Termini (tram 14-5), sedi Universitarie (tram 19) e linee autobus verso metropolitane linee A-B-C. A pochi passi dal parco di Villa Gordiani, scuole, strutture sportive etc. Cl. En G La REMAX LEGEND, situata in Via Georges Sorel, 1, in zona Collatino, opera a Roma e nel Lazio/Italia; grazie alla professionalità e all'esperienza unita alla forza del network immobiliare REMAX è in grado di trovare soluzion i su misura per qualunque tipologia di immobile. I NOSTRI SERVIZI: Valutazione gratuita del vostro immobile con rilascio documentazione dettagliata; Assistenza tecnica e contrattuale fino al rogito; Risoluzione di tutte le problematiche relative alla vendita, all'acquisto e all'affitto di immobili residenziali e commerciali; Stesura e registrazione di contratti di vendita e di affitto; Assistenza notarile; PERCHÉ VENDERE LA TUA CASA CON RE/MAX? Non importa se vuoi vendere il tuo appartamento, un immobile commerciale o terreni: abbiamo l'agente giusto per te! Più di 111.000 agenti in 100 paesi di tutto il mondo, di cui ben 2.000 in Italia, ti aiuteranno a vendere la tua proprietà al miglior prezzo possibile e nel più breve periodo di tempo. 96 clienti su 100 si dichiarano soddisfatti dei servizi offerti dagli Agenti RE/MAX. - AGENTI ESPERTI TI SUPPORTERANNO DALL'INIZIO ALLA FINE E, ADDIRITTURA, DOPO IL PROCESSO DI VENDITA - UNA RETE INTERNAZIONALE DI PROFESSIONISTI ALTAMENTE QUALIFICATI DEL SETTORE IMMOBILIARE LOCALE - OLTRE 40 ANNI DI ESPERIENZA E DI ECCELLENZA - INIZIATIVE DI MARKETING DI PROVATA EFFICACIA PERCHE’ ACQUISTARE LA TUA CASA CON RE/MAX? I TRE PIÙ GRANDI VANTAGGI DI AFFIDARTI A RE/MAX PER L'ACQUISTO DELLA TUA CASA: 1. UNA VASTA OFFERTA DI IMMOBILI TRA CUI SCEGLIERE 2. RISPARMIA TEMPO GRAZIE ALLA ELEVATA PROFESSIONALITA’ DEGLI AGENTI RE/MAX 3. APPROFITTA DELL’ESPERIENZA E DELL'ECCELLENZA RE/MAX Per qualsiasi informazioni non esitate a contattare La REMAX LEGEND ai recapiti: T. 06.25204551 – 329.6690727 - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

Rocca di Papa -Via di Prato Fabio Splendida vista Lago Villa unifamilare di 440MQ divisa in due porzioni ed immersa in un area verde di circa 4.700mq con alberi di Castagno. Le due porzioni sono cosi composte internamente: 1° Porzione: Piano Terra: Salone doppio con cammino, cucina abitabile, comodo ripostiglio e bagno, due balconi. Primo Piano: Quattro camere da letto, bagno, balcone e terrazzo di 80mq panoramico con vista del lago di Castelgandolfo Secondo Piano (mansardato): Camera, bagno e ripostiglio. Piano -1: Sala Hobby 2° Porzione: Piano Terra: Salone doppio con cammino con accesso al parco, cucina abitabile, comodo ripostiglio e bagno, due balconi. Primo Piano: Due camere da letto, bagno, Terza camera con bagno, balcone e terrazzo di 80mq panoramico con vista del lago di Castelgandolfo Secondo Piano (mansardato): Camera, bagno e ripostiglio. Piano -1: Sala Hobby La posizione di questa Villa è unica anche in confronto ad altre ville nella stessa zona, sia per il vasto paesaggio boscoso di proprietà in cui la villa è immersa, sia per il panorama incredibile che si può godere dai sui terrazzi, da dove abbiamo la vista di tutta la città di Roma, l'area dei Castelli Romani ed il meraviglioso affaccio sul lago di Castelgandolfo. Sono inoltre facilmente raggiungibili in poco tempo sia la città di Frascati, sia la zona sud di Roma, con tutti i suoi centri d'interesse come L'Università ed il Policlinico Tor Vergata. The position of this villa is unique even in comparison to a few other villas in the same area, between Rocca di Papa (one of the "castelli romani") and Montecavo. It is an extensive green wooded landscape, its singularity is its position on the highest hill (800mt.) and at the same time very close to Rome (15 Km south of the city). From there you have an amazing panorama with noting standing in the way, a view of the entire city of Rome, the lake of Castelgandolfo (5 km) ant the sea ( 30 Km). The sunset in themselves are a wonderful site. The villa is situated at a small walking distance (300mt) from an ancient roman roasd. This road, still in condition, winds uninterrupted through the woods from Montecavo (as high as 1000 mt), down to the base of the mountain. Finally a pleasant driveway leads to the house. The villa is close to the center of town (150mt) wherw you willfind a shopping center. Frascati, a small city famous for its wine , is 10 minute drive. 2-family villa, each half: 216 sqmt on a, 4 bedrooms, a very large dining room wit fireplace, kitchen, 3 bathrooms. In addition 85 sqmt of terrace facing to Rome. The villa, to be extensively renovated, is renovated, is sorrounnded by 2000 sqmt of wooded land (included in the proprety). - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

La Romanina-Tor Vergata in prossimità della linea metro 'A' Anagnina - vicinanze Tuscolana e GRA, si propone la vendita di un'ottima villa indipendente disposta su unico livello di circa mq 110 composta da ampio ingresso/corridoio, salone, due camere matrimoniali, cucina abitabile dotata di finestra e porta finestra che conduce direttamente sul giardino, bagno. Completano la proprietà un ampio giardino di circa mq 1300 perimetrale alla villa per parte pavimentato e un comodo box auto di circa mq 24. La villa si presenta allo stato originario con ottima prospettiva di poterla modificare internamente grazie alle tramezzature esistenti. Libera subito. Nei dintorni: C. C. 'Anagnina' - Ikea - C. C. 'Petrocelli' - C.C. 'La Romanina' - Ristoranti - Pizzerie Ottimo collegamento carrabile e di trasporto pubblico verso il centro della città. Cl. En G - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

Nel cuore del prestigioso quartiere di Collina Fleming, più precisamente in via Guido Banti,si propone la vendita di un immobile predisposto già a uso ufficio (A/10, con la possibilità di ricambiare la destinazione d'uso in quella originaria, A/2). In stabile signorile con servizio di portineria, l'immobile in vendita è cosi composto: 3 ampi ambienti di cui uno già predisposto per essere adibito a cucina, servizio, ripostiglio; posto al piano terra l'appartamento gode di una doppia esposizione. La zona, silenziosa e signorile è collega ottimamente grazie via Flaminia,Corso Francia e Tangenziale Est. Nelle immediate vicinanze di via Guido Banti troviamo la famosa Clinica Paideia, situata in via Vincenzo Tiberio. Cl. En G La REMAX LEGEND, situata in Via Georges Sorel, 1, in zona Collatino, opera a Roma e nel Lazio/Italia; grazie alla professionalità e all'esperienza unita alla forza del network immobiliare REMAX è in grado di trovare soluzioni su misura per qualunque tipologia di immobile. I NOSTRI SERVIZI: Valutazione gratuita del vostro immobile con rilascio documentazione dettagliata; Assistenza tecnica e contrattuale fino al rogito; Risoluzione di tutte le problematiche relative alla vendita, all'acquisto e all'affitto di immobili residenziali e commerciali; Stesura e registrazione di contratti di vendita e di affitto; Assistenza notarile; PERCHÉ VENDERE LA TUA CASA CON RE/MAX? Non importa se vuoi vendere il tuo appartamento, un immobile commerciale o terreni: abbiamo l'agente giusto per te! Più di 111.000 agenti in 100 paesi di tutto il mondo, di cui ben 2.000 in Italia, ti aiuteranno a vendere la tua proprietà al miglior prezzo possibile e nel più breve periodo di tempo. 96 clienti su 100 si dichiarano soddisfatti dei servizi offerti dagli Agenti RE/MAX. - AGENTI ESPERTI TI SUPPORTERANNO DALL'INIZIO ALLA FINE E, ADDIRITTURA, DOPO IL PROCESSO DI VENDITA - UNA RETE INTERNAZIONALE DI PROFESSIONISTI ALTAMENTE QUALIFICATI DEL SETTORE IMMOBILIARE LOCALE - OLTRE 40 ANNI DI ESPERIENZA E DI ECCELLENZA - INIZIATIVE DI MARKETING DI PROVATA EFFICACIA PERCHE’ ACQUISTARE LA TUA CASA CON RE/MAX? I TRE PIÙ GRANDI VANTAGGI DI AFFIDARTI A RE/MAX PER L'ACQUISTO DELLA TUA CASA: 1.UNA VASTA OFFERTA DI IMMOBILI TRA CUI SCEGLIERE 2.RISPARMIA TEMPO GRAZIE ALLA ELEVATA PROFESSIONALITA’ DEGLI AGENTI RE/MAX 3.APPROFITTA DELL’ESPERIENZA E DELL'ECCELLENZA RE/MAX Per qualsiasi informazioni non esitate a contattare La REMAX LEGEND ai recapiti: T. 06.25204551 – 329.6690727. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum