Scheda Agenzia Immobiliare GARELLO IMMOBILIARE (73432)

ASTI - SESSANT - BELLA CASA RISTRUTTURATA FINEMENTE LIBERA SU 3 LATI CON AMPIO GIARDINO CIRCOSTANTE E STRADA DI ACCESSO PRIVATA sviluppata SU DUE LIVELLI, CON FINITURE RICERCATE, AMPIA TERRAZZA, PORTICATO ESTERNO, AUTORIMESSA - MAGAZZINO, CORTILE E GIARDINO La proprietà è stata interamente e recentemente ristrutturata, si trova in posizione soleggiata, non isolata ed ha ampio spazione esterno con cortile e giardino interamente recintato con accesso da strada privata. Al piano terra troviamo ingresso, cucina abitabile, salone, disimpegno e bagno, autorimessa - magazzinocon portone in legno. Al piano primo troviamo disimpegno, due camere da letto di cui una con ampia terrazza panoramica e l'altra con balcone, bagno con doccia, ripostiglio-cabina armadi, locale studio nella zona mansardata con tetto a vista. Possibilità di realizzare altra camera zona mansardata. La proprietà ha finiture ricercate quali il cotto antichizzato dei pavimenti, le porte con vetrate saldate, la scala con gradini in legno rovere e il tetto della mansarda con legno lamellare a vista e isolamento in fogli di polietilene. Riscaldamento a caldaia a metano. Studa a pellets e a legna. Pozzo di acqua sorgiva per irrigazione. Proprietà interamente recinata con cancello di ingresso carraio automatico. Superficie catastale Mq. 174 Certificazione energetica in fase di redazione. CLASSE ENERGETICA: In fase di richiesta

ASTI (VICINANZE USCITA CASELLO FELIZZANO) direzione MONTEMAGNO - casa INDIPENDENTE RISTRUTTURATA NEL 2010 SVILUPPATA SU DUE PIANI CON AMPIA TERRAZZA E PORTICATO ESTERNO e GIARDINO pianeggiante e piantumato di 1.000 mq. La proprietà si trova a 5 minuti dall'ingresso autostradale di Felizzano, comoda ai servizi, circondata dalle colline del Monferrato. Al piano terra troviamo zona living con cucina - soggiorno in muratura arredata e attrezzata, salone, camera da letto , bagno, ripostiglio e cantina nel sottoscala. Al piano primo da cui si accede sia internamente da elegante scala in legno, che esternamente dalla scala laterale, troviamoampio salone di c.a. 60 mq con pavimento in parquet rovere con accesso da porta finestra su una bellissima terrazza coperta con vista aperta e soleggiata, due camere da letto e bagno. Completano la proprietà locale garage per due auto e ampio porticato esterno al piano terra realizzato in pietra e travi di legno e area esterna per barbeque. Alla proprietà di accede da tre ingressi di cui due per autoveicoli dotati di cancello elettrico e uno pedonale. Infissi esterni con doppio vetro e inferriate di sicurezza. Porta di ingresso blindata al piano superiore e porta arco con inferriata di sicurezza al piano terra. Riscaldamanto con caldaia a gas metano. Pozzo artesiano per irrigazione. Giardino . Superficie garage 42 mq. Certificazione energetica in fase di redazione CLASSE ENERGETICA: In fase di richiesta

ASTI (AT) TRA SEMICENTRO E ZONA NORD - ALLOGGIO CON TERRAZZO DI 38 MQ. AL PIANO TERRA leggermente rialzato, IN PALAZZINA IN PARAMANO INGRESSO, SOGGIORNO, CUCINA ABITABILE, 2 BAGNI CON FINESTRA, 2 CAMERE DA LETTO, BALCONE, terrazzo, CANTINA E BOX AUTO. L ìmmobile è situato in un complesso stile residence con parco condominiale e accesso riservato tramite cancello automatico. Il complesso ha un'area di parcheggio interna per i condomini e una esterna per gli ospiti lungo una strada privata. La proprietà dispone di una splendida terrazza (in parte coperta) di 38 mq. oltre ampio balcone che comunica con la cucina e il soggiorno. Serramenti esterni in legno con doppio vetro. Zanzariere in tutti gli infissi. Inferriate si sicurezza lato cortile. Superficie catastale alloggio 117 mq. Superficie catastale box auto 17 mq. L'accesso al tunnel dei garage è accessibile direttamente con l'ascensore. Spese condominiali 1.066,00 Euro / anno Riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione (spese stimate circa 600 Euro) Certificazione energetica in fase di redazione. CLASSE ENERGETICA: In fase di richiesta

ANTIGNANO (AT) CASA INDIPENDENTE SU TRE LIVELLI, INTERNAMENTE RISTRUTTURATA CON VOLTINE A VISTA IN MATTONI SABBIATI, CON VISTA PANORAMICA SULLA CITTA' di ASTI , CON CORTILE E GIARDINETTO L'immobile è composto al piano terreno da ingresso in soggiorno con caminetto ventilato, tinello adicente comunicante con cucina , bagno , e balconata su due lati - al piano primo si sviluppano 3 camere con balcone e un bagno - al piano secondo troviamo il sottotetto agibile . Completano la proprietà il piano seminterrato con tavernetta con cucina, ampio bagno con doccia, biblioteca - cameretta, centrale termica , cortile pavimentato , aiuole , cancello di ingresso carraio automatico . Serramenti nuovi tutti sostituiti di recente con doppi vetri antisfondamento (spesa sostenuta di 48.000 euro) Riscaldamento con caldaia a pellets. Impianti elettrici certificati. Eseguzione di cappotto interno / esterno. Sono presenti 4 porte blindate. Scuri in legno. Antifurto perimetrale e volumetrico interno. Certificazione energetica in fase di redazione . Superficie catastale immobile mq 221. CLASSE ENERGETICA: In fase di richiesta

VINCHIO (AT) CASA RIATTATA. CON VISTA PANORAMICA, COMODA AI SERVIZI, RECENTEMENTE RISTRUTTURATA E ABITABILE SUBITO CON GIARDINO davanti e dietro la casa, ORTO TERRAZZATO, GARAGE E PORTICATO La proprietà si sviluppa su due piani, ha un bel porticato e spazio esterno con giardino e orto. Il piano terra è stato isolato dal terreno con igloo e bocchette di aereazione. Al piano terra troviamo un ingresso con corridoio, lavanderia, soggiorno con caminetto e cucina a vista, salotto, cortile davanti e dietro la casa, giardino, bassi fabbricati uso sgombero, porticato lato ingresso. Al piano superiore vi sono tre ampie camere da letto e bagno con vasca e doccia. Predisposizione impianto per riscaldamento a metano in tutte le camere con cassetta vicino alla porta di ingresso. Serramenti in legno con zanzariere in tutti gli infissi del piano terra. Inferriate di sicurezza e ante in legno. Porte interne sostituite tutte durante la ristrutturazione. Superficie catastale 158 mq. Superficie terreno 1290 mq. Certificazione energetica in fase di redazione. CLASSE ENERGETICA: In fase di richiesta