La Ricerca per indirizzo OPZIONALE è limitata solo agli immobili con indicazione dell'indirizzo.
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Vicolo del Giardinon - MULAZZANO (LO)
Mq: 155
Costo: V: 244,000
Gli appartamenti Clima Comfort fanno parte della lottizzazione che stiamo edificando a Mulazzano, in provincia di Lodi a 15 km da Milano. Tutti i nove appartamenti rientrano in classe energetica A4 (Gli appartamenti verranno certificati anche da Casa Clima). Realizzare case passive (Casa Clima Gold) è l'unico modo per contrastare la perdita di valore futura dell'immobile. Le soluzioni Clima Comfort hanno tutte un ampia zona giorno e tre camere, due bagni e il ripostiglio/lavanderia. Il terrazzo degli appartamenti laterali sarà di 40 mq. possibilità di ampi giardini al piano terra. Gli appartamenti Clima Comfort sono stati progettati per garantire il massimo confort termico, (sia in inverno che in estate) acustico e con una qualità dell'aria ottima all'interno delle abitazioni. Per tutti gli appartamenti sono previsti test di tenuta all'aria e bilanciamento della VMC. La struttura, antisismica zona 3, degli appartamenti sarà realizzata con struttura portante in legno X-Lam, prodotto con legname proveniente da boschi a taglio controllato (PEFC). Il cappotto termico di 20 cm sarà in sughero bruno auto-espanso. Le contro-pareti e le pareti interne sono costruite con 7,5 cm di fibra minerale, totalmente riciclabile, e 2,5 cm di pannelli di gesso fibrato certificati LEED. Tutti i solai saranno in legno a vista. Il tetto sarà coibentato con 30 cm di fibra di legno e una camera di ventilazione all'estradosso di 6 cm. TUTTI i materiali utilizzati sono naturali e sostenibili per l'ambiente!! I serramenti (certificati Casa Clima Gold) avranno un triplo vetro (zanzariere comprese); i frangisole saranno in alluminio e automatizzati con sistema domotico. La climatizzazione e il benessere in estate e in inverno sono affidati alla ventilazione meccanica controllata (VMC) con recuperatore di calore con altissima efficienza. La VMC non è un optional ma un elemento fondamentale per il benessere abitativo garantendo un costante ricambio d'aria nell'abitazione e, dunque, un ottima qualità dell'aria. La poca energia residua necessaria per la climatizzazione sarà quasi totalmente coperta da un impianto fotovoltaico da 3 KW ad appartamento (pannelli tedeschi marca Schuko). Gli appartamenti saranno rifiniti seguendo i gusti dei clienti con un capitolato unico. Le parti comuni saranno illuminate da luci a led; saranno servite da un ascensore in classe A+. I costi degli appartamenti (oltre IVA) con inclusa cantina: App2 PT (giardino) 252.000,00 € (Potenza richiesta dall'appartamento con aria esterna a -5 = 2,08 Kw) App3 PT (balcone) 209.000,00 € (1,44 Kw) App4 PT (giardino) 247.000,00 € (2,08 Kw) App5 P1 (terrazzo) 247.000,00 € (1,5 Kw) App6 P1 (balcone) 219.000,00 € (1,01 Kw) App7 P1 (terrazzo) 244.000,00 € (1,5 Kw) App8 P2 (terrazzo) 282.000,00 € (2,08 Kw) App9 P2 (terrazzo) 229.000,00 € (1,51 Kw) App10 P2 (terrazzo) 267.000,00 € (2,08 Kw) Box 24 mq da 20.000,00 € Consegna Dicembre 2018 - Marzo 2019 - Classe: A4
Mq: 160
Costo: V: 273,000
NUOVE IN PRENOTAZIONE IN PRENOTAZIONE IL LOTTO 8A - consegna Luglio 2018 (ultima disponibilità - villa laterale) IN PRENOTAZIONE IL LOTTO 8B - consegna Marzo 2019 (disponibile villa laterale/centrale) CERTIFICATE CASACLIMA GOLD Le ville smart verranno certificate da Casa Clima con valori di Eph (valore dell'indice di prestazione energetica per il riscaldamento dell'edificio) di progetto inferiori a 10 kwh/mq. Realizzare case passive (classe A4) è l'unico modo per contrastare la perdita di valore futura dell'immobile. Le nostre soluzioni immobiliari sono già allineate con la direttiva europea 31/10 che impone a tutti gli immobili di nuova edificazione di essere realizzata ad energia quasi zero a partire dal 2016. La struttura, antisismica zona 3, delle ville sarà realizzata con il brevetto svizzero "muro Plastbau" che consente la totale ermeticità dell'involucro con 20 cm di eps additivato con graffite all'esterno dell'edificio, così da non avere ponti termici, e 5 cm all'interno. Le contro-pareti e le pareti interne sono costruite con tecnologia "a secco" con 7,5 cm di lana di roccia e 2,5 cm di pannelli di gesso fibrato garantiscono prestazioni acustiche eccezionali. Il tetto (secondo piano mansardato con altezza minima di 2.7m) sarà in legno lamellare a travi e assito a vista sbiancati con 30 cm di fibra di legno e una camera di ventilazione all'estradosso di 6 cm. I serramenti saranno in pvc bianco massa con triplo vetro (zanzariere comprese) con un Ug= 0,6 e Uf= 1,0; le persiane saranno in alluminio. A livello impiantistico le ville si caratterizzano per la totale assenza di gas metano (anche per la cucina, da prevedere un piano ad induzione). Il generatore di calore sarà una pompa di calore aria acqua con coefficiente di prestazione (COP) tra i più alti sul mercato. Le ville sono dotate della ventilazione meccanica controllata con recuperatore di calore (VMC) con efficienza maggiore del 90%. La VMC non è un optional ma un elemento fondamentale per il benessere abitativo garantendo un costante ricambio d'aria nell'abitazione e, dunque, un ottima qualità dell'aria. Ogni villa avrà un impianto fotovoltaico da 3 KW (pannelli tedeschi marca Schuko, inverter Sma). Le villette saranno rifiniti seguendo i gusti dei clienti con un capitolato unico. LOTTO 8 Le ville centrali con un giardino di circa 60 mq costano 273.000,00 € + Iva 4% Le ville laterali con un giardino di circa 190 mq costano 298.000,00 € + Iva 4% Spese per allacciamenti e accatastamento incluse! IVA DETRAIBILE AL 50% IN 10 RATE ANNUALI PER TUTTO IL 2017! Realizzare e comprare case passive è l'unico modo per contrastare la perdita di valore futuro degli immobili!! - Classe: A4 - IPE: 3,00 kWh/mq annum
