Scheda Agenzia Immobiliare Gallucci Immobiliare (57071)

PRESTIGIOSA VILLA IN VENDITA A MONTESILVANO COLLI - In Contrada Macchiano, più precisamente in via Massimo D'Azeglio, splendida villa immersa nel verde. L'immobile è costituito da tre piani fuori terra per un totale di 500 mq ed è così composto: Piano terra - grande open space con cucina, camino e bagno; Primo piano - Ampio salone con camino, tre camere da letto, due bagni, e balcone perimetrale, vetrate a tutta altezza con affaccio sul giardino; Secondo piano - Mansarda open, stanza da letto, bagno e terrazzino vista mare. Completa la proprietà uno splendido giardino di circa 400 mq con vialetto pavimentato che conduce al GARAGE per due o più auto. La villa, luminosissima ed in zona di prestigio, residenziale ed a pochi minuti da Pescara, gode di una splendida vista panoramica. Si presenta in ottimo stato con finiture di pregio. - Classe: E - IPE: 175,00 kWh/mq annum

ATTICI (IN FASE DI REALIZZAZIONE) IN VENDITA A PESCARA NORD: ELIA' - In via Dell'Emigrante, tra gli ulivi delle colline pescaresi, splendido appartamento di 115 mq. L'immobile è posto al secondo piano di una moderna palazzina e sarà così composto: Ingresso, ampia zona living con angolo cottura, sue stanze da letto, due bagni, un arioso balcone ed un meraviglioso terrazzo/solarium al piano superiore. Infissi in pvc con doppia vetrocamera a bassa trasmittenza, impianto termico tradizionale a corpi radianti e sistema trial con pompa di calore e caldaia a condensazione. A servizio delle utenze condominiali delle palazzine saranno installati i pannelli fotovoltaici sul tetto di entrambe. Completa la proprietà un box autoal piano terra. La struttura sarà realizzata in base alle ultime normative antisismiche, dotata di impanto fotovoltaico ed in classe energetica A3. L'estetica che contraddistinguerà le residenze Elià si caratterizzerà per la scelta di un design moderno e minimal senza rinunciare al calore di materiali, finiture e rivestimenti confortevoli ed accoglienti. Elià sorgerà alla base delle colline di Pescara Nord, in zona altamente residenziale ed a cinque minuti dal centro cittadino e dal mare. Altre informazioni - Classe: A3 - IPE: 175,00 kWh/mq annum

In via Gabriele D'annunzio, in elegante palazzo di recente costruzione , appartamento sito al quarto piano di circa 75 mq con balcone perimetrale. L'immobile è composto da tre ampi vani, disimpegno e bagno con piatto doccia. Internamente è rifinito con materiali di prima qualità ed offre una pavimentazione in parquet in ogni stanza. La posizione dell'immobile è a poca distanza dal Tribunale e dall'Università, in una zona con facilità di parcheggi.

ATTICO VISTA MARE IN VENDITA PESCARA CENTRO - Luminosissimo attico con ampio terrazzo perimetrale FRONTE MARE in via Trilussa, a 50 mt dal mare. L'immobile si trova in seconda fila rispetto alla riviera, beneficiando così della splendida vista (non compromessa perchè davanti non ci sono solo palazzi), senza gli inconvenienti che la immediata vicinanza al mare può portare. L'appartamento, di 150 mq interni più 100 di terrazzo, si compone di: ingresso, ampia zona living, tinello (con possibilità di abbattere il tramezzo ed ottenere così un living ancora più ampio), cucina abitabile, 3 stanze da letto, 2 bagni, comodo ripostiglio e possibilità di garage sottostante. Tutti gli ambienti affacciano su uno splendido terrazzo VISTA MARE, godendo così di una splendida luce, che illumina l'attico durante la mattina e per l'intero pomeriggio. La soluzione è da ristrutturare.

APPARTAMENTO + MANSARDA IN VENDITA A PESCARA COLLI - Nel tratto centrale di Via Di Sotto, a pochi metri dalla Basilica, appartamento al primo e secondo piano di una piccola palazzina in posizione riservata. La superficie totale di circa 125 mq. si divide come segue: al primo piano l'immobile sviluppa una metratura di 75 mq interni e si compone di soggiorno con camino, cucina abitabile, due camere da letto, bagno e balcone perimetrale di circa 20 mq; collegata sia con scala interna che con scala condominiale (ed ingresso autonomo), mansarda al piano secondo di circa 55 mq. completamente open space con camino, cucina, bagno e terrazzino. L'appartamento è molto luminoso grazie alla doppia esposizione e si presenta in buonissime condizioni, abitabile da subito. A completare la proprietà un posto auto scoperto. Zona servitissima da ogni tipo di attività commerciale e da mezzi pubblici. - Classe: F - IPE: 175,00 kWh/mq annum