Scheda Agenzia Immobiliare Gaia Prestige (40899)

Collegno nel quartiere Oltre Dora, in un gradevole contesto proponiamo la vendita di un appartamento, di circa 90 metri calpestabili e sito al primo piano. ZONA Il quartiere Oltre Dora è posto nei pressi del confine con il comune di Pianezza, è contraddistinto dalla presenza di aree verdi e spazi aperti, ma nel contempo tutte le comodità sono a portata di mano: mezzi pubblici, negozi e centri commerciali. CONTESTO Il palazzo è stato edificato negli anni ottanta, comprende due numeri civici ed è abitato da circa quaranta famiglie. La palazzina è in perfette condizioni di mantenimento ed è rifinita con mattoni in faccia a vista. Il riscaldamento è centralizzato con contabilizzatori dei consumi. COMPOSIZIONE Ampio ingresso, salone, cucina abitabile, ripostiglio, camera singola, camera matrimoniale, due bagni (uno cieco), due balconi, cantina e posto auto scoperto. Volendo, nello stabile e della medesima proprietà dell’appartamento, è disponibile un box auto singolo, con prezzo a parte (18.000 euro). DISPONIBILITA’ L’appartamento è attualmente abitato dalla proprietà che lo libererebbe al momento della stipula dell’atto di compravendita (a tre mesi dal compromesso). PREZZO La richiesta per tutto quanto sopra descritto è di 119.000 euro (appartamento, cantina e posto auto). Le informazioni presenti nell'annuncio non costituiscono vincolo contrattuale, ma rappresentano solo indicazione sommaria dell’oggetto della trattativa. - Classe: E - IPE: 245,56 kWh/mq annum

In piccolo contesto, molto gradevole per la tipologia costruttiva e per l'ottimale ubicazione, prossima a tutte le comodità, proponiamo una soluzione abitativa di nuova costruzione e con una tagli ottimale per la famiglia. La zona è prossima al Parco Generale Dalla Chiesa, ma nello stesso tempo vicina al Corso Francia ed alla fermata della Metropolitana Fermi (anche la fermata Paradiso è raggiungibile comodamente). Anche il Viale XXIV Maggio è vicino, dove troviamo i negozi di vicinato e tutti i servizi comodi alla famiglia per la gestione della quotidianità. L'immobile è di recentissima costruzione ed esternamente si presenta un bel paramano su tutti i tre piani fuori terra. DESCRIZIONE IMMOBILE Primo piano: ingresso, soggiorno con cucina a vista, due camere, bagno, ampio balcone e cantina. Possibilità di acquistare (con costo supplementare) box auto doppi in lunghezza o singoli. Possibilità di frazionamento e relativo accollo del mutuo costruttore in essere. Acquisto dal costruttore soggetto ad IVA. Immobile subito disponibile. - Classe: A1 - IPE: 89,90 kWh/mq annum

Zona Santa Maria, al confine con Terracorta; In palazzina dotata di ascensore (già sostituito), con tetto già restaurato, proponiamo in vendita appartamento, sito al piano secondo, composto da ingresso, soggiorno, cucinotto, camera matrimoniale, bagno, due balconi, cantina pertinenziale. L'alloggio è in condizioni originali. La posizione della casa è strategica, comoda ai servizi, ma nello stesso tempo è situata in contesto tranquillo, in zona prevalentemente costituita da bassi caseggiati. Inoltre la visuale è aperta su tutto l’arco alpino, non essendoci presenti stabili o condomini che ne possano vincolare la luminosità. Le valvole termostatiche sono in fase di installazione e la caldaia centralizzata ha subito già interventi importanti di manutenzione. L’immobile è una tipica costruzione degli anni sessanta, con ambienti spaziosi e godibili, con pochi tramezzi portanti, che permetterebbero, nell’eventualità, la possibilità di creare varie modifiche interne, creando ambienti personalizzabili per ogni esigenza. Ricordiamo che la Gaia Prestige di Collegno, vi fornirà, se necessità la disponibilità di professionisti o imprese di ristrutturazioni per personalizzare o eseguire interventi di modifica o restauro, all'interno dell'unità. L’appartamento è libero da subito. - Classe: F - IPE: 319,89 kWh/mq annum

Nel comune di Nichelino a due passi da tutti i servizi, ma posizionata in zona tranquilla, proponiamo casetta indipendente su 4 lati ristrutturata nella fine degli anni '90 disposta su due livelli abitativi e così composta: al piano terra ingresso, salone doppio con camino, cucina abitabile, bagno, terrazzo di 100 mq e giardino privato di 80 mq, scala interna con accesso al piano primo mansardato suddiviso in tre camere da letto matrimoniali, e bagno; completano la proprietà una tavernetta già collegata dall'interno la cantina ed il box auto doppio. Posizione strategica a due passi da tutti i servizi e mezzi pubblici. - Classe: C - IPE: 89,33 kWh/mq annum

Appartamento completamente e recentemente ristrutturato ubicato in Via Andrea Costa a pochi metri da Corso Francia, comodo a tutti i servizi e ben collegato dai mezzi pubblici di trasporto. Composizione: ingresso in soggiorno, cucina, due camere, ampio bagno con doccia e vasca, ripostiglio e cantina. Ubicato al piano rialzato (privo di balconi). La ristrutturazione fatta recentemente ha interessato gli impianti, la pavimentazione e gli infissi esterni. L'appartamento è abitato dalla proprietà e si libera a sei mesi dal compromesso. Bassi costi di gestione e riscaldamento autonomo. Le informazioni contenute nel presente annuncio non costituisco vincolo contrattuale. - Classe: D - IPE: 233,34 kWh/mq annum