Scheda Agenzia Immobiliare Gabetti Franchising Roma Esquilino Monti GI.MA (39078)

COLLE OPPIO - Via Poliziano - A pochi passi dallo splendido parco del Colle Oppio, polmone verde del centro di Roma, proponiamo in vendita appartamento di ampia metratura sito al V piano con ascensore di un imponente palazzo umbertino con facciata in buono stato conservativo. La soluzione, al suo interno, si compone di ingresso, ampio salone con camino, quattro camere, doppi servizi, cucina abitabile, ed un comodo balcone con ripostiglio verandato. Il Rione è ottimamente servito da mezzi di trasporto come entrambe le linee della metropolitana, oltre che diversi mezzi di superficie che in poco tempo conducono in ogni parte della città. Pur trovandosi in un quadrante di zona estremamente residenziale e signorile, l'immobile si trova a pochi passi da Via Merulana, principale arteria commerciale della zona, che offre generi e servizi di ogni tipo. Tripla esposizione, luminoso e spazioso. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

ESQUILINO - Via Filippo Turati - A pochi passi dalla tranquilla piazza Manfredo Fanti, in una via che attraversa il cuore del Rione XV ed è costeggiata da splendidi palazzi in stile umbertino tipici dell'epoca in cui venne edificato il quadrante di zona, proponiamo in vendita un appartamento di ampia metratura al I piano con ascensore. L'immobile in esame si compone di un ampio ingresso con disimpegno, cinque camere, cucina abitabile, zona pranzo e bagno. La pianta dell'immobile estremamente regolare e l'assenza di corridoi che limitano l'utilizzo della metratura, permettono di sfruttare l'ampiezza delle camere a seconda delle proprie esigenze. La doppia esposizione angolare completamente esterna su Via Turati e Via Cappellini, rende la soluzione luminosa ed arieggiata. - Classe: E - IPE: 175,00 kWh/mq annum

ESQUILINO - Via Cairoli - Inserito in un contesto ottimamente servito dal punto di vista commerciale, a poca distanza dalle fermate della linea A di "Vittorio Emanuele" e "Manzoni" ed in ogni caso non lontano dalla Stazione Termini dove convogliano tutte le linee ferroviarie e metropolitane della Capitale, in uno stabile che richiama tutte le caratteristiche tipiche dello stile umbertino del Rione, proponiamo in vendita appartamento al IV ed ultimo piano con ascensore. L'immobile si compone di un ampio ingresso, un salone, due camere da letto, una cucina abitabile, un bagno ed un comodo ripostiglio. Grazie alla sua planimetria estremamente regolare ed alla presenza prevalente di tramezzature, la soluzione può essere rimodellata a seconda delle esigenze del suo futuro proprietario. I soffitti particolarmente alti oltre i 4 metri rendono possibile un'eventuale soppalcatura degli ambienti. La doppia esposizione, una esterna e l'altra all'interno di un ampio cortile condominiale, rendono l'appartamento estremamente luminoso ed arioso. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

RIONE MONTI - Via Clementina - Inserito nel suggestivo Rione più antico di Roma, proponiamo in locazione grazioso monolocale con giardino. La strada, piccola e riservata, rappresenta un angolo tranquillo dove il tempo sembra essersi fermato; l'appartamento, in ottimo stato, si compone di corridoio, cucinino, bagno, un confertevole ambiente con letto soppalcato e delizioso giardino di pertinenza. Luminoso e silenzioso. La locazione viene richiesta ad USO TRANSITORIO, per studenti o lavoratori referenziati. No uso ricettivo. - Classe: G - IPE: 75,00 kWh/mq annum

PIAZZA VITTORIO EMANUELE II - Via Carlo Alberto - Inserito nella suggestiva cornice della piazza più grande di Roma, su una delle vie principali e più importanti del Rione Esquilino che giunge fino alla Basilica di Santa Maria Maggiore, proponiamo in vendita un appartamento al IV piano con ascensore. Il quadrante di zona è ottimamente servito da ogni tipo di mezzo di trasporto come metropolitana, tram ed autobus, oltre ad essere poco distante anche dalla stazione Termini, principale snodo ferroviario della capitale. L'immobile si compone di un ingresso, un ampio salone divisibile con doppia finestra ed affaccio sul balcone, cucina a vista, camera da letto matrimoniale, una seconda camera con possibilità di soppalcatura, bagno, due comodi armadi a muro. La soluzione si presenta in ottimo stato interno molto ben rifinita, con pavimentazione in parquet, soffitti a volte ed impianto elettrico certificato. La doppia esposizione angolare, rende l'appartamento luminoso ed allo stesso tempo estremamente silenzioso. Lo stabile, inoltre, gode di un'ampia terrazza condominiale attrezzata e usufruibile dai condomini. - Classe: G - IPE: 75,00 kWh/mq annum