Scheda Agenzia Immobiliare Gabetti Corporate Office Milano (19108)

Centro Direzionale “Cassina Plaza” disponibilità UFFICI in locazione per un totale di circa 20.000 mq. sviluppati su due edifici ognuno di 4 piani fuori terra oltre ad un piano interrato presso il quale sono disponibili numerosi posti auto e magazzini. Le superfici locabili hanno un taglio minimo di circa 320 mq sino a mq 2.736 per piano e sono allocate all’interno degli edifici denominati “B” ed “E”, che presentano facciate continue in cristallo, dotati di due ampi ed eleganti ingressi che consentono il raggiungimento dei diversi piani mediante scale ed ascensori. Gli spazi sono dotati di aria condizionata e aria primaria. Il Centro Direzionale ubicato in Via Roma 108 a Cassina de Pecchi (MI) è composto da 5 edifici direzionali ed un corpo centrale utilizzato per le funzioni di servizio quali : servizi di ristorazione ed asilo nido. Si accede al complesso da via Roma attraverso l’ingresso munito di portineria con sorveglianza h24. Gli spazi esterni sono oggetto di un piano di riqualificazione che prevede nuove aree verdi, aree di socializzazione e spazi all’aperto per il lavoro. Il complesso immobiliare ubicato nell’hinterland est di Milano dista a circa 15 km dal centro di Milano, accessibile dalla SP ex SS 11 Padana Superiore. Ottima l’accessibilità con trasporto privato grazie alla collocazione dell’immobile lungo la più importante arteria di comunicazione dell’est Lombardo. Il trasporto pubblico è invece facilitato dalla rete di bus che collega Cassina de’ Pecchi a Milano e ai comuni limitrofi di Cernusco sul Naviglio, Gorgonzola e Melzo, oltre alla fermata della MM2 Cassina de’ Pecchi collegata al complesso grazie ad un servizio di navette privato. Inoltre, facilmente raggiungibili le tangenziali Est ed Est Esterna di Milano, l’aeroporto di Linate e la stazione ferroviaria di Lambrate. - Classe: D - IPE: 42,80 kWh/mc annum

CORSO LODI - MM3 BRENTA Proponiamo in locazione immobile totalmente indipendente, ad uso ufficio, sviluppato su due piani fuori terra oltre ad un piano interrato destinato ad uso autorimessa e locali deposito. L'immobile è cosi distribuito: Piano Seminterrato mq. 240 locale deposito Piano Terra mq. 850 adibito ad uffici Piano Primo mq. 550 adibito ad uffici Piano Interrato ad uso autorimessa con n° 26 posti auto Cortile mq. 200 con n° 6 posti auto scoperti L'edificio è dotato di impianto di videosorveglianza esterno ed interno. L'IMMOBILE E' DISPONIBILE ANCHE IN LOCAZIONE AD UN CANONE INTERESSANTE L’immobile è ubicato nella zona sud-est di Milano, vicino al passante di Milano Porta Romana, alla fermata della M3 «Brenta» e alla Stazione alta-velocità FF. SS. «Milano Rogoredo». In pochi minuti è possibile accedere alla Tangenziale Est. - Classe: D - IPE: 54,33 kWh/mc annum

Cernusco Sul Naviglio (Mi) proponiamo in vendita o locazione Edificio Direzionale di 6.438 mq. ca. composto da due corpi di fabbrica di 3.000 mq. circa cadauno collegati da un passaggio sospeso. La struttura risponde interamente alla norma REI 120. Il fabbricato, sviluppato su 3 piani fuori terra serviti da ascensori e montacarichi, evidenzia una disposizione degli ambienti interni priva di divisioni fisse fatta eccezione per il blocco scale e servizi. Precisiamo che l’intero piano terra è adibito ad uso magazzino – laboratorio. Lo stabile prevede altresì una funzionale mensa aziendale e un’area dedicata a palestra – tempo libero. Area parcheggio interna presso l'area scoperta di mq. 3.480. Il complesso immobiliare è frazionabile in n. 2 corpi equivalenti di mq. 3.000 ca cad con relativi ingressi indipendenti. Buone condizioni di manutenzione generale. - Classe: E - IPE: 43,47 kWh/mc annum

Complesso Direzionale in vendita, posizionato a sud del Comune di Monza, principale città della Brianza. Il complesso immobiliare ha una superficie complessiva di circa 26.000 mq. di cui ad uso uffici circa 20.500 mq. sviluppata su tre edifici così distribuiti: Edificio A - MQ. 6.400 CA Edificio B - MQ. 6.200 CA Edificio C - MQ. 12.500 CA Il progetto di ristrutturazione completa, prevede la trasformazione del complesso in grado A. Completano l’offerta 300 post i auto. Disponibilità: 6/18 mesi dalla firma a seconda dell'edificio e delle finiture. La vicinanza a Milano è immediata attraverso la stazione ferroviaria di Monza, il tempo di percorrenza da Milano Centrale a Monza è pari a 10 minuti; inoltre usufruirà della futura estensione MM1 – entro Luglio 2019 – con la stazione “Monza Bettola” ed il prolungamento della MM5. La zona offre numerosi autobus di collegamento extraurbano e mezzi di trasporto pubblici e facile accesso alla rete autostradale ed alla tangenziale Est di Milano. - Classe: G