Scheda Agenzia Immobiliare Gabetti Bari Poggiofranco TRIGRUP IMMOBILIARE Sr (36616)

POGGIOFRANCO. Via Paracadutisti Della Folgore. Nella prestigiosa cornice delle Costruzioni "Rafaschieri", unica nel suo genere per i numerosi comfort previsti, come servizio di portierato garantito per tutta la giornata, il raffinato parco condominiale, sempre curato e rigoglioso, l'attenzione per i dettagli che regala un impatto importante al complesso, promuoviamo la vendita di una prestigiosa dimora. L'abitazione occupa una superficie di 140 mq interni, con duplice affaccio. All'ingresso, con accesso da due porte distinte, troviamo la zona giorno costituita da un ampio salone con annessa sala da pranzo e una comoda cucina con arredi creati su misura. Entrambi gli ambienti sono totalmente esposti su una piacevole balconata di 60 mq ca. Accingendoci alla zona notte, si resta piacevolmente sorpresi dalla non comune luminosità, presente nell'elegante camera matrimoniale/suite, dotata di una toilette privata, e nelle altre due camere con cabina armadio e bagno a servizio degli ospiti. Ad accentuare questa qualità, Vi sono ampie finestre con affacci su dei terrazzini. Come nota aggiuntiva all'immobile troviamo una lavanderia e un ripostiglio. La ristrutturazione ha coinvolto tutti gli ambienti; nel dettaglio, nella parte interna notiamo una pavimentazione in marmo chiaro, condizionatori d'aria incassati, controsoffittature con faretti, impianto di antifurto perimetrale, infissi a taglio termico, zanzariere ed arredi realizzati con estremo gusto e con materiali di qualità; nella parte esterna è stato recentemente eseguito il rifacimento della facciata del fabbricato. Peculiarità dell'immobile: un box auto di 35 mq ca, un locale/cantina di 120 mq e 2 posti auto. Classe "C". - Classe: C - IPE: 175,00 kWh/mq annum

POGGIOFRANCO. Viale Papa Pio XII - Vicinanze Bar Moderno. In zona ambita, caratterizzata da attività commerciali di ogni genere, e in uno dei contesti più decorosi del quartiere, promuoviamo la vendita di un importante appartamento di 140 mq a piano intermedio così disposto: ingresso con salone doppio, che ospita la zona pranzo e la zona relax, un disimpegno che ci accompagna attraverso un portale d'epoca alla comoda cucina con annessa lavanderia, al bagno di servizio, e alle 3 camere da letto, quella matrimoniale con bagno padronale e cabina armadio. La dimora è stata recentemente ristrutturata, con dei materiali di ottima qualità; le rifiniture dal gusto sofisticato e ricercato prevedono una pavimentazione in rovere in tutti gli ambienti, porte a scrigno Garofoli, condizionatori d'aria incassati, cablaggio elettrico, infissi in vetro camera e zanzariere. A completare la proprietà Vi è un duplice affaccio con ampi balconi. Il fabbricato prevede un vano pilotis a piano interrato con box auto/cantina di esclusiva proprietà. A.p.e. in fase di ottenimento.

CARRASSI. Via Gabrieli - Trav. Viale Della Costituente. A pochi passi dal parco più importante della città, in una zona provvista di molti servizi, tra attività commerciali e fermate dei mezzi, proponiamo in vendita interessante 4 Vani così composto: ingresso, salone, 3 camere, cucina, lavanderia e bagno. Doppia esposizione. Posto auto nell'area condominiale e cantina. A.p.e in fase di ottenimento.

POGGIOFRANCO. Via Camillo Rosalba. In contesto molto signorile, dall'aspetto moderno per i suoi stabili, per le tante attività commerciali presenti, come bar, imprese bancarie,farmacia, supermercati, centro benessere/palestra e, a pochi passi dalle arterie per la tangenziale promuoviamo la vendita di un elegante ATTICO di 90 mq circa così disposto: ingresso con salone a vista e annessa zona pranzo, caratterizzato da vetrate antisfondamento, cucina, 2 camere, bagno con sanitari e mobile sospesi e ripostiglio. Peculiarità dell'immobile è il panoramico terrazzo di 100 mq con tettoia in legno a norma di legge e impianto di irrigazione che circonda l'abitazione. La proprietà è evidentemente in ottimo stato, con attenti interventi di ristrutturazione eseguiti due anni fa. Riscaldamento autonomo con termostato touch screen programmabile, infissi a taglio termico e serrande elettriche. Esposizione perimetrale con piacevoli affacci su tutta la città di Bari. A completare la soluzione Vi è un box auto di pertinenza esclusiva. A.p.e in fase di ottenimento.

POGGIOFRANCO. Via Lucarelli - Vicinanze Ufficio Postale. In costruzione degli anni '70, inserito in un contesto recintato e ricco di verde, posizionato in una zona silenziosa e tranquilla, ma allo stesso tempo servita da diverse attività commerciali, o fermate dei mezzi, proponiamo comodo 5 Vani così disposto: ingresso con ampio disimpegno, salone doppio, 3 camere, cucina abitabile, 2 bagni di cui uno privato e ripostiglio. L'appartamento gode di una doppia esposizione conferendo all'immobile stesso una splendida luminosità ed una piacevole visuale. Posto auto coperto e cantina. Le esclusive pertinenze, gli affacci panoramici, le ottime rifiniture interne, l'eccellente posizione rispetto alla viabilità cittadina e la qualità dei servizi che ne fanno parte, rendono la soluzione particolarmente interessante. A.p.e in fase di ottenimento.