Scheda Agenzia Immobiliare Gabetti Ag. Pavia (19038)

Via Ferrini - In posizione ottimamente servita da: negozi, scuole, asili, autobus di linea per il raggiungimento del centro e della stazione, ed al tempo stesso al riparo dal traffico, proponiamo in vendita un accogliente e confortevole appartamento completamente ristrutturato a fine aprile 2018 e immediatamente abitabile. L'immobile è inserito in un piccolissimo contesto condominiale (solamente € 300,00 di spese annue) di due piani (terra e primo) composto da 6 abitazioni. L'appartamento è collocato al primo (ultimo) piano ed è libero su tre lati, poiché confina con un solo appartamento. L'ingresso, attraverso un portoncino blindato, è direttamente nella zona giorno con una graziosissima cucina a vista, dal disimpegno si accede al bagno (dotato di nuovissimi sanitari e piatto doccia ) e alla ampia camera da letto matrimoniale. L'immobile inoltre essendo stato oggetto di una completa ristrutturazione presenta le seguenti finiture interne: porta d'ingresso blindata, infissi in PVC con apertura anche a vasistas, doppi vetri, inferriate, zanzariere, pavimentazione in parquet sia nella zona giorno che nella zona notte, bagno con pavimentazione in ceramica monocottura. Completa la soluzione un ampio BOX singolo. Completamente arredato !! CANONE MESE SOLO 500 € COMPRENSIVO BOX E ARREDO!! DA VEDERE !!! SOLO A STUDENTI !! - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

La soluzione è perfetta per chi desidera una casa che possa essere: ampia, luminosa, comoda, funzionale, adiacente al centro/servizi e nel contempo immersa nel verde e nella tranquillità. All'interno di un elegante condominio tra i più ricercati della zona Ticinello, proponiamo un importante e luminoso appartamento totalmente circondato da ampi terrazzi affacciati nel verde e nella tranquillità del verde condominiale. A seguito di una diversa distribuzione degli spazi interni, effettuata durante un importante intervento di ristrutturazione del 2001, presenta una suddivisione estremamente razionale e funzionale, con un ampia zona giorno di circa 150 mq e da una zona notte di altrettanti 150 mq. con comode e silenziose camere da letto. DISTRIBUZIONE INTERNA: L'ingresso di rappresentanza conduce in un ampio salone adibito a zona tv con affaccio sul terrazzo finemente piantumato, a seguire una grande cucina abitabile con isola centrale di grande impatto visivo, ampia e luminosa sala da pranzo e zona salotto per vivere al meglio i momenti conviviali ed ampio terrazzo. Adiacente alla zona giorno troviamo un ampio bagno di servizio finestrato oltre ad un locale lavanderia di mq. 15 che, essendo totalmente finestrato, può essere utilizzato come 4° camera, studio, stanza degli ospiti o locale hobby. Attraverso il disimpegno, dotato di un comodissimo armadio a muro, si accede alla zona notte composta da tre ampie camere matrimoniali, di cui una con terrazzo e bagno padronale con doppio lavabo, vasca idromassaggio angolare e box doccia doppio anch'esso con idromassaggio. Completano la proprietà un ripostiglio, due balconi, due ampi box singoli adicenti per totali mq. 40 ed un vano cantina. FINITURE INTERNE: I materiali, di elevata fattura, utilizzati durante la ristrutturazione del 2000 sono: portoncino d'ingresso blindato, infissi in alluminio della ditta Shuco (installati nel 2007) con aperture a vasistas e scorrevoli dotati di vetri antieffrazione e tapparelle motorizzate e blindate, pavimentazione zona giorno in marmo, gress porcellanato in cucina e nel bagno di servizio, parquet essenza ciliegio nelle camere e nel bagno padronale, porte interne in ciliegio e vetro satinato della ditta Rimadesio, impianti tecnologici completamente rifatti in conformità alle normative vigenti, impianto di climatizzazione con n° 3 split, impianto di allarme volumetrico e perimetrale, tende da sole su tutti i terrazzi, impianto di irrigazione automatica per il verde dei terrazzi, videocitofono e zanzariere. CONTESTO CONDOMINIALE: Elegante ingresso condominiale, doppio ascensore con cabine nuove sostituite nel 2015, facciate rifinite in intonaco di tipo civile in buono stato di manutenzione, tetto di copertura nuovo, balconi e terrazzi completamente ripristinati e impermeabilizzati in tutte le parti, nuove canne fumarie, riscaldamento con termo-valvole e contabilizzatori di consumo, nuova caldaia a condensazione. Consegna al rogito notarile.Assolutamente da vedere - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

Pavia - A pochi passi dal parco della vernavola, Servito da mezzi pubblici proponiamo ampio e luminoso quadrilocale di totali mq. 145, posto al secondo piano di cinque servito da ascensore. L'immobile risulta così composto: Spazioso ingresso, luminoso soggiorno con 3 porte finestre che danno affaccio sul terrazzo, comoda cucina abitabile anch'essa con porta finestra su terrazzo, disimpegno che collega la zona giorno con la zona notte ove si trovano due ampie camere da letto matrimoniali di cui una con balcone, locale studio/hobby, doppi servizi finestrati e ripostiglio. Completano la soluzione una cantina al piano seminterrato e un ampio box singolo. La soluzione presenta finiture originarie dell'epoca infatti attualmente presente porta d'ingresso blindata , infissi in legno con vetro, pavimentazione in marmo chiaro in tutta la soluzione tranne nei due bagni e nella cucina dove è stata posata una ceramica monocottura, Impianti tecnologici funzionanti ma non a norma, Impianti di aria condizionata con n° due split di cui uno nella camera matrimoniale e l'altro nel soggiorno, Impianto di riscaldamento centralizzato con radiatori in ghisa, Attestazione IPE in fase di reperimento . IDEALE PER FAMIGLIE O INVESTIMENTO !! - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

PAVIA - BORGARELLO . IDEALE PER GLI AMANTI DEL VERDE E DELLA TRANQUILLITA' !! In zona residenziale caratterizzata prevalentemente da ville e villini, in contesto residenziale di recente costruzione, proponiamo favoloso appartamento di mq. totali 105. così composto: Ingresso in ampio e luminoso soggiorno , Graziosa cucina abitabile con accesso tramite porta finestra al giardino fronte abitaione, Disimpegno che divide la zona giorno dalla zona notte nella quale troviamo due camere da letto matrimoniali di cui da una sia ha accesso al giardino retro abitazione ed un ampio bagno con vasca e box doccia, Completano la soluzione due cabine armadio post nel disimpegno, un giardino privato fronte retro ed un ampio BOX singolo. L'immobile essendo dell'anno 2005 presenta le seguenti finiture moderne : Porta d'ingresso blindata; Infissi in legno con doppi vetri; Impianti di Gas,luce ed acqua a norma di legge 46/90, Riscaldamento termo-autonomo con radiatori in ghisa. OTTIMA SOLUZIONE PER FAMIGLIE!! DA VEDERE !!! La storia,il prestigio e la notorietà del marchio sono solo alcuni tratti distintivi di Gabetti, che vanta oltre 65 anni di storia. La lunga esperienza in campo immobiliare ha reso Gabetti un brand capace di rinnovarsi ed emergere per fronteggiare i rapidi cambiamenti del mercato. Un marchio storico, presente nella città di Pavia da oltre 20 anni, capace di rinnovarsi negli anni, coniugando i valori della tradizione, serietà e affidabilità con quelli della modernità, dell'innovazione e del dinamismo. I ns. professionisti sono in grado di offrire una consulenza completa e qualificata sempre allineata all'evoluzione del mercato grazie al costante aggiornamento ed all'assistenza e al know-how trasmesso dalla casa madre. Rivolgersi ad un ns. consulente Gabetti significa affidarsi ad un metodo operativo consolidato negli anni e poterdisporre anche dei seguenti supporti: - consulenza tecnica - consulenza fiscale e tributaria - consulenza legale - consulenza notarile - consulenza finanziaria per l'ottenimento di mutui bancari - consulenza assicurativa per garantire il bene acquistato/locato Chiamateci allo 0382.57.21.72 oppure pavia@gabetti.it ....il contatto diretto sarà il modo più semplice per soddisfare le Vostre esigenze !! - Classe: F - IPE: 175,00 kWh/mq annum

PAVIA – IDEALE PER AMANTI DEL VERDE E DELLA TRANQUILLITA' - NELLA SPLENDIDA CITTA' GIARDINO ad un passo dal Parco Della Vernavola immersa nel verde proponiamo graziosa e luminosa villetta a schiera composta da: Piano rialzato: ingresso, ampio salone doppio con cucina a vista. Piano primo: due ampie camere matrimoniali e bagno padronale. Piano seminterrato: locale hobby e cantina con bagno di servizio. Completano la proprietà un ampio giardino di mq. 130 con 3 posti auto L'immobile è stato parzialmente ristrutturato e presenta le seguenti finiture interne: pavimentazione nella zona giorno in marmo chiaro lucidato, parquet nelle camere, porta d’ingresso blindata, infissi in alluminio doppi vetri, zanzariere in tutte le finestre, tapparelle in pvc, impianto d'allarme volumetrico e perimetrale. ASSOLUTAMENTE DA NON PERDERE!!!! DA VEDERE !!!! La storia, il prestigio e la notorietà del marchio sono solo alcuni tratti distintivi di Gabetti, che vanta oltre 65 anni di storia. Un marchio storico, presente nella città di Pavia da oltre 20 anni capace di rinnovarsi negli anni, coniugando i valori della tradizione, serietà e affidabilità con quelli della modernità, dell'innovazione e del dinamismo. I professionisti dell'agenzia Gabetti Pavia sono in grado di offrire una consulenza completa e qualificata sempre allineata all'evoluzione del mercato grazie al costante aggiornamento e alla pluriennale esperienza. Rivolgersi ad un ns. consulente Gabetti significa affidarsi ad un metodo operativo consolidato negli anni e poter disporre anche dei seguenti supporti: - consulenza tecnica - consulenza legale – fiscale - tributaria - consulenza notarile - consulenza finanziaria per l'ottenimento di mutui/finanziamenti bancari - consulenza assicurativa per garantire il bene acquistato/locato Chiamateci allo 0382.57.21.72: ......il contatto diretto sarà il modo più semplice per soddisfare le Vostre esigenze !! - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum