Scheda Agenzia Immobiliare G.R. Immobiliare srl (54061)

ROMA-BALDUINA Precisamente in Via Attilio Friggeri, nelle immediate vicinanze di Piazza Friggeri e Via Nicolai, in contesto tranquillo e silenzioso , ben servito da mezzi pubblici ed attività commerciali, proponiamo la vendita di un appartamento sito al II piano con ascensore di un ampia metratura di circa 130 Mq interni in buone condizioni. L'immobile è così composto: ampio ingresso,salone doppio , due camere una cameretta, un bagno, cucina,e ampio ripostiglio . E'presente un balcone perimetrale a tutto l'appartamento. Completa la proprietà una comodo garage coperto e una cantina.

In via Sisto IV a pochi metri da via Pineta Sacchetti in zona policlinico Gemelli, si affitta delizioso bilocale con ampio spazio esterno. L'appartamento si compone d'ingresso, soggiorno, cucinotto, bagno con doccia, camera dal letto matrimoniale con cabina armadio. Terrazza esterna con piante di circa 70 mq, molto piacevole e con buona privacy. Appartamento in reali ottime condizioni, arredato completamente. Si affitta a studenti o lavoratori fuori sede per periodi transitori o con contratti 3+2. Richiesta dimostrazione capacità reddituale. disponibile da Luglio 2018. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

CASSIA-Via dei due Ponti Vicino a via di Grottarossa nelle vicinanza dell’ospedale San Pietro Fatebenefratelli e di Via Cassia proponiamo in VENDITA Via Raffaele stasi mq 55 circa appartamento cosi’composto : piano 1° ma corrispodente al 4° piano Ampio soggiorno,angolo cottura , camera matrimoniale e bagno con vasca. Gli affacci sono aperti e panoramici con un ampio terrazzo di 18 mq.circa. L'appartamento è dotato di impianto termico autonomo. I pavimenti sono in parquet Classe Energetica: “G”, Indice di Prestazione Energetica “ IPE” > a 175 kwh/mq anno DATI IN ATTESA DI CERTIFICAZIONE Le spese condominiali ammontano a circa € 80,00 mensili.

In Roma, nel cuore del prestigioso quartiere residenziale dei Parioli, proponiamo un signorile appartamento di 175 mq calpestatili, situato al quarto piano con ascensore di un elegante edificio fornito di servizio di portineria full time. Molto luminoso, l'immobile offre ambienti ampi e spazi ottimamente distribuiti . La disposizione attuale prevede un ingresso salone doppio, 3 camere una cameretta , con affaccio direttamente su Via Atto Tigri predisponendo un incantevole luminosità , una cucina , tripli servizi e disimpegno. Completa la proprietà una cantina e un posto auto coperto. L'appartamento è inoltre fornito di un ascensore privato che accede direttamente ai garage.

Il villino è uno degli ultimi esempi del periodo Liberty ancora presenti nel centro storico di Nettuno: vicinissimo agli stabilimenti balneari, al rinascimentale Forte Sangallo, al borgo medievale, al porto turistico e a tutti i servizi commerciali utili. Davanti al villino passa la pista ciclabile che porta ad Anzio (meno di 3 km) da dove partono i collegamenti per le isole Pontine. Il giardino ha spazio adeguato per la realizzazione di una piscina; vanta inoltre la presenza di alberi d’alto fusto (ornamentali e da frutto), una tipica vasca circolare con pesci rossi e tre ingressi di cui due carrabili. L’immobile è formato da un fabbricato di 350 mq su quattro livelli (facilmente divisibile in due unità con ingressi autonomi) e un giardino di 400 mq ca. Al piano seminterrato si trova una cantina con finestra e un’ampia sala hobby con camino e molto luminosa grazie al doppio affaccio est-ovest. Al livello giardino ci sono due garage di cui uno con soffitta-magazzino. Al piano rialzato si trovano un ampio ingresso con scala originale, un salone doppio, una camera singola, una camera doppia, un grande bagno e una cucina abitabile con camino. Al piano primo abbiamo uno spazio distributivo, una camera singola, un’ampia camera doppia, un grande bagno, un tinello, una cucina, un balcone e un ampio terrazzo. La scala porta infine al livello copertura dove si trova una camera singola e un ampio terrazzo. Tutti gli ambienti sono molto luminosi, grazie alla quadrupla esposizione e all’accentramento delle funzioni di servizio sul lato nord. L’immobile è dotato di persiane blindate e di un pozzo autonomo (molto utile per l’irrigazione). Il riscaldamento è a gas metano da rete urbana. L’acquisto si può estendere alla dependance presente nel giardino con la relativa quota di corte di pertinenza di circa 200 mq. La dependance, che è dotata di accesso autonomo sia pedonale che carrabile, si sviluppa interamente al livello del giardino con un soggiorno, un angolo cottura con camino, tre camere (di cui una attualmente al rustico), un bagno e un portico, per un totale di 80 mq ca. Il riscaldamento è autonomo con caldaia a gas metano da rete urbana. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum