Scheda Agenzia Immobiliare G.I.S. Immobiliare Gruppo Immobiliare SanDonato (16263)

San Donato - A soli 15 minuti a piedi da via Irnerio, sede di numerose facoltà, e dalla porta San Donato, si trova questo appartamento con cucina fornita di ogni elettrodomestico, compresa la lavastoviglie, e con 3 camere grandi, di cui una con letto matrimoniale, oltre a 2 balconi e cantina. L' appartamento è arredato in maniera impeccabile, con mobili nuovi ed ha impianti certificati; è presente il condizionatore e c'è l' ascensore nel palazzo. La locazione è con contratto 4+4 e si rivolge a studenti referenziati, a partire dal 1 agosto 2018. Le spese condominiali sono di circa 480 euro l' anno e cioè 40 euro al mese; il riscaldamento, l' acqua, l'energia elettrica e la tassa rifiuti sono da calcolarsi a parte, previa intestazione delle utenze. Autobus 21 a poche centinaia di metri dall' appartamento, supermercato Coop a 100 metri, giardino del Camplus dell' università raggiungibile in pochi minuti. Classe Energetica E - Ep 165, 97. Euro 990,00 - Classe: E - IPE: 165,97 kWh/mq annum

San Donato-Nei pressi della stazione di San Vitale, si vende una graziosa porzioncina dalla metratura-60 mq commerciali- adatta a una coppia o a una persona sola. La casa è libera su tre lati, ed è su tre livelli uniti da scala a chiocciola, con al piano terra una zona giorno finestrata, al 1 piano una camera da letto con bagno e al piano seminterrato una taverna con lavanderia. Al 2009 risale la ristrutturazione totale della casa, comprensiva di tutti gli impianti, e del rifacimento del tetto; c'è predisposizione per il condizionatore e le tubature condominiali dell'acqua sono state appena rifatte. Lo stato interno è ottimo, volendo si cede l'arredamento che è su misura. Spese condominiali irrisorie, di circa 50 euro l' anno, e ingresso indipendente da cortile condominiale. Zona servitissima e tranquilla. Ideale per investimento, con canone di locazione con ottima redditività, o come punto di appoggio in città. Libero da subito. Ape G 351,32. EURO 97.000 - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

San Pietro in Casale, Località Maccaretolo - La villetta, circondata da campi e alberi da frutto, si lascia amare per la tranquillità che riesce a trasmettere. La costruzione è su due piani, ognuno di circa 200 mq, in parte ristrutturati sapientemente, in parte lasciati al grezzo. Attualmente è divisa in due abitazioni, ognuna delle quali ha un' enorme zona giorno, 3 camere da letto, 2 bagni e ripostigli vari. Essa si posiziona al centro di un giardino ampio e rigoglioso, con alberi che sembrano incorniciare il silos, che un tempo faceva da deposito. Il portico fa da tetto al terrazzo del primo piano, da cui si accede a quella che oggi è una sala teatro. La casa è inserita in una corte antica, con una seconda villa e un fienile poco distanti, nella stessa via privata. L' amore dei proprietari per la villetta, spiega la particolarità delle decorazioni interne ed esterne alla struttura, che oltre a risultare armoniosa e rilassante, è anche sicura e robusta, grazie agli adeguamenti antisismici. Gli impianti sono tutti moderni e risalenti agli anni 2000, mentre gli arredi e gli accessori sono volutamente lasciati come a metà secolo scorso. Immobile dotato di abitabilità e conformità urbanistica in ogni sua parte, possibilità di variare la distribuzione interna e di aprire nuove finestre. Siamo a pochi km dal casello di Altedo e a 1 km dal centro del paese. Villa di 400 mq, silos di 7 mq, giardino di 1800 mq e terreno\bosco di 4000 mq. Luogo perfetto per attività di ristorazione e B&B con grande parco esterno e posti auto. - Classe: G - IPE: 255,00 kWh/mq annum

MOLINELLA A DUE PASSI DAL CENTRO - VIA GIURIOLO IN PALAZZINA VENDESI GRAZIOSISSIMO APPARTAMENTINO SITO AL 3 PIANO CON ASCENSORE COMPOSTO DA: INGRESSO SU SOGGIORNO CON CUCINA A VISTA, CAMERA MATRIMONIALE, BAGNO, DISIMP., CANTINA, P. AUTO COND., RISC. AUT. SPESE BASSE. LIBERO SUBITO ARREDATO COMPLETAMENTE. GIS1522 APE E 161 - Classe: G

Pieve di Sant'Andrea-tra Imola e Dozza. In piccolo borgo medioevale, che si affaccia direttamente sulla valle, con un castello antico nei cui bastioni è ricavato l'appartamento, con tutti i confort moderni lasciando però inalterati il fascino di pietre e mattoni della costruzione originale. Soggiorno e angolo cottura con divano letto, camera matrimoniale e bagno; al seminterrato c'è una taverna riscaldata e finestrata in pietra con soffitto a volta. Un grande camino antico, posto centralmente, affaccia su entrambi gli ambienti. Caldaia a gas per il riscaldamento autonomo e l'acqua calda, antenna e parabola centralizzata. Se avete bisogno di un luogo per estraniarvi, in un silenzio irreale, la scelta non può che cadere su questo appartamento. Un panorama mozzafiato vi accoglierà arrivando sulla cima di una collina. Muri spessi più di 1 metro e la ventilazione del luogo garantiscono il fresco in estate, e il clima secco d'inverno. Nei pressi del centro di riabilitazione di Montecatone. Non ci sono negozi ne' mezzi pubblici nelle vicinanze. A 10 km Imola e 45 km da Bologna. Ape G IPE 203 - Classe: G - IPE: 230,00 kWh/mq annum